Продажа помещения
в
30 предложения
183 234 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса в г. Зеленоград. Нежилое помещение, расположенное в массивном жилом районе, рядом с помещением организована необходимая инфраструктура для комфортной жизни и развития ритейла. Объект находится на второй линии на большом пешеходном и...
- Москва, Зеленоград, -, 1541
459 242 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 84, 4 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - 150 кВт, все центральные...
- Москва, Зеленоград, ЗелАО, р-н Крюково, ул Новокрюковская, к1824
530 233 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 64, 5 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - 150 кВт, все центральные...
- Москва, Зеленоград, ЗелАО, р-н Крюково, ул Новокрюковская, к1824
156 613 ₽ за м²
Продам ОСЗ в городе Зеленограде. Небольшой торговый центр, общей площадью 862 кв.м. ТЦ расположен в спальном районе, в 5-ти минутах ходьбы от железнодорожной станции Крюково. Якорный арендатор - "Пятерочка". Земельный участок под зданием в собственности. МАП 1 080 000 руб....
- Московская область, Зеленоград, Зеленоград, к843
133 367 ₽ за м²
Нежилое помещение с арендатором, общая площадь 101, 3 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2024. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону,...
- Москва, Зеленоград, корп. 2024
73 013 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 474, 4 кв. м, этаж: 1, 2. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Генерала Алексеева, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
- Москва, Зеленоград, Генерала Алексеева пр-кт., д. 4
110 329 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 100, 6 кв. м. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, дом 2033. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...
- Москва, Зеленоград, дом 2033
143 645 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 152 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 250. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив...
- Москва, Зеленоград, корп. 250
69 655 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 309, 4 кв. м, этаж: 2. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 439. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...
- Москва, Зеленоград, корп. 439
91 851 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 265, 9 кв. м, этаж: 1, 2. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Генерала Алексеева, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
- Москва, Зеленоград, Генерала Алексеева пр-кт., д. 4
304 322 ₽ за м²
Продажа ПСН общей площадью 821, 5 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - 150 кВт (на всё помещение), все центральные...
- Москва, Зеленоград, ЗелАО, р-н Крюково, ул Новокрюковская, к1824
523 852 ₽ за м²
Продажа ПСН общей площадью 91, 4 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - 150 кВт (на всё помещение), все центральные...
- Москва, Зеленоград, ЗелАО, р-н Крюково, ул Новокрюковская, к1824
525 346 ₽ за м²
Продажа ПСН общей площадью 43, 4 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - 150 кВт (на всё помещение), все центральные...
- Москва, Зеленоград, ЗелАО, р-н Крюково, ул Новокрюковская, к1824
528 866 ₽ за м²
Продажа ПСН общей площадью 77, 6 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - 150 кВт (на всё помещение), все центральные...
- Москва, Зеленоград, ЗелАО, р-н Крюково, ул Новокрюковская, к1824
474 506 ₽ за м²
Продажа ПСН общей площадью 96, 1 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - 150 кВт (на всё помещение), все центральные...
- Москва, Зеленоград, ЗелАО, р-н Крюково, ул Новокрюковская, к1824
125 241 ₽ за м²
Продажа ПСН общей площадью 364, 1 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность - 150 кВт (на всё помещение), все центральные...
- Москва, Зеленоград, ЗелАО, р-н Крюково, ул Новокрюковская, к1824
187 933 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение общей площадью 505, 5 кв.м., расположенное в широком жилом массиве, в месте с обильным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговая площадь находится в долгосрочной аренде у крупнейшего продуктового ритейлера России...
- зеленоград, Микрорайон 11-й, Микрорайон 11-й, корп. 1125
134 412 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 79, 8 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, к. 433. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону,...
- Москва, Зеленоград, к. 433
132 590 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 126, 3 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, д. 2010. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...
- Москва, Зеленоград, д. 2010
102 228 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 250, 9 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, к. 1534. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...
- Москва, Зеленоград, к. 1534
91 551 ₽ за м²
Кафе, назначение: нежилое помещение, общая площадь 219, 9 кв. м, этаж: подвал. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1641. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...
- Москва, Зеленоград, корп. 1641
77 721 ₽ за м²
Москва, зеленоград, кор.360 Продажа помещений под торговлю Цена продажи: 90 000 000 руб. Площадь здания 1158, 1 м2 Плотность населения 8 089 чел./км2 Численность населения 262, 505 чел. Назначение: Нежилое Площадь первого этажа :745, 2 м2. Площадь подвала:413, 4 м2. Коммуникации:...
- Москва, Зеленоград, Зеленоград, к360
185 065 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "В". Адрес: к 2008, г Зеленоград, Москва. ОПИСАНИЕ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями на 1 - ом этаже. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями.. Этаж: 1. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 154.3 кв.м. Состояние помещений: С...
- Москва, к 2008, г Зеленоград, Москва
106 865 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения, расположенного на 2 этаже торгового центра в г.Зеленоград. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь - 1413 кв.м Арендатор - Детский Мир Долгосрочный договор аренды на 14 лет до 2029...
- Москва, Зеленоград,
51 494 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1, общая площадь 4 817, 4 кв. м. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 438а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
- Москва, Зеленоград, корп. 438а
26 916 ₽ за м²
Торговые помещения, общая площадь 495, 4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, этаж: подвал, общая площадь 53, 1 кв. м; 2. Нежилое помещение, этаж: подвал, общая площадь 406, 8 кв. м; 3. Нежилое помещение, этаж: подвал, общая площадь 35, 5 кв. м. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 601А. Не...
- Москва, Зеленоград, корп. 601А
61 532 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 148, 9 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 913. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...
- Москва, Зеленоград, корп. 913
46 450 ₽ за м²
Лот:4624. Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 1500 квадратных метра. Центральные коммуникации! Отличная локация!
148 718 ₽ за м²
Продается арендный бизнес в г. Зеленоград, 7 мкр, к 706. Общая площадь - 585 м2. Вся площадь на первом этаже. Витринное остекление. Идеальная зальная планировка. Торговый зал более 400 метров. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Электрическая мощность - 87 кВт. Арендатор —...
- Россия, Москва, г Москва, Зеленоград к706, 706,
222 480 ₽ за м²
Номер в базе: 28155. Продается шикарный объект площадью 67.3 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Клиентский офис, Отделение банка, Салон красоты, Ресторан/кафе, Магазин, Спортивное, Химчистка, Кофейня, Пункт выдачи, Аптека, Офис, Клиника/Мед. центр....
- Москва, Зеленоград, Георгиевский пр-кт., 5
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».