Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Московской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 78 актуальных предложений на сегодня.

78 предложения

Сортировать:
24 м² , Комнату 7 апреля 2026
2 950 000 ₽

125 000 ₽ за м²

24 м² этаж 5

id:1356. Интересное предложение!  Просторная отдельная комнaтa 23.6 кв.м., в общежитии семейного типа в киpпичнoм дoме в центре города, на проспекте Королева  рядом проезд Циолковского, Октябрьский бульвар,   улица 50 летия ВЛКСМ. Хорошая транспортная доступность: 17 минут...

26 м² , Комнату 2 мая 2026
1 900 000 ₽

73 077 ₽ за м²

26 м² этаж 2

Продаётся комната, 25, 8 м² — район Ленская. Всего 5 минут пешком до ж/д станции и 1 минута— до автобусной остановки. Рядом: детский сад, сетевые магазины и лес. Комната функционально разделена на зоны(установлена перегородка) — по планировке напоминает маленькую...

67 м² , Комнату 23 апреля 2026
4 800 000 ₽

71 857 ₽ за м²

67 м² этаж 4

Продается 3 комнаты, площадью 47.8 м2 в 4-комнатной квартире, площадью 66.8 м2. Жилая площадь 47.8 м2, кухня 9 кв.м, типовой ремонт, доля продажи 71 %. Квартира с мебелью, есть бытовая техника: кондиционер, есть интернет и домашний телефон. Раздельных санузлов - 1. На полу паркет, балконов...

55 м² , Комнату 11 марта 2026
2 300 000 ₽

41 819 ₽ за м²

55 м² этаж 2

Продается комната в 2-комнатной квартире в г. Щелково ул. Центральная, д. 61. Квартира находится на 2-ом этаже 2-этажного кирпичного дома. Комната площадью 14, 1 кв.м., застекленная веранда 6, 1 кв. м., общая площадь квартиры 55 кв.м., кухня 6, 6 кв. м., санузел раздельный. Вид из окон во...

42 м² , Комнату 29 апреля 2026
850 000 ₽

20 143 ₽ за м²

42 м² этаж 2

Арт. 135245729 Выгодное предложение: комната 10 м2 (доля в праве 32/100) в двухкомнатной квартире в деревне Кузнецово (Раменский район). Помещение готово к заселению. Квартира расположена в тихом, экологически чистом районе. Вся необходимая инфраструктура: магазин, остановка...

56 м² , Комнату 15 мая 2024
2 200 000 ₽

39 286 ₽ за м²

56 м² этаж 5

Номер лота: 5392 Россия, Московская область, городской округ Жуковский, Жуковский, Клубная улица, 5 Шоссе: Новорязанское, Быковское Общая площадь: 56.00 м.кв., Жилая площадь: 13.50 м.кв., Площадь кухни: 9.00 м.кв. Доля в 2-комн. квартире, в размере 1/2, равная 28 м.кв  В СОБСТВЕННОСТИ!!!...

58 м² , Комнату 30 апреля 2026
1 400 000 ₽

24 138 ₽ за м²

58 м² этаж 2

Продаётся комната 12.6 кв. м. в 3-комнатной квартире в самом центре города! Ключевые преимущества: · Отличная локация: Самый центр города. Всё в шаговой доступности. · Спокойные соседи: В одной комнате никто не проживает, в другой — один мужчина. · Прямая продажа: Договор...

66 м² , Комнату 17 апреля 2026
1 350 000 ₽

20 455 ₽ за м²

66 м² этаж 3

ID в ИМЛС: 47800983 Продам 1-комната площадью 13 м2 ( г Серпухов ул Космонавтов 34/1). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, этаж - 3, этажность - 4. Комната светлая, потолки высокие. Отдельный лицевой счёт. Соседние две комнаты принадлежат администрации, в них никто не...

58 м² , Комнату 30 апреля 2026
1 850 000 ₽

31 897 ₽ за м²

58 м² этаж 2

Продаётся просторная комната 20 кв. м. в 3-комнатной квартире в самом центре города! Ключевые преимущества: · Отличная локация: Самый центр города. Всё в шаговой доступности. · Простор: Большая комната 20 кв. м. · Спокойные соседи: В одной комнате никто не проживает, в другой —...

58 м² , Комнату 30 апреля 2026
800 000 ₽

13 794 ₽ за м²

58 м² этаж 2

Предложение 33981. Продается уютная комната площадью 9 кв. метров в четырехкомнатной квартире в самом центре Павловского Посада. · Комната: Не угловая, светлая. Имеет собственный балкон — отличное преимущество для отдыха или хранения вещей. Установлен персональный счетчик...

102 м² , Комнату 7 марта 2026
1 900 000 ₽

18 628 ₽ за м²

102 м² этаж 8

Продается комната в 5-ти комнатной квартире в г. Фрязино на ул. Проспект Мира д.31, расположенная на 8-ом этаже 16-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 102 кв.м., комната 12.1 кв.м. Просторная кухня 20 кв.м., два санузла раздельных. Комната без ремонта. Квартира...

70 м² , Комнату 31 марта 2026
1 600 000 ₽

22 858 ₽ за м²

70 м² этаж 2

id:523. Продaется, тёплая, уютная комната  на 2 этaже 2-этажного кирпичногo домa в гopoдe Hаро-Фoминскe, ул. Карла Маркса, д. 18. Xаpaктeриcтики: • общaя площaдь — 11 кв. м; • кухня — 12 кв. м; *сан/узел раздельный. Pаспoложение: • зелёный район города; • всегда есть парковочные...

10 м² , Комнату 19 апреля 2026
1 800 000 ₽

187 500 ₽ за м²

10 м² этаж 2

Арт. 93602648. Продаётся светлая и уютная комната в общежитии — 9, 6 кв. м, расположена на 2‑м этаже. Компактное, но функциональное пространство: хватит места для кровати, стола и небольшого шкафа. Преимущества: доступная цена — отличный старт для тех, кто покупает первое...

70 м² , Комнату 14 марта 2026
2 200 000 ₽

31 429 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Арт. 116299959 Продаю светлую и тёплую выделенную комнату 11.6 кв. м с ремонтом в 4-комнатной квартире. Отличный вариант для комфортного проживания. Преимущества: · Отличная транспортная доступность: Всего несколько минут пешком до станции МЦД-3. Быстрый и удобный выезд в любую...

76 м² , Комнату 1 мая 2026
1 500 000 ₽

19 686 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Продаётся 1/3 доля в трёхкомнатной коммунальной квартире. Дом двухэтажный кирпичный, 1 этаж. Общая площадь квартиры 76, 2 м. В пользовании — комната 18 м (жилая площадь). Доля в местах общего пользования (кухня, коридор, раздельный санузел) — 25, 5 м общей площади.Отопление...

70 м² , Комнату 14 марта 2026
2 200 000 ₽

31 429 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Арт. 116299959 Продаю светлую и тёплую выделенную комнату 11.6 кв. м с ремонтом в 4-комнатной квартире. Отличный вариант для комфортного проживания. Преимущества: · Отличная транспортная доступность: Всего несколько минут пешком до станции МЦД-3. Быстрый и удобный выезд в любую...

19 м² , Комнату 7 апреля 2026
2 500 000 ₽

129 534 ₽ за м²

19 м² этаж 5

id:1355. Пpодaётся отдельная комнaтa 19, 3 кв.м., в общежитии семейного типа в киpпичнoм дoме в центре города, на проспекте Королева  рядом проезд Циолковского, Октябрьский бульвар,   улица 50 летия ВЛКСМ. Хорошая транспортная доступность: 17 минут пешком до ж/д станции Болшево,...

80 м² , Комнату 9 апреля 2026
1 600 000 ₽

20 000 ₽ за м²

80 м² этаж 4

Продаётся комната по адресу: Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна, Молодежный проезд, д. 4., общежитие 4 на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общежитие блочного типа. В блоке по 4 комнаты. Комната общей площадью 11, 9 м2, комната в среднем состоянии. В БЛОКЕ...

44 м² , Комнату 9 апреля 2026
3 150 000 ₽

71 918 ₽ за м²

44 м² этаж 2

Продаётся комната в квартире, взрослый собственник. Хороший обжитой район, все в шаговой доступности, магазины, банки, аптека, школа.

100 м² , Комнату 23 апреля 2026
1 550 000 ₽

15 500 ₽ за м²

100 м² этаж 3

Номер объекта: 545987. Продается комната 9, 4 кв.м. на ул. Фрунзе. В комнате сделан хороший ремонт. Места общего пользования в хорошем состоянии. Доброжелательные соседи. В одной комнате проживает мужчина, второй женщина, 2 комнаты закрыты (не кто не живет). Развитая...

56 м² , Комнату 29 апреля 2026
1 900 000 ₽

33 929 ₽ за м²

56 м² этаж 2

Продается комната в 4-комнатной квартире кирпичного дома. Не общежитие. Второй этаж. Теплая, светлая, уютная, с ремонтом. Большое пластиковое окно. Пол устелен ламинатом. Готова для проживания - можно въезжать и жить, вам не потребуется дополнительно вкладывать средства в...

71 м² , Комнату 29 апреля 2026
1 500 000 ₽

21 157 ₽ за м²

71 м² этаж 3

В продаже большая и чистая комната в 3-х комнатной квартире в развитом районе г. Павловский Посад. Комната 21.5 кв.м, пластиковое окно, жалюзи, мебель и техника остаются по договоренности. В шаговой доступности ТЦ Павловский Посад, школа, сад, продуктовые магазины. До ж/д...

62 м² , Комнату 4 февраля 2026
3 200 000 ₽

51 780 ₽ за м²

62 м² этаж 1

исх. 514154 Продаются 2 жилые смежные комнаты в д. Кострово, Истринский район — отличное решение для семьи! *Адрес:* Московская область, Истринский район, деревня Кострова, ул. Центральная, д. 12 *Тип объекта:* 2-комнаты в 3-комнатной квартире (определен порядок пользования)...

18 м² , Комнату 29 апреля 2025
2 550 000 ₽

141 667 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Номер лота: 6267 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Подмосковная улица, 8 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 18.00 м.кв., Жилая площадь: 18.00 м.кв., Площадь кухни: 3.00 м.кв. Выделенная комната в 2-комн. квартире Продаётся комната по...

110 м² , Комнату 9 апреля 2026
1 299 000 ₽

11 810 ₽ за м²

110 м² этаж 4

Продается комната в коммунальной квартире в мкр. Заветы Ильича, по адресу Железнодорожная 6. Дом кирпичный, капитальный. Завершается ремонта фасада, обновлены подъезды и коммуникации. Комната прямоугольная 4.3 на 2.3. Окно пластиковое, новое. Комната полностью подготовлена...

50 м² , Комнату 29 апреля 2026
1 300 000 ₽

26 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Предлагается комната (НЕ доля) в двухкомнатной квартире, площадь комнаты 10, 7 м.кв. Хорошее состояние. Высокий первый этаж. Удобное транспортное сообщение с Москвой, ЖД станция Фрязево в 15 мин. пешком. Квартира малонаселенная, чистота, порядок. Приличные соседи (мама с...

170 м² , Комнату 8 марта 2026
2 200 000 ₽

12 942 ₽ за м²

170 м² этаж 3

Лот № 72878 Продается долевая студия в частном доме, на этаже 4 комнаты, с/у на 2-х хозяев, все коммуникации центральные. Удачное вложение небольшой денежной суммы в аренду (возможна продажа с арендатором). ДКП блее 5 лет, 1 собственник. От ж/д пл. Люберцы 15 мин. на транспорте. Район...

65 м² , Комнату 20 февраля 2026
1 300 000 ₽

20 000 ₽ за м²

65 м² этаж 2

Арт. 34650222. Продам комнату в 3-х комнатной квартире в центре г. Электроугли, 20 км от МКАД. Комната 15, 3 кв.м. требует ремонта. Места общего пользования в среднем состоянии. Соседи в одной комнате семья, другая комната сдается. Дом после ремонта: отремонтирована полностью крыша,...

18 м² , Комнату 8 апреля 2026
1 650 000 ₽

93 750 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Код объекта: 3744 Продаётся большая, просторная комната в общежитии, 17.6 кв.м. в кирпичном доме. Идеальный вариант для сдачи в аренду. В картире стоят пластиковые окна, осталось только поклеить обои. Вся мебель и техника остаётся (шкафы, кухня, холодильник, стиральная машинка)....

79 м² , Комнату 22 апреля 2026
3 000 000 ₽

38 072 ₽ за м²

79 м² этаж 4

Номер объекта: 584189. Продаю комнату в трехкомнатной квартире. 14, 8 кв.м. Раздельный сан/узел. Отличное состояние мест общего пользования. В пешей доступности вся инфраструктура, до МЦД и ж/д ст. "Подольск" 15 минут пешком или 10 минут на транспорте. Быстрый выход на сделку....

Почему покупка комнат в Подмосковье так популярна?

Не секрет, что многие покупатели жилья в Москве и Подмосковье, которым в силу финансовых ограничений полноценная квартира пока не по карману, делают ставку на отдельные комнаты.  Для них это служит отправной точкой перед покупкой студии или "однушки". При этом, сегодня в Московской области наметился повышенный спрос на такие объекты, связанный с тем, что банки стали охотнее кредитовать клиентов с недорогими займами. Включая и те, что предназначены на покупку комнаты или доли в квартире.  

 

Преимущества покупки комнаты в Подмосковье

Главный плюс таких объектов очевиден – низкая цена. Пока у этого сегмента нет конкурентов по стоимости.. Это неплохой вариант для людей, не располагающих  достаточными средствами для приобретения квартиры, но не желающих тратиться на аренду. Проживая в комнате, можно откладывать деньги на покупку квартиры или на выкуп у собственников остальной части недвижимости. При этом,  комната - это не просто доступное по цене жилье. Но и ликвидный инвестиционный инструмент. Подобный объект, особенно если он расположен в хорошем районе, всегда можно сдать в аренду. 

 

Покупка комнаты в Подмосковье как стартовый капитал

Для приезжих граждан, прибывших в столицу в поисках лучшей жизни, покупка комнаты может стать отличной возможностью закрепиться в Москве. Очевидно, что в большинстве российских городов недвижимость стоит намного дешевле, чем в столице и в близлежащей области.  Понятно. что при продаже полноценной квартиры в любом другом городе страны, в Москве и Подмосковье по деньгам  можно рассчитывать только на комнату. Однако со временем такое жилье можно продать, дополнить полученную сумму и купить квартиру. 

 

Как быстро купить комнату в Подмосковье?

Если вы решили приобрести комнату в Московской области, изучите объявления на сайте  Akula. ru.  Мы собрали лучшие предложения от собственников и агентств недвижимости (посредников). К описанию объектов прилагаются фото. Для удобства поиска используйте фильтры, сортируя объявления по определенным параметрам: площади - кв. м., году постройки дома, качеству ремонта помещения и т.д.