Продажа торгового здания

Продажа здания ОСЗ 2524, 9 м2 D2 Остафьево в Щербинке


Описание: В продажу предлагается административное, 4-этажное отдельно стоящее здание площадью 2524, 9 м2.
Три отдельные входные группы с улицы и двора, имеется зона разгрузки-погрузки.
Расположение: Щербинка, D2 Остафьево в 15 минутах ходьбы на первой линии Симферопольское шоссе.
Коммуникации: Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 227 кВт. Вентиляция и кондиционирование. Охрана и видеонаблюдение.
Парковка: Собственная, наземная парковка.
Дополнительно: Земельный участок 10 соток в собственности, плюс 3, 75 сотки в аренде на 49 лет.

Здание сдано в аренду с 2016 года, договор зарегистрирован в Росреестре до 2026 года.
Все расходы по содержанию здания и коммунальные платежи оплачивает арендатор.
МАП 2, 8 млн руб. ГАБ 33, 6 млн руб. Окупаемость 7, 4 года
Все документы готовы к сделке, без долгов и обременений.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.


Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-959275.