Продажа здания
в
24 969 ₽ за м²
Продается здание свободного назначения в поселке ЦУС «МИР» г.о Шатура Московская область общей площадью 31.9 кв.м, назначение-нежилое, 1 этажное, год завершения строительства 2003, 2 отдельных входа ( один с фасада, второй сзади для разгрузки товара), кадастровый номер...
103 774 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес! С НАДЕЖНЫМИ арендаторами - магазин «Красное&Белое» и «Дикси», в середине пос. Часцы Одинцовский г.о., 39 км.от МКАД по Можайскому шоссе. Продается здание 742 кв.м (одноэтажное с подвалом) на участке 6 сот. Доступ 24/7ч. Окупаемость 10 лет....
120 919 ₽ за м²
Продажа здания ГАБ 4 135 м2 г. Одинцово. Первая линия домов. Здание занимает четыре этажа и подвал. Смешанная планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность 200 кВт. Своя территория с возможностью организации парковки. Все коммуникации центральные. Въезд в Одинцово...
125 210 ₽ за м²
Продажа здания 4786 м2 МО, г.о. Красногорск, мкр. Мякинино Описание: Здание премиального класса в элитном поселке в ЖК Парк Рублево. Охраняемая территория. Здание полностью оснащено современными инженерными системами. Выполнена высококачественная отделка. Рассчитывалось...
160 735 ₽ за м²
Продажа торгового здания. Мытищи, 1-я линия Ярославского шоссе Площадь 1742 кв.м. Открытая планировка, высота потолка 9м, выделенная мощность 150 кВт. Собственная парковка и зона разгрузки. Сдано в аренду на 7 лет: арендатор - СТО, МАП 1 900 000 рублей, ежегодная индексация 6%,...
103 774 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес! С НАДЕЖНЫМИ арендаторами - магазин «Красное&Белое» и «Дикси», в середине пос. Часцы Одинцовский г.о., 39 км.от МКАД по Можайскому шоссе. Продается здание 742 кв.м (одноэтажное с подвалом) на участке 6 сот. Доступ 24/7ч. Окупаемость 10 лет....
52 823 ₽ за м²
Продается здание тц Энергия 6058 м2, 4 этажа, 2015 год постройки. Участок 34 сотки в собственности. Центральные коммуникации. потолки от 3 до 4 метров. МАП . Все площади сданы а аренду. Среди арендаторов: Ростикс, аптека, магазины одежды, пиццерия, салоны сотовой связи, мебельный...
106 228 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 546м2 с якорным арендатором от X5 Group (магазин Пятерочка) и Аптекой Столички | Земельный участок 16, 8 соток в собственности -Выделенная мощность - 100 кВт -Долгосрочный договор аренды - 10 лет -Окупаемость по чистой прибыли менее 9 лет -Лицензия на...
28 090 ₽ за м²
Продается отдельностоящее кирпичное одноэтажное здание. Площадь здания – 266, 6м2. Высота потолков – 4 метра. Все коммуникации центральные – электричество 25 кВт, вода, отопление, канализация. В данный момент сдается под магазин, при желании, возможно, использовать и под...
96 535 ₽ за м²
В центре города продается здание 404 кв.м. c Арендатором Widberries, MARKET.YANDEX. Расположено земельным участком 448 кв.м., (не аренда - собственность!) , категория - земли населенных пунктов Отдельно стоящее кирпичное трехэтажное (в том числе подвал) здание расположено в pазвитом...
109 715 ₽ за м²
Продаётся здание под хостел/гостиницу Полностью отдельно стоящее здание на территории промышленно-складского комплекса. Идеально под хостел, общежитие, апарт-отель или размещение персонала. Общая площадь: 5 013, 2 кв.м (5 этажей) Земельный участок: 2000 кв.м. (в составе доли...
9 091 ₽ за м²
Московская область, п.Шаховская, Волочановское ш, д.28. Продается производственная база 2200 м2. Собственная топочная на газовом отоплении 60квт с отоплением гаража. Гараж состоит из 4 боксов общей площадью 162, 5м2. В гараже имеется стационарный сварочный аппарат, а также...
63 192 ₽ за м²
Номер лота: 12625 Россия, Московская область, городской округ Балашиха, село Новый Милет, с1 Общая площадь: 2215.50 м.кв. Площадь участка 39.76 соток. Продается здание под производство, пандус, 300 кВт Центральные коммуникации газ Сдан в эксплуатацию Отлично подойдет под хостел,...
29 412 ₽ за м²
Арт. 129554221 Продается производственно-складская база, площадь помещений 6 800 кв.м., площадь прилегающего земельного участка 1.1 гектар, высота потолков 8 метров, пол бетон, все коммуникации: электричество 600 кВт (можно увеличить), вода, канализация, рядом есть газ. Отопления нет...
160 000 ₽ за м²
Арт. 119818234 Продается производственно-складская база, земельный участок 100 соток, площадь помещений 2807 кв.м. (два корпуса 1457 кв.м. и 1350 кв.м.), пол антипыль, высота потолков 10 метров, высота зданий 12, 8 метров, доковые ворота 8 шт., электричество 1400 кВт, центральное водоснабжение,...
