Продажа здания
в
68 511 ₽ за м²
г. Пушкин Прямая продажа от собственника! Торгово-развлекательный комплекс с АРЕНДАТОРАМИ. __________________________________________________ К продаже предлагается здание ТРК в Городе Пушкин. Общая площадь -11 677 кв.м. Площадь участка -4.248 кв.м. Арендопригодная площадь – 9 202...
24 969 ₽ за м²
Продается здание свободного назначения в поселке ЦУС «МИР» г.о Шатура Московская область общей площадью 31.9 кв.м, назначение-нежилое, 1 этажное, год завершения строительства 2003, 2 отдельных входа ( один с фасада, второй сзади для разгрузки товара), кадастровый номер...
103 774 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес! С НАДЕЖНЫМИ арендаторами - магазин «Красное&Белое» и «Дикси», в середине пос. Часцы Одинцовский г.о., 39 км.от МКАД по Можайскому шоссе. Продается здание 742 кв.м (одноэтажное с подвалом) на участке 6 сот. Доступ 24/7ч. Окупаемость 10 лет....
178 819 ₽ за м²
м. Некрасовка. г. Люберцы. Продажа торгового центра (формат магазин моего района). Площадь -1303кв.м, расположено на 1 этаже. Входные группы с 1-ой линии фасада. Высокие потолки до 6 метров, запасные выходы, городские коммуникации, электричество достаточно, паркинг -перед...
103 774 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес! С НАДЕЖНЫМИ арендаторами - магазин «Красное&Белое» и «Дикси», в середине пос. Часцы Одинцовский г.о., 39 км.от МКАД по Можайскому шоссе. Продается здание 742 кв.м (одноэтажное с подвалом) на участке 6 сот. Доступ 24/7ч. Окупаемость 10 лет....
204 082 ₽ за м²
Номер лота: 12672 Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7 стр 1 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 147.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 0.00 соток. Продается здание вместе с земельным...
61 676 ₽ за м²
Продается производственная база, расположенная в ст Старонижестеблиевская, Красноармейского района:- Земельный участок 1 ГА Земли населенных пунктов под производственную базу.- Строение 472 кв.м ( 6 боксов , столярная, офисные кабинеты).- Каркас ангара на кап. фундаменте - 500...
9 091 ₽ за м²
Московская область, п.Шаховская, Волочановское ш, д.28. Продается производственная база 2200 м2. Собственная топочная на газовом отоплении 60квт с отоплением гаража. Гараж состоит из 4 боксов общей площадью 162, 5м2. В гараже имеется стационарный сварочный аппарат, а также...
63 192 ₽ за м²
Номер лота: 12625 Россия, Московская область, городской округ Балашиха, село Новый Милет, с1 Общая площадь: 2215.50 м.кв. Площадь участка 39.76 соток. Продается здание под производство, пандус, 300 кВт Центральные коммуникации газ Сдан в эксплуатацию Отлично подойдет под хостел,...
85 507 ₽ за м²
Продажа здания по адресу: г. Химки, ул. Маяковского, д. 14. 2-я линия домов. Общая площадь 467, 8 м2. Этажность: цоколь (с окнами) +2 этажа + мансарда. Год постройки: 2014 г. Планировка открытая. Ремонт под арендатора. Наземная парковка.Номер объекта: #5/550211/131
9 219 ₽ за м²
Михаил. Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Марьино. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 965, 5 квм. Высота потолков от 5 до 6 метров. Здание пустое, не используется. Участок не оформлен. Двое ворот. Кадастровый номер 50:05:0020108:241. Электричество...
177 966 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 21914.3 м2. МО, г.о Солнечногорск, д, Радумля. Описание: Предлагается в продажу складской комплекс класса "А". Логистический комплекс "Радумля". Объект в стадии незавершённого строительства. Площадь земельного участка 47000 кв.м. Общая...
60 000 ₽ за м²
Ирина. В 300 м. от Егорьевского шосее продается производственная база 1, 56 га (ВРИ склады и производство), 1000 кв.м. (склад), 160 кв.м. офисно-бытовые помещения. Вода, канализация (септик), эл. мощность 75 кВт. Закрытая огороженная территория. Удобный подъездной путь. Привлекательное...
101 786 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 280 кв.м в центре старых Химок по ул. Чапаева. Огороженная территория, большой зал обшей площадью 100 кв.м с высоким потолком 4, 70 метра, остальную площадь занимают офисные помещения, кухня, а также дополнительные помещения вспомогательного...
2 438 ₽ за м²
ID 5450 Продажа имущественного комплекса. Площадь земельного участка: 20512кв.м. Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Имущественный комплекс может быть использован собственником как под частную резиденцию, так и под бизнес-проект, например банный комплекс,...
86 957 ₽ за м²
Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7, 84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и...
