Аренда помещения под кафе
в
300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. в отдельно-стоящем здании, на 2 этаже, по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 36. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду отдельно-стоящее здание площадью 100 кв.м на 1 этаже + 350 кв.м. цокольного помещения по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова , 35г От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдаю универсальное помещение на первой линии пр. Ленина/ул. Осипенко в Ленинском р-не. Помещение видовой частью состоит из стеклянного фасада, две центральные входные группы, с торца дома есть зона для погрузо-разгрузочных работ, выделено 50 кВт, высота потолка 3.3 метра,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее здание. Срок сдачи август 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь 2 этажа - 122, 64. В дополнение к этому предусмотрена эксплуатируемая крыша 100кв.м. Отдельный вход, возможна организация...
1 200 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее здание. Срок сдачи август 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь 1 этажа - 122, 64 кв.м., возможно увеличение площади. В дополнение к этому предусмотрена эксплуатируемая крыша...
797 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение на третьем этаже отдельностоящего нежилого здания на первой линии домов по ул. Стара-Загора на перекрестке с проспектом Кирова. В здании успешно работают Росбанк, пиццерия ДоДо, ресторан Фуджи. В шаговой доступности находятся остановки...
625 ₽ за м²/мес.
г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского 4а. Ближайшее пересечение с ул. Кирова. Общая площадь: 256 кв.м. Высота потолков: 3, 8 м. Выделенная мощность: 95 кВт. Помещение располагается на втором этаже 2-х этажного отдельно стоящего здания. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация....
834 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду помещение площадью 60 кв. м. Идеально под салон красоты, офис, магазин строительных материалов, тайм кафе. Объект располагается в густонаселенном районе города Самары, в отдельно стоящем здании, с сопутствующей инфраструктурой, ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду кафе "Уют", отличная локация, рядом Сквер семейного счастья. Общая площадь 166 кв.м., большой банкетный зал, кафе оборудовано. Земля в аренде на 50 лет, есть огороженная территория с возможностью установки летних беседок. Реализуйте свой проект!!!
536 ₽ за м²/мес.
Сдается необычное и неординарное помещение с антресольным этажом внутри. Первый этаж пяти этажного жилого дома. Общая площадью 284, 4 м2. + подвал 64 2м. два отдельных входа: 1-й с первой линии, 2-й вход со двора для погрузки/разгрузки. Большие витринные окна. Торговый зал площадью...
259 ₽ за м²/мес.
Готовое пищевое производство, на проходной предприятия. г. Самара, ул. Товарная 1 Ближайшее пересечение с ул. Магистральная. Общая площадь: 155 кв.м. 2 отдельных входа. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Охранная...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. в отдельно-стоящем здании, на 2 этаже, по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 36. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
667 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 60 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д.11 ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
520 ₽ за м²/мес.
Сдам универсальное помещение 250 кв.м. ранее находилось кафе под кафе, кулинарию, детскую студию, офис, и любую другую деятельность. Отличное расположение: Центральная площадь, пристрой Дворца Культуры им. Абрамова. Высокий пешеходный трафик, все зрители и посетители ДК...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, площадью 2000 кв.м., 2 этаж +цоколный в отдельно-стоящем 2-х эт. здании , общей площадью 3110 кв.м. , по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Ярославская, д.40 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 200 кв.м .на 1эт. 2- х этажного отдельно- стоящего здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, 14 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение кафе 200, 0 кв. м в двухэтажном отдельностоящем здании на 1-ом и 2-ом этаже по адресу: г Самара, Советский район, ул. Промышленности , д. 186. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности,...
1 269 ₽ за м²/мес.
Сдается 3-х этажное здание на 1-й линии по ул. Фрунзе. г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 102Б. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Этаж/Этажность 1/3. Общая площадь: 276 кв.м. 3 отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение. Высота...
1 014 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее здание. Срок сдачи август 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь: 345, 28 кв.м. из них, площадь 1 этажа - 122, 64 кв.м. площадь 2 этажа - 122, 64 цоколь - 100 кв.м.. В дополнение к этому предусмотрена...
250 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду отдельно-стоящее здание площадью 200 кв.м на 1 этаже + 350 кв.м. цокольного помещения по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова , 35г От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
358 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 140 кв.м. в отдельно-стоящем здании, общей площадью 300 кв.м на 1 этаже по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова, 35г. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
325 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду 3-х этажное здание свободного назначения, общей площадью 925 кв.м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. К. Цеткин.д.5 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 380 кв.м на 1 этаже 5 эт.дома по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Котовского д. 13, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
534 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 300 кв.м .на 1эт. 2- х этажного отдельно- стоящего здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, 14 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
465 ₽ за м²/мес.
Аренда готового кафе с историей успешной работы span style"color: var--default-text-color"Сдается нежилое помещение на цокольном этаже - /spanb style"color: var--default-text-color"107, 7 кв.м.span style"color: var--default-text-color", /spanb style"color: var--default-text-color"оборудованное под кафе, столовую, бар. Самарская область, Самара,...
433 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду универсальное помещение под кафе в ТЦ "Айсберг", расположенного в географическом центре города, в районе пересечения Московского шоссе и ул.Дачной. -Торговый центр имеет три отдельные входные группы. - С двух сторон от ТЦ расположены...
369 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения 163 м2; Отдельный вход с улицы; Несколько залов, подсобные помещения; Пожарная и охранная сигнализации; Высота потолков 2, 5 м; Пол - плитка; Потолки - Армстронг; Стены - крашеные; Два сан. узла в кафеле; Подойдет под магазин, офис, детский...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.