Продажа складского помещения

Объект представляет собой современное одноэтажное производственное здание Класса А, общей площадью 24, 3 тыс. м2 с высокой инженерной оснащённостью и отличной логистикой, расположенное в сформировавшемся промышленно-складском кластере северного направления Москвы.
Максимально быстрый переезд - готовность к запуску 1 квартал 2026 г.
Расположение и логистика:
г. Зеленоград (инфраструктура и доступ к квалифицированной рабочей силе)
17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, недалеко от аэропорта Шереметьево
удобный съезд на Фирсановское шоссе, 1, 8 км от Ленинградского шоссе
1, 8 км до МЦД «Фирсановская»
первая линия Фирсановского шоссе, удобный заезд на участок
Основные характеристики:
площадь земельного участка- 4, 45 га
эффективная площадь застройки- 48, 5%
широкий спектр кодов ВРИ: 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11
паркинг 20 грузовых, 63 легковых м/м
Конструктивные характеристики объекта:
одноэтажное здание, высота потолков - 8 м
эффективный шаг колонн 2412 м
нагрузка на пол до 6 т/м2
бетонный пол с антипылевым покрытием
фасад- трехслойные сэндвич-панели
Инженерная инфраструктура:
электрическая мощность до 60 Вт/м2 с возможностью увеличения по запросу Клиента
собственная газовая котельная
теплоснабжение 1, 5 Гкал/час
водоснабжение 24, 2 м/сутки
класс энергоэффективности А