Аренда помещения
в
20 160 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения 156, 40 м2, расположенное на 2-ом этаже в Технопарке. В 10-ти минутах на обществееном транспорте от МЦД-3 Зеленоград-Крюково. Технопарк расположен рядом с городским прудом в парковой зоне. Инфраструктура: столовая, кафе,...
16 560 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение 200 м2, расположенное на 2-ом этаже административного здания. В 15-ти минутах на общественном транспорте от МЦД-3 Зеленоград-Крюково. Первая линия домов. Пропускная система. Доступ в помещение 24/7. Смешанная планировка. Высота потолков - 3, 8...
24 286 ₽ за м²/год
Помещение 42м2. Арендные каникулы 1 мес. Помещение свободного назначения! 20 кВт. Отдельный входа. Высота потолков 3.3 м. Отдельно оплачивается: свет, вода и отопление. Сдаю помещение 42 м в центе Зеленограда! Отдельный вход, 1 комнат, 1 туалет, центральное отопление, пожарная...
24 000 ₽ за м²/год
Обеспечительный платеж отсутствует! Вашему вниманию предлагается аренда офиса площадью от10 квадратных метров, расположенного на втором этаже бизнес-центра. Пространства идеально подготовлены для комфортного начала бизнеса: каждый кабинет оборудован необходимой...
14 400 ₽ за м²/год
Вашему вниманию предлагается аренда офиса площадью 845 квадратных метров, расположенного на третьем этаже бизнес-центра. Пространства идеально подготовлены для комфортного начала бизнеса: каждый кабинет оборудован необходимой мебелью и готов принять сотрудников сразу...
27 973 ₽ за м²/год
Идеальное пространство для бизнеса в сердце Зеленограда! Площадь свободного назначения в корпусе №1818 приглашает вас стать частью динамично развивающегося района столицы! ✅ Общая площадь помещения: 214, 5 м² ✅ Удобства и преимущества: - Просторное помещение сдается...
4 000 ₽ за м²/год
Роман. Подвальное помещение 325 м2, в отдельностоящем 2-х этажном здании, с отдельным входом (опенспейс). (В здании только ТЦ, возможно использование под шумную вечерне/ночную деятельность: производство, дискотека, караоке и т. п). Без окон, железобетон. Коммуникации:...
11 328 ₽ за м²/год
Окна: панорамное остекление Высота потолков: 3, 2 м Электрическая мощность: от 100 кВт Доступ: круглосуточный, 24/7 Офисное помещение с окнами на лицевую сторону комплекса, панорамное остекление, 3 лестницы в офисное помещение, раздельные санузлы. Возможность перепланировки по...
14 342 ₽ за м²/год
Номер лота: 554138 Прямая аренда от собственника! Предлагается помещение на 1-ом этаже жилого дома. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Отдельный вход. витринные окна. Мощность 21 кВт. Отличные рекламные возможности на фасаде здания. По соседству сетевые...
24 510 ₽ за м²/год
Отдельно стоящее здание со своей парковкой на 10 мест. Возможно увеличение машиномест. Общая площадь составляет 1224 м2. Высота потолков 1 этах 3.9, 2 этаж 3 м и 3 этаж в точке перекрытия 5 м и подвал 2.2 м. Нагрузка на полы 400 кг/м2. Есть отопление .Холодная и горячая вода....
26 466 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду пoмещениe свободного назначения 172, 3 м2, расположенное на 1-ом этаже в пристройке к жилому дому в Зеленограде. В минутах пешком от МЦД-3 Зеленоград-Крюково. Отдельный вход с улицы. Входная группа из стекла. Витpинныe окнa. Высокие потолки - 3, 15 метра....
6 301 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения или офис 1033, 9 м2 в Зеленограде. В 7-ми минутах на общественном транспорте от МЦД-3 Зеленоград-Крюково . Удобный проезд из всех районов Зеленограда 5 минут от центра. Удобный доступ на Ленинградское шоссе (420 метров до...
23 311 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 118, 4 м² в ЖК Зелёный парк (ЗелАО) Расположение: Москва, ЗелАО, р-н Крюково, Зеленоград, просп. Георгиевский, 27к1 1-й этаж 25-этажного жилого дома (угловое помещение) Транспорт: Зеленоград-Крюково 7 мин. на транспорте Фирсановская 12 мин. на транспорте 22 км от МКАД...
15 653 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения, первый этаж жилого дома с отдельным входом, две отдельные комнаты, санузел. Отлично подойдёт для: Аптеки, Магазин, Салон красоты, Офис. Стоматология, Клинико-Диагностическая лаборатория, Косметология, Парикмахерская, Образование, Курсы...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №871099 Предложение от Собственника! Предлагаются производственно-складские помещения на 1 этаже в Зеленограде. Удобное расположение и транспортная доступность в 30 км от МКАД и 20 км от а/п Шереметьево по Ленинградскому шоссе и трассе М11. Современный комплекс класса А,...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №961532 Предложение от Собственника! Предлагаются производственно-складские помещения на 1 этаже в Зеленограде. Удобное расположение и транспортная доступность в 30 км от МКАД и 20 км от а/п Шереметьево по Ленинградскому шоссе и трассе М11. Современный комплекс класса А,...
8 064 ₽ за м²/год
Вентиляция: есть Нагрузка на пол: 2000 кг/м2 Высота потолков: 6, 2 м Электрическая мощность: от 100 кВт Доступ: круглосуточный, 24/7. Парковка: охраняемая и платная, легковая и грузовая. Производственный блок, состоящий из нескольких помещений, для удобства разделения цехов...
13 800 ₽ за м²/год
Действующий пока продуктовый магазин. Торговая площадь 200 м., .подвал 197 м. залог 350 000 р.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.