Продажа помещения
в
34 519 ₽ за м²
Продам отапливаемые помещения с отдельным входом. - 1 этаж производственное помещение 418 кв.м. - 2 этаж Офисное помещение 60 кв.м. Центральные : Канализация, Вода, Электричество, Газ. Три отдельных входа с улицы. Помещения оборудованы принудительной Вытяжной вентиляцией,...
98 438 ₽ за м²
Рассмотрим вопрос обмена на квартиру. Moжeм взять в счет оплаты Ваш авто по рыночной цене c доплатой в любую сторону. Продается готовый бизнес Гостевой дом Шале у Озера, у озера СВЕТЛОЯР! Вашему вниманию предлагается готовый бизнес Шале у Озера, расположенное по адресу:...
53 659 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан....
59 505 ₽ за м²
Внимание ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА! Предложение 1! Помещение площадью 121 кв.м. на красной линии проспекта Свердлова, рядом остановка общественного транспорта!!! Нежилое помещение свободного назначения, предназначенное для торгово-коммерческой деятельности с возможностью...
87 931 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже БЦ «Приволжье», в самом центре города, рядом с Кремлем, с надежным арендатором (отделение банка), общей площадью 921, 18 кв. м. Имеются все центральные инженерные коммуникации:...
190 834 ₽ за м²
Выполнен качественный внутренний ремонт и новый фасад. Угол жилого 10-ти этажного дома, окна на 2 стороны. Красная линия. Генераторы траффика: 1. ТЦ Аврора: a. Продуктовый супермаркет «Перекрёсток» и Fix Price b. Ремонт ПК, телефонов,...
1 000 ₽ за м²
Продажа офисного комплекса на ул. Кулибина 3, срок сдачи 3 квартал 2024, Советский район. Бизнес-центр, состоит из 3-х башен, в каждой 4 этажа. Есть проход между башнями. Помещения открытого типа, с панорамным остеклением, сдаются в черновом виде (shell and core) с готовым отоплением...
18 182 ₽ за м²
№304503 Продаются коммерческие помещения общей площадью 297 кв. м, по адресу: ул. Белинского д.45. Помещение расположено на первой линии 5 этажного жилого дома, имеет отдельный вход с главной улицы. Помещение имеет несколько зон: на первом этаже расположен торговый зал площадью 30...
28 267 ₽ за м²
Комплекс расположен в центре села Безводное. Сегодня Безводное – место постоянного проживания и отдыха населения со средним и высоким уровнем доходов. Средняя стоимость домовладений 12млн. руб. Перед комплексом место для бесплатной парковки. Позади – место для стоянки,...
144 068 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Только сейчас и только у нас! Продается помещение коммерческой недвижимости в центре города Дзержинска, улица Гайдара д. 68, Район ТЦ Универмаг. КРАСНАЯ ЛИНИЯ!! Идеальное расположение для вашего бизнеса! Помещение подойдет под офис,...
65 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение 100 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка. Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на...
66 667 ₽ за м²
Продаю земельный участок общей площадью 45 сот., земли промназначения, на трассе М7, ориентир п. Запрудное, Нижегородская область, Кстовский район, 457 км. трассы Москва - Уфа. На участке 25 сот. каменное нежилое строение 60 кв. м., на 20 сотках находится подземное бензохранилище 450...
35 000 ₽ за м²
Продаётся административно-офисное помещение общей площадью свыше 1000 метров, 2 складских помещения бетоно-блочных высота потолков 7 метров каждое помещение с воротами, ангар 6х24 метра, по адресу: г. Балахна, Балахнинский район, Нижегородская область. Складские помещения...
37 854 ₽ за м²
Продам коммерческое здание . Газ, вода , электричество -центральные . Электричество 15 кв. -3 фазы. Двухконтурный септик на 9 куб. В собственности 14 соток земли . Помещение подходит под магазин , склад , кафе и многое другое. Оперативный показ . Документы готовы к сделке ....
48 639 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящие здание 1028 кв.м., с собственной авто парковкой, ул. Интернациональная, 96-А, Канавинский р-н, г. Н.Новгород. Планировки позволяют открыть офисный центр, гостиницу или любой другой вид бизнеса. Здание находится на территории хлебозавода, в 20 метрах от...
210 715 ₽ за м²
Продаю Офисное помещение в Центре города. 56 кв . м . в Бизнес-центре на ул. Нестерова д. 5 , во дворе Водной Академии , евроремонт, есть отдельный кабинет , приемная, складское помещение, под любой вид деятельности и ведения бизнеса, здание под круглосуточной...
