Продажа помещения
в
25 000 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 1000 кв.м. Актуальное предложение для людей, умеющих считать деньги. Господа предприниматели, пока не начался туристический сезон успевайте сделать выгодное вложение своих средств. Туристическая база расположена вблизи...
1 483 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес площадью 16834 кв.м. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! (в связи с переездом) Продам производственно-складской комплекс - на территории Алтайского края, расположенный в г. Рубцовске, в 37 км от Республики Казахстан, в 730 км от Китая. Земельный участок 16834 кв.м. и здания в...
93 479 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес площадью 69 м2. Продам нежилое помещение свободного назначения (ЗДАНИЕ магазина с автобусной остановкой) на пересечении улиц Строителей и Холмистая! Земельный участок (250 кв.м.) в СОБСТВЕННОСТИ! Газопровод рядом со зданием. Хороший КЛИЕНТОПОТОК!!...
39 417 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание 672, 3 м2 в с.Табуны с федеральными арендаторами "Пятерочка", аптекой "Апрель", "Красное и Белое" Стоимость: 29 500 000 руб (43 879 руб/кв.м) Месячная арендная плата (МАП): 364 000 руб Годовая арендная плата (ГАП): 4 368 000 руб МАП Пятерочка: 212 000 руб (или, 4, 5% от...
52 308 ₽ за м²
Отдельно стоящее двухэтажное здание 325 кв. м. свободного назначения на земельном участке плюс большой гараж в собственности! Преимущество локации: Удобное местоположение, на ул. Фабричной 2б В двух минутах ходьбы от остановки "Мебельная фабрика" (70...
35 808 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение! КРАСНАЯ ЛИНИЯ проспект Ленина (напротив Администрации Города). Продам современный гостиничный комплекс (8 этажей), общей площадью 3072 кв.м., на 120 мест, расположенный на земельном участке общей площадью 8224 кв.м., в ИСТОРИЧЕСКОМ И ДЕЛОBОМ ЦЕHТРЕ...
35 250 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! (в связи с переездом) Продам помещение свободного назначения, расположенное на территории ГСК №566. Подходит под производственно-складские виды бизнеса. В настоящее время используется Компанией по изготовлению мягкой и корпусной мебели. Помещение...
39 604 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей быть первым! Преимущества локации: · Здание расположено на первой линии. · Просторная парковка для любого вида транспорта. Привлекательность объекта: · Материал здания кирпич · Светлое и теплое помещение · Высокие потолки Потенциал...
102 440 ₽ за м²
Продам помещение в центре города , ул. Молодежная /пр-т Социалистический !!! --Под офис , магазин , суши бар , парикмахерскую, салон., местонахождение этого обьекта обеспечит вам большой поток клиентов , так как удобно расположен на красной линии и вблизи площади...
74 562 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Кленовая. Общей площадью: 228 кв.м. Продам ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС РАССМОТРИМ ОБМЕН ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ! Гостевой дом RОYАL-HОTЕL- хорошая альтернатива гостинице находится в коттеджном микрорайоне Авиатор в 15 минутах от аэропорта расположен по красной линии...
9 182 ₽ за м²
Предлагаю Вашему вниманию арендный БИЗНЕС! Уникальное отдельно стоящее здание площадью 2614 кв.м на самой центральной улице села Шипуново. Алтайский край, ул. Советская, 67. Здание состоит из 4 этажей, включая 1 подвал. В здании имеется: Центральное отопление.Центральное...
24 161 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный и пешеходный трафик Находится на 1 линии торговых помещений Остановка общественного транспорта и ЖД станция в шаговой доступности Наличие парковки на 200...
85 228 ₽ за м²
Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело?. У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! Идеальное место для Вашего бизнеса: офис, торговля - все, что Вам нужно! В продаже коммерческое помещение в оживленном...
114 546 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Героя Советскоо Союза Васильева. Общей площадью: 55 кв.м. Продаётся нежилое помещение, расположенное на первом этаже по адресу- г. Бийск, ул. Героя Советского Союза Васильева 48. Красная линия! Помещение выходит на улицу с большим пешеходным и...
5 723 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошие подъездные пути Привлекательность объекта: полностью функциональные здания Потенциал объекта: здания подойдут под любые виды бизнеса Большие возможности...
29 851 ₽ за м²
Вы заняты поиском производственной или складской площади для расширения Вашего бизнеса? А, может быть, Вы хотите грамотно вложить средства и получать стабильный доход? У нас есть, что Вам предложить!Продаём большой гаражный бокс - отапливаемый от теплоцентрали. Общая...
