Аренда офисного помещения

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ В ПЛОТНОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3, 4 3, 7 М, 70 КВТ, 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА И ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР ДИКСИ !
Пространство с мощной электрикой, приточно-вытяжной вентиляцией и парковкой на 40 60 мест разместите магазин, аптеку, сервисный центр или шоурум в локации с дефицитом коммерческих помещений!
Площадь/Этажность:
Помещение без ремонта. Высота потолков 3, 4 3, 7 м. Все центральные коммуникации. Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция. Мокрые точки. Мощность по электроснабжению 70 кВт (3-я категория с возможностью увеличения). Три отдельных входа. Место под стоянку велосипедов для курьеров.
Локация:
Плотный жилой массив с почти полным отсутствием коммерческих помещений. Напротив остановка транспорта. Рядом школы и детские сады. Высокий ежедневный пешеходный и транспортный трафик. Мимо точки большой поток людей на прогулку и пикники в Тропарёвский лесопарк. Платёжеспособное население.
Инфраструктура:
Якорные арендаторы: Дикси с 2001 года, аптека ЗдравСити , цветы, подарки.
Парковка: Стихийная на 40 60 мест.
Условия: Прямой договор. Возможность аренды части помещения. Оперативный показ.
Дефицит коммерческих помещений: Локация с высоким спросом и ограниченным предложением гарантированный клиентский поток.
Высокий трафик: Поток жителей, школьников, родителей и посетителей лесопарка разнообразная аудитория.
3 отдельных входа: Удобное зонирование и доступ для разных форматов бизнеса.
Соседство с Дикси : Якорный арендатор с многолетней историей готовый трафик и синергия.
Для ритейла: Откройте магазин товаров повседневного спроса в локации с высоким трафиком и платёжеспособным населением.
Для аптеки или медицинского центра: Используйте пространство с отдельными входами и парковкой для клиентов.
Для сервисного центра или пункта выдачи: Организуйте зону приёма и выдачи с удобным доступом и парковкой для курьеров.

Объект №3100-991109.