90 000 000 ₽
128 334 ₽ за м²
- 701 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
№200239
Продается ОСЗ с землей в собственности.
Окупаемость: 9, 6 лет
ГАБ с арендаторами
Земельный участок: 25 соток
Здание: 701, 3 м²
Арендаторы:
Пятерочка, 515 м²
МАП: 560 тыс. + 4% от РТО
Индексация: безусловная, 5%
Срок договора: 10 лет
КБ, 73 м²
МАП: 115 тыс.
Индексация: 5% по соглашению сторон
Срок договора: 10 лет
ПВЗ (ВБ и ОЗОН)
МАП: 150 тыс.
Здание расположено в окружении частного сектора, в ближайшей доступности конкуренция отсутствует, что гарантирует высокий процент от РТО.
Все договоры подписаны, Пятерочка уже работает, КБ и ПВЗ находятся на этапе ремонта.
Максимально понятное и надежное предложение для инвестиций.
Дата обновления: 28 января 2026