Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Крюково, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, к 1936.

- Окупаемость - #10, 8 лет.
- Доходность - 9, 3 %/год
- МАП (месячный арендный поток) - 1 200 000 руб./мес. + НДС.
- Арендатор: федеральная продуктовая сеть Пятерочка.
- ДДА на 7лет. Безусловная индексация 5% с 3-го года.
- Общая площадь - 498, 7 м2.
- Электрическая мощность - 160 кВт.
- Высота потолков - 4 м.
- КУ – полностью оплачивают арендаторы.
- Бесплатная парковка у входа.
- Все коммуникации – центральные.
- Помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом, свежая постройка домов по программе реновации 2022 г., расположено на первой линии, в жилом комплексе, состоящем из 4х высотных домов. Открытая планировка и витринное остекление. Единственный и главный супермаркет на все близлежащие дома.

#ГАБ #внерекламы