69 768 ₽ за м²
Продается здание производственного типа(бывшая сельская школа). Площадь здания-430 м2, участок-29 соток в собственности, ВРИ-под производственное здание. Центральные коммуникации, отопление-газ, электричество-38 квт. На данный момент здание пустует. Объект расположен в...
85 507 ₽ за м²
Продажа здания по адресу: г. Химки, ул. Маяковского, д. 14. 2-я линия домов. Общая площадь 467, 8 м2. Этажность: цоколь (с окнами) +2 этажа + мансарда. Год постройки: 2014 г. Планировка открытая. Ремонт под арендатора. Наземная парковка.Номер объекта: #5/550211/131
61 792 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания/складского помещения по адресу: МО, г.Электроугли, пер. Сафоновский, 7 Б. - Общая площадь - 291, 3 м2. - Электрическая мощность - 150 кВт. - Высота потолка - 6, 8 м. - Высота ворот - 5.5 м. - 2-х этажное здание в 48 км от Москвы. В 30 км от МКАД. - На территории нет...
94 976 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с ЗУ, расположенное по адресу: МО, Одинцовский р-н, г. Звенигород, коттеджный поселок «Поречье». - Площадь 3х-этажного здания - 1632 м2. - Площадь ЗУ - 3175 м2. - Электрическая мощность - 80 кВт. - Возможность выделения дополнительного земельного...
19 265 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 2366.3 м², с. Шеметово (Московская область) Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский район, с. Шеметово, мкр. Новый, д. 43 4 этажа (включая 1 цокольный) в отдельно стоящем здании Описание помещения: Площадь: 2366.3 м² Состояние: Нежилое здание...
9 219 ₽ за м²
Михаил. Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Марьино. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 965, 5 квм. Высота потолков от 5 до 6 метров. Здание пустое, не используется. Участок не оформлен. Двое ворот. Кадастровый номер 50:05:0020108:241. Электричество...
100 000 ₽ за м²
Лот №1019703 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание 1500 кв.м. на территории современного складского комплекса. 8 км. от МКАД по Каширскому ш. между городами Видное и Домодедово. После реконструкции Каширского шоссе транспортная доступность стала в разы...
60 247 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание (торговое) , в пгт Нахабино, Красногорского района Московской области, общей площадью 1380, 2 м2, состоит из 2-х этажей, 1 этаж - 413 м2, 2 этаж - 424 м2, открытая планировка, центральные коммуникации, парковка вдоль фасада, в окружении густо...
68 452 ₽ за м²
Арт. 83458881. Продажа Здания с дизайнерским ремонтом. Всё здание сдано 100% в аренду. Хорошая окупаемость. Подробности после подписания NDA. Общая площадь 7991, 1 м2. Земельный участок в собственности на 100 машиномест. Этажность -5 этаж. В собственности модульная котельная и...
128 334 ₽ за м²
№200239 Продается ОСЗ с землей в собственности. Окупаемость: 9, 6 лет ГАБ с арендаторами Земельный участок: 25 соток Здание: 701, 3 м² Арендаторы: Пятерочка, 515 м² МАП: 560 тыс. + 4% от РТО Индексация: безусловная, 5% Срок договора: 10 лет КБ, 73 м² МАП:...
138 329 ₽ за м²
Михаил. м. Новокосино, Носовихинское ш. д. 47, продается здание общей площадью 347 кв.м. и земельный участок 611 кв.м. назначение: для эксплуатации здания гостиницы, разрешенные виды использования участка (ВРИ): магазины, рынки, общественное питание, объекты культурно-досуговой...
40 913 ₽ за м²
Михаил. г. Истра, с. Новопетровское, ул. Первомайская, д. 1. Продается здание 1270, 9 кв.м., земельный участок 3500 кв.м., здание 2 этажа, высота потолка 3, 5 м, все в собственности. Здание 1956 года постройки. На данный момент не используется. Отключено от коммуникаций с возможностью...
60 000 ₽ за м²
Ирина. В 300 м. от Егорьевского шосее продается производственная база 1, 56 га (ВРИ склады и производство), 1000 кв.м. (склад), 160 кв.м. офисно-бытовые помещения. Вода, канализация (септик), эл. мощность 75 кВт. Закрытая огороженная территория. Удобный подъездной путь. Привлекательное...
101 786 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 280 кв.м в центре старых Химок по ул. Чапаева. Огороженная территория, большой зал обшей площадью 100 кв.м с высоким потолком 4, 70 метра, остальную площадь занимают офисные помещения, кухня, а также дополнительные помещения вспомогательного...
2 438 ₽ за м²
ID 5450 Продажа имущественного комплекса. Площадь земельного участка: 20512кв.м. Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Имущественный комплекс может быть использован собственником как под частную резиденцию, так и под бизнес-проект, например банный комплекс,...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.