Аренда помещения
в
19 286 ₽ за м²/год
Сдается помещение по адресу г. Москва, г. Щербинка, ул. Спортивная, дом 7 Под салон красоты 112 м.кв Цена за 1 м.кв 1 606 руб в месяц. Коммунальные платежи и уборка входят в стоимость аренды. Интернет (Спарк Телл) в оплату не входит – заключается договор с провайдером. Работа НДС- 5%....
12 000 ₽ за м²/год
Лот №1038327 Предложение от Собственника! Сдается в аренду офис с ремонтом 67 кв.м. Состоит из двух смежных кабинетов. 10 км. от МКАД по Варшавскому ш., в г. Щербинка, Новая Москва. В пешей доступности остановка автобусов на Москву и Подольск на Варшавском ш. Недалеко станция МЦД...
8 400 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду теплое складское помещение в цокольном этаже торгового строительного центра. Общая площадь 786.5 кв.м. Потолки 3.3 м. Ворота 2.8 м. Пол бетон. В помещенях проводят ремонт. Круглосуточно обговаривается. Охрана. Парковка. Аренда прямая. УСНО....
15 120 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B+. г Москва, г Щербинка, Симферопольское шоссе, д 12, 1 этаж (Юг, 8 км от МКАД). Общая площадь 2600 м². Есть пандус Ворота на пандусе: 1 Ворота "0": 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 9 м. Выделенная мощность - 100.0...
7 180 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду холодный склад у торгового строительного центра. Общая площадь 40*11.7=468 кв.м. Потолки 6 м. Пол бетон. Шаг колонн в помещении 3 м. Длина склада 40 м. Ширина 11.7 м. Заезд не территорию выходят на пересечение Симферопольского ш., и Обводной дороги. Эл-во...
5 904 ₽ за м²/год
Лот №1039295 Предложение от Собственника! Сдается в аренду на охраняемой территории автономная складская секция площадью 648 м2. Материал стен - профлист с утеплителем, высота потолка 7 м, прочный бетонный пол с допустимой нагрузкой 5 тн на 1 м2, несущие опоры разнесены с шагом...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №583643 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду отапливаемый склад площадью 2812 кв.м. 7 км. от МКАД по Варшавскому шоссе в г. Щербинка. Складской комплекс. 1 этаж. 3-е ворот для разгрузки еврофуры, одни выходят на пандус и двое ворот на нулевом уровне. Высота...
18 000 ₽ за м²/год
Лот №964265 Предложение от Собственника! Сдаются в аренду офисы в 10 км. от МКАД по Варшавскому ш., в г. Щербинка, Новая Москва. В пешей доступности остановка автобусов на Москву и Подольск на Варшавском ш. Недалеко станция МЦД железнодорