Продажа торговой площади

Арт. 93166798. Отдельно стоящее здание с якорным арендатором в Зеленограде
Современный объект 903, 5 м² в жилом массиве с высоким трафиком
Новый коммерческий объект, введённый в эксплуатацию в 2025 году. Расположен в плотной жилой застройке, обеспечивающей стабильный поток покупателей и арендаторов. Сформированная инфраструктура района и сильный якорный арендатор делают проект привлекательным как для инвестиций, так и для развития бизнеса.
Локация и транспорт
Зеленоград, ул. Александровка, д. 4
Пятницкое шоссе — ~25–30 минут на транспорте
Ховрино — ~30–35 минут
Удобный выезд на Пятницкое шоссе и Ленинградское шоссе
Окружение плотной жилой застройки — стабильный пешеходный и автомобильный трафик
Характеристики объекта
Общая площадь: 903, 5 м²
Отдельно стоящее здание
Год ввода в эксплуатацию: 2025
Наземная парковка на 40 м/м перед зданием
Соседство с Территория Фитнеса — генерация дополнительного трафика
⚙️ Инженерия и оснащение
Все центральные коммуникации
Электроснабжение
Водоснабжение и водоотведение
Теплоснабжение
Система кондиционирования
Приточно-вытяжная вентиляция
Арендаторы
Якорный арендатор — Пятёрочка
Стабильный трафик и высокая узнаваемость бренда
⭐ Конкурентные преимущества
Новый объект без износа (2025 год)
Якорный арендатор федерального уровня
Расположение в густонаселённом районе
Соседство с крупным фитнес-центром — дополнительный поток клиентов
Отдельно стоящее здание — высокая ликвидность
Парковка на 40 машиномест
Полный комплект инженерных систем
Удобная транспортная доступность через ключевые шоссе
Компактный ликвидный метраж для инвестиций
Объект сочетает стабильный арендный поток, выгодную локацию и современную инфраструктуру. Отличный вариант для инвесторов, ориентированных на надёжный доход и быструю заполняемость.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
готовый арендный бизнес, помещение с якорным арендатором, отдельно стоящее здание Москва, коммерческая недвижимость Зеленоград, инвестиции в недвижимость, помещение с пятерочкой, торговое помещение с арендатором, доходная недвижимость Москва, помещение с парковкой, купить торговое здание, объект с трафиком, коммерция у жилого массива