Продажа 1-комнатной квартиры

Описание квартиры:Ищете квартиру, где пространство работает на ваш комфорт? Эта еврооднушка — идеальный баланс жилой площади и функциональных зон: здесь есть всё для удобной жизни, а две лоджии открывают дополнительные возможности — от уютной зоны для утреннего кофе до домашнего кабинета. Квартира расположена на две стороны — в комнатах всегда будет естественный свет, а свежий воздух легко проникает при проветривании.• Тип объекта: Квартира (евроформат) на 5 этаже 9‑этажного дома — оптимальная высота: хороший обзор, нет уличного шума, но и не слишком высоко.• Площади: Общая площадь — 39 кв. м; кухня‑гостиная — 18, 1 кв. м, вторая комната — 10, 5 кв. м, санузел — 4 кв. м, холл — 3 кв. м. Две лоджии по 4 кв. м каждая — отличный бонус для хранения, отдыха или озеленения.• Планировка: Евроформат с грамотным зонированием: просторная кухня‑гостиная как центр семейной жизни, отдельная комната для сна или работы, вместительный холл и две лоджии.• Мебель: Не остаётся — квартира сдаётся «чистой», чтобы вы могли обустроить её по своему проекту.Дом и двор:• Характеристики дома: 9‑этажный современный дом в составе ЖК «Никольские кварталы» — надёжная конструкция, хорошая шумоизоляция, продуманные планировки.• Подъезд: Чистый, ухоженный, установлены домофон и видеонаблюдение — повышенный уровень безопасности.• Лифты: В доме предусмотрены пассажирские лифты для комфортного перемещения.• Двор: Благоустроенная территория, есть места для прогулок, детские и спортивные площадки.• Парковка: В ЖК предусмотрен многоуровневый паркинг — удобно и безопасно хранить автомобиль.Транспортная доступность• МЦД: Недалеко станции МЦД «Опалиха» и «Аникеевка» — быстрый и комфортный выезд в Москву и по области.• Автомобиль: Удобный выезд на основные магистрали, хорошая транспортная развязка.Инфраструктура рядом• Магазины и сервисы: В шаговой доступности супермаркеты, пункты выдачи заказов, кафе, аптеки, бытовые сервисы.• Социальные объекты: В составе ЖК — поликлиника и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми.• Досуг и экология: Вокруг — лес и экотропа: можно гулять, заниматься спортом и наслаждаться природой, оставаясь в комфортной городской среде.Условия продажи• Собственник: 1 взрослый собственник.• История: Прозрачная история перехода прав.• Обременение: Отсутствует. Нет ипотеки, залогов, арестов и иных ограничений.• Несовершеннолетние собственники: Нет.• Перепланировка: Не проводилась.• Тип продажи: Свободная продажа.• Документы: Полный пакет документов готов к сделке. Оперативные показы по предварительной договорённости.Дополнительно• Цена: 11 000 000 ₽ (282 051 ₽/м²).• Возможен разумный торг.• Подходит под ипотеку.Работать с МИЭЛЬ выгодно• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков‑партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.