102 000 ₽ за м²
Предложение от собственника! Выгодная инвестиция сегодня! Быстрая доходность и окупаемость! Небольшое помещение с высокой ликвидностью! Продаётся помещение свободного назначения (офис, ателье) общей площадью 50 кв.м., в отдельно стоящем административно-офисном здание,...
80 757 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение под офис. Общей площадью 29.1кв. м Офис находится по улице Молодёжная д. 7 на 1 этаже пяти этажного дома, с отдельным входом. В помещении находятся 2 комнаты, санузел, душ, в одной из комнат есть пластиковое окно. Офис находится в удобной локации,...
49 752 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Отличное приобретение для бизнеса и инвестиций. По адресу: г.Кстово ул.Гражданская д.2 Общая площадь 200, 9 кв.м. 12-ть изолированных комнат. Первый этаж. Два отдельный входа. В помещение центральное отопление,...
160 078 ₽ за м²
Предлагаю рассмотреть вариант приобретения коммерческой недвижимости в ЖК Облака (около ТЦ Фантастика) на пересечении улицы Деловая и Родионова. Дом уже сдан, передача ключей в день сделки. Свободная планировка. Помещение примыкающее к дому, по проекту детский...
52 239 ₽ за м²
Прoдaю готoвый бизнеc. Кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Всё в собственности и земля и здание ! Документы готовы. Клуб-отель общей площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает три зала, кухню ( полностью...
68 937 ₽ за м²
Продаю офисное помещение 235 кв.м., ул. Совхозная, Московский р-н, 1/2 эт. кирп. дома. 5 сот. земли. С ремонтом. 3 с/у. Есть жилая зона для проживания. Центральный газ. ТУ на газ получены. Объект продается за 16 200 000 рублей. Агентство недвижимости «Дом-Риэлти»: Надежно. Безопасно....
180 000 ₽ за м²
Располoженo на первом этажe жилогo домa, крacнaя линия, пpoсмaтpивaeтcя с проeзжей чаcти. Легкo нaйти, пoдoйти или пoдъeхaть, парковка удобная. Coсeднeе помeщениe 50 кв.м. также продaется и можeт быть пpиcоeдинeно. Помещение cдaется в aрeнду, договop зaрегиcтрирован, срок до 2025 г. В настоящее время...
9 653 ₽ за м²
Продается производственное здание 2-х этажное с площадью 777 кв.м. в с .Катунки на берегу Горьковского водохранилища, расположенное на 10 сот земли (было использовано как швейное производство). Здание: кирпич, фундамент ж/бетонный сборный полы бетон, доски, ДСП окна...
47 500 ₽ за м²
С. Катунки на берегу Горьковского водохранилища 1-я береговая линия. Недвижимость для отдыха: 2-х квартирный дом, 1 кв. 53, 24 кв.м. (2 комнаты), 2 кв. 25, 88 кв.м. (1 комната + кухня) Коммуникации: Отопление газовый котел, электричество, вода, канализация на земельном участке 10...
117 293 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации пакетной сделкой нежилые помещения и земельные участки, расположенные в Нижегородской области. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры SBR065-2402280016 Начало подачи заявок на участие 28.02.2024...
72 677 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАМ помещение 89, 3 кв.м. в ЦЕНТРЕ г.Н.Новгорода на КРАСНОЙ линии, под ОФИС, МАГАЗИН, БАНК, КАФЕ, КАЛЬЯН, СЕРВИС, САЛОН (косметический, парикмахерская, массаж, спа, спорт, …) и т.п. Цоколь, отдельный вход. Помещение свободного назначения поделено на комнаты...
17 428 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 561 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, ул. Спортивная, д. 4. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО...
228 296 ₽ за м²
В продаже современное торговое помещение площадью 310, 9 кв. м в самом центре Нижнего Новгорода на улице Большая Покровская, 32. Электрическая мощность 80 Квт. Все коммуникации центральные в наличии: вода, отопление, электричество. Своя парковка во дворе. Высокий пешеходный и...
70 899 ₽ за м²
Торгово-офисные помещения, этаж: 1, общая площадь 308, 4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 60, 2 кв. м; 2. Нежилое помещение, общая площадь 90, 8 кв. м; 3. Нежилое помещение, общая площадь 93, 2 кв. м; 4. Нежилое помещение, общая площадь 64, 2 кв. м. Адрес: Нижегородская...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».