9 182 ₽ за м²
Предлагаю Вашему вниманию арендный БИЗНЕС! Уникальное отдельно стоящее здание площадью 2614 кв.м на самой центральной улице села Шипуново. Алтайский край, ул. Советская, 67. Здание состоит из 4 этажей, включая 1 подвал. В здании имеется: Центральное отопление.Центральное...
27 694 ₽ за м²
Помещение идеально для торговых сетей. Хотите приумножить свой капитал. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Хотите приумножить свой капитал !? Данное помещение для Вас. Первая линия Высокий трафик Обжитой район Привлекательность объекта: Быстрая...
85 228 ₽ за м²
Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело?. У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! Идеальное место для Вашего бизнеса: офис, торговля - все, что Вам нужно! В продаже коммерческое помещение в оживленном...
47 040 ₽ за м²
Продам, шикарное помещение в центре города Кулунда 152, 4 кв.м.!!! С якорным Арендатором РоссельхозБанк Комиссия покупателя 0 % Преимущества локации: Остановка транспорта5 мин. Развитая инфраструктура Привлекательность объекта: Имеется постоянный Арендатор 1ый этаж ,...
16 871 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения 711, 3 м² Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Преимущества локации: · Самый центр с. Лесное · 15 мин до центра Бийска · Конечная остановка автобуса, хороший пешеходный трафик ...
29 851 ₽ за м²
Вы заняты поиском производственной или складской площади для расширения Вашего бизнеса? А, может быть, Вы хотите грамотно вложить средства и получать стабильный доход? У нас есть, что Вам предложить!Продаём большой гаражный бокс - отапливаемый от теплоцентрали. Общая...
43 516 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Клубничная. Общей площадью: 293 кв.м. Выгодное предложение ! Продам помещение (293 кв.м. ) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, под коммерческую деятельность , в одном из самых популярных и востребованных районов города Барнаула. Продается двухэтажная сауна из...
31 968 ₽ за м²
Отличное предложение для тех, кто хочет выгодно вложить средства и получать стабильный ощутимый доход! Продаём помещение свободного назначения по адресу: гор. Новоалтайска, мкр. Дорожник, 6а. Общая площадь 61 кв. метр, расположенное в цокольном этаже 6-тиэтажного дома 2016...
31 968 ₽ за м²
Отличное предложение для тех, кто хочет выгодно вложить средства и получать стабильный ощутимый доход! Продаём помещение свободного назначения по адресу: гор. Новоалтайска, мкр. Дорожник, 6а. Общая площадь 61 кв. метр, расположенное в цокольном этаже 6-тиэтажного дома 2016...
100 000 ₽ за м²
Уникальное и выгодное предложение для тех, кто расширяет свой бизнес и хочет, чтобы «деньги работали»! Продаём большое отдельно стоящее помещение свободного назначения, по адресу: ул. 80-й Гвардейской Дивизии, 2В. Кирпичное, основательное и просторное, общей площадью 240 кв....
100 000 ₽ за м²
Уникальное и выгодное предложение для тех, кто расширяет свой бизнес и хочет, чтобы «деньги работали»! Продаём большое отдельно стоящее помещение свободного назначения, по адресу: ул. 80-й Гвардейской Дивизии, 2В. Кирпичное, основательное и просторное, общей площадью 240 кв....
2 802 ₽ за м²
Помeщениe тpeбует pемонта. Нa полу eсть бетoннoe oснoваниe, нужнo дoлить тoппингoвый слой, восстaновить и утeплить кровлю. Cтены 350мм и 500мм тoлщинoй, тpебуетcя покpacкa. Koтельнaя со cвободными мощнoстями находитcя на cоcеднeм учaстке. Констpукция кровли и пеpeкpытия в хoрoшeм cоcтoянии, нужно...
79 167 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Попова. Общей площадью: 1200 кв.м. Красная линия улицы Попова! ! Огромный ТРАФИК! ! Первый этаж! 1200 кв.м. ! Возможна аренда и продажа по этажам всего ЗДАНИЯ. Здание и земля в собственности! Продам современное, удобное помещение свободного...
1 483 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Рихарда Зорге. Общей площадью: 16834 кв.м. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ! (в связи с переездом) Продам производственно-складской комплекс - на территории Алтайского края, расположенный в г. Рубцовске, в 37 км от Республики Казахстан, в 730 км от Китая....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».