18 773 ₽ за м²
Продажа здания 4528 м2 в Дмитрове Описание: Масштабный бизнес-актив в центре Дмитрова 4-этажное здание с выгодной комбинацией торговых площадей на первом этаже и функциональных автостоянок на верхних уровнях . Потолки высотой 4 м, 4 независимых входа с улицы и стабильная...
29 167 ₽ за м²
Продажа Здания ОСЗ ГАБ ТОЦ 12000 м2 город Дмитров Описание: Действующий прибыльный ГАБ. Уникальная возможность инвестировать в недвижимость! Торгово-офисный центр состоит из трех строений переменной этажности: 3 этажа, 4 этажа и 5 этажей. Общая площадь ТОЦ 12000 м2. Выполнена...
175 462 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 2348, 1 м2 Долгопрудный Описание: 2-х этажное здание торгового центра "Долгопрудный". Здание площадью 2348, 1 м2. Год постройки - 2004 г. Высота потолков - 3, 5 м. Планировка смешанная. Расположение: 13 минут от станции Д1 Водники. Коммуникации: все центральные....
231 482 ₽ за м²
Продажа здания 756 м2 Московская обл. г. Химки Описание : Пpoдажa здaния cвoбoдного назначeния. Земля пoд зданием в сoбcтвeнноcти. Цoкoльный этaж, 1 этaж, 2 этaж и вoзможность увeличения пocтpойки. Oбремeнeний нeт. После покупки можете заниматься и открывать что хотите. Арендаторы: На...
7 500 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 26 000 м2 г. Долгопрудный Описание: торговый центр общей площадью 26 000 м2. Концепция торгового центра включает 3 этажа и 15 500 м2 торговой площади, на которых располагаются магазины известных брендов. Расположение: в микрорайоне Центральный на главной...
78 271 ₽ за м²
Продажа ОСЗ 3585 м2 г.Одинцово ЖК Скольково ГОТОВЫЙ ДЕТСКИЙ САД В ЖК СКОЛКОВСКИЙ ВАШ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ! Совершенно новый введён в эксплуатацию в 4 кв. 2024 Полностью укомплектован мебель, игровые площадки, техника 8 групп по 25 детей готов к приёму малышей с первого...
150 441 ₽ за м²
Продажа ОСЗ 930.6 м2 в Московская обл.Одинцово Продажа автомоечного комплекса с земельным участком в собственности (г. Одинцово) Описание объекта: Предлагается к продаже отдельно стоящий автомоечный комплекс общей площадью 930, 6 м² , расположенный на земельном участке...
122 359 ₽ за м²
Номер лота: 12821 Россия, Московская область, Раменский муниципальный округ, посёлок имени Тельмана, 3Б Шоссе: Рязанское Общая площадь: 179.80 м.кв. Площадь участка 2.00 соток. Продается отдельно стоящее здание площадью 179, 8 кв.м. на участе 2 сотки. Задняя часть участка огорожена...
42 524 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 26 103, 3 рп Новоивановское Описание: 9-ти этажное здание бизнец-центра Premium West. Современные инженерные технологии, система умный дом Фасады из сплошного панорамного остекления. Дизайнерская отделка с элементами из дерева, камня, стекла и металла....
102 728 ₽ за м²
Продажа ОСЗ ГАБ 3504, 4 м2 МО, Химки Описание: Предлагается в продажу Отдельно стоящее здание с крупными арендаторами. Расположение: Химки, до МКАД -1, 81 км; до м. Планерная 15 мин. на транспорте. Коммуникации: Отопление, вода, канализация, электричество (250 кВт). Арендаторы:...
154 215 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 4214, 9 м2 г. Лобня Описание: Торгово-досуговый центр в Лобне. Высокий пешеходный трафик. Досуговый центр включает в себя: детская игровая с лабиринтом, батутами и интерактивной песочницей, VR-зона с 6 игровыми симуляторами, интерактивный аэрохоккей нового...
96 373 ₽ за м²
Продажа здания 6018.3 м2 в г.Химки. Продажа здания бизнес-центра класса B+ с готовым арендным бизнесом в Химках Описание объекта: Предлагается здание бизнес-центра класса B+ с готовым арендным бизнесом, располагающееся на первой линии Ленинградского шоссе в городе Химки ....
148 718 ₽ за м²
Продажа ОСЗ ГАБ 390 м2 г.о Балашиха ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС *Пассивный доход 550 000 /мес | Окупаемость 8, 8 лет* Основные параметры Площадь: 390 м² Арендатор: федеральная сеть Пятёрочка (договор на 10 лет ) Доход: 550 000 /мес + коммунальные расходы оплачивает арендатор Локация:...
116 217 ₽ за м²
Арт. 79926494. Продажа торгового центра. Витринные окна. Есть возможность установки вывески. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Высота потолков: 3.5 м., 2 отдельных входа. Арендатор: ВИНЛАБ, ВКУСВИЛЛ, Лига Ставок, Папа Джонс, Спорт бет, Рамит Сити, Ситилинк. МАП: 1 753 686...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.