Продажа 2х-комнатной квартиры

Квартира приобреталась в 2014 году как инвестиционный объект вне брака. Собственник — молодая женщина. У неё есть другое жильё в Москве (собственность + постоянная регистрация), поэтому данная квартира не является единственным жильём. Выписка ЕГРН чистая, арестов и запретов нет. Расчеты по сделке безналичные через номинальный счёт Домклик Сбера или аккредитив банка. Стоимость полная в дкп. Собственник не собирается признавать сделку в будущем недействительной.ЖК Дом на Трубецкой в Хамовниках.Клубный, элитный дом на 90 квартир, премиум класса. Класс De Luxe.На первом этаже ЖК комнаты хранения.Вид из окон на парк усадьба Трубецких.• Евродвушка, квартира свободной планировки: можно отрегулировать размер кухни, гостиной, столовой, холла, гардеробной по своему усмотрению. Также позволяется определить входы и изолированность помещений. Поэтажный план (основа) взят из ДДУ.• Общая площадь 81.9 кв.м без учета лоджии. Лоджия - дополнительное помещение 5.2 кв.м. Высота потолков 3.40 м., витражные окна в пол с видом на парк, застекленная лоджия, два сантехнических стояка, без отделки.• В самом доме имеется внутренняя структура только для жильцов:два тренажерных зала: силовой и кардио; зал для пилатеса; бассейн 25 метров и на 4 дорожки, в том числе с выделенной частью для детей; сауна, баня, массажный кабинет, spa; мини-детский сад: комнаты для репетиторов и игровая комната, кинозал для детей; кафе, ресторан; переговорные, библиотека, бильярдная, настольный теннис и др.• Дом обслуживается инженерными помещениями, оснащёнными оборудованием для фильтрации воды, кондиционирования и отопления. Вода предварительно проходит через многоступенчатую систему фильтрации.Дом оснащен климатическим оборудованием и современной вентиляцией.Управление инженерным оборудованием осуществляется через центральную диспетчерскую: автоматизирует снабжение ресурсами, контролирует работу систем и оборудований, а также обеспечивает бесперебойную работу комплекса противопожарной защиты. Кроме того, дежурит круглосуточная аварийная служба.• Закрытая, огороженная территория, круглосуточная охрана, сигнализация, повсюду видеокамеры, охранник на ресепшн. Жилье соответствует самым высоким требованиям безопасности и комфорта.• Рядом с домом парк усадьба Трубецких площадью 11.2 га, в нем есть пруд.В шаговой доступности: частные и обычные школы, два элитных детсада, Московский Дворец Молодежи, Российско-немецкий дом, супермаркет "ВкусВилл", кафе, рестораны, банки, аптеки и др. Поблизости сквер Девичьего поля, через пешеходный мост парк Нескучный сад.• Для жителей дома имеются наземная и подземная многоуровневая парковки.Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость, свободная продажа.