Аренда помещения
в
13 332 ₽ за м²/год
Лот №346818 Предложение от Собственника! На территории промышленной зоны г.Щербинка сдается в долгосрочную аренду автосервис общей площадью 90 кв.м. Представляет собой 4 кирпичных бокса (15×6) м. Н=3, 5м.Выделенная электрическая мощность 100 кВт (380В), техническая вода, кессон....
14 400 ₽ за м²/год
Лот №583643 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду отапливаемый склад площадью 2812 кв.м. 7 км. от МКАД по Варшавскому шоссе в г. Щербинка. Складской комплекс. 1 этаж. 3-е ворот для разгрузки еврофуры, одни выходят на пандус и двое ворот на нулевом уровне. Высота...
8 400 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду теплое складское помещение в цокольном этаже торгового строительного центра. Общая площадь 786.5 кв.м. Потолки 3.3 м. Ворота 2.8 м. Пол бетон. В помещенях проводят ремонт. Круглосуточно обговаривается. Охрана. Парковка. Аренда прямая. УСНО....
18 360 ₽ за м²/год
Сдается помещения от 15кв.м по адресу г. Москва, г. Щербинка, ул. Спортивная, дом 7 Этаж 1-й .Кондиционер. Состоит из 3 помещений. Коммунальные платежи и уборка входят в стоимость аренды. Интернет (Спарк Телл) в оплату не входит – заключается договор с провайдером. Работа на...
7 180 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду холодный склад у торгового строительного центра. Общая площадь 40*11.7=468 кв.м. Потолки 6 м. Пол бетон. Шаг колонн в помещении 3 м. Длина склада 40 м. Ширина 11.7 м. Заезд не территорию выходят на пересечение Симферопольского ш., и Обводной дороги. Эл-во...
21 429 ₽ за м²/год
Сдается в аренду под любой вид деятельности помещение свободного назначения в новом доме ЖК Юнино, строится вторая очередь. Квартиры в ЖК сданы с отделкой. Помещение имеет два входа (двор и улица). Электрическая мощность - 34 кВт. Ключи на руках.Номер объекта: #5/550725/1515
12 000 ₽ за м²/год
Сдается теплый склад в отдельностоящем здании на 1 этаже - 800 кв.м.. 8 км от МКАД. Адрес: Симферопольское шоссе дом 11. Есть мокрые точки, отопление. Нагрузка на пол 1000 кг на 1 кв.м. Разгрузка в ноль. Под ремонт. Условия обсуждаются. Потолки 4, 2 м Мощность - до 60 кВт. Под...
10 800 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду помещение свободной планировки на 1-м эт. торгового строительного центра. Общая площадь 680 кв.м. Состоит из зала с колонами. Шаг колон 6 м. И офисных помещений. Потолки 4.2 м. Пол плитка. Три входа. Свой С/У. В помещенях проводят ремонт....
6 000 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду холодный склад/навес на территории торгового строительного центра. Общая площадь 120 кв.м. Потолки 6 м. Пол бетон. Газель до склада заедет. Эл-во 100 кВт. Парковка. Охрана. Круглосуточно. Аренда прямая. УСНО. Эл-во отдельно. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ...
12 000 ₽ за м²/год
ID в ИМЛС: 10584246 Сдам Склад / Производство площадью 1500 м² ( г Щербинка Симферопольское шоссе 11). Дом: тип строения - складской комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 1, этажность - 2.
12 000 ₽ за м²/год
ID в ИМЛС: 10566321 Сдам Склад / Производство площадью 1500 м² ( г Щербинка Симферопольское шоссе 11). Дом: тип строения - офисно-складской комплекс, материал стен - кирпичный, год постройки - 2007, этаж - 2, этажность - 2, высота потолка - 4. Состояние: треб. косм. рем..
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.