Аренда офисного помещения

Аренда помещений под фитнесс-центр в технопарке ЗИЛ
Описание технопарка: Технологический кластер для инновационных компаний. Два многофункциональных корпуса (МФК А 84 000 м2 и МФК Б 29 500 м2), соединенных надземным переходом, внутренний двор (патио), современные инженерные системы.
Инфраструктура комплекса: коворкинг, паркинг, конгрессно-выставочный комплекс, фитнесс с открытым и закрытым бассейном, рестораны, кафе, магазины.
Расположение: 1-я линия ТТК, шаговая доступность от МКЦ ЗИЛ и метро Тульская, Автозаводская, от остановки речного трамвая.
Описание помещения: предлагается помещение площадью 5000 м2 на втором этаже стилобатной части. Помещение имеет всю необходимую инфраструктуру для спортивного назначения: соответствующую электрическую мощность, систему кондиционирования, вентиляции, сплинкерную систему, множество мокрых точек и помещений административно-подсобного назначения. На этаже предусмотрены чаши для бассейнов (закрытый площадью 805 м2) и технические этажи для их обслуживания. Размеры бассейнов:
Закрытый:
- длина 25м;
- ширина 11, 3м;
- глубина 1, 5-2, 1м;
Открытый бассейн:
- длина 20м;
- ширина 10-11, 7м;
- глубина 1, 5м;
Отделка Shell&Core, 2 оператора связи, электрическая мощность предоставляется по запросу.
Коммерческие условия: долгосрочный договор аренды, арендная ставка включает в себя НДС 20% и эксплуатационные расходы, при заключении договора аренды обеспечительный платеж 3МАП (обсуждается), арендные каникулы от 4-х мес. Коридорный К-т не применяется. Объект №3100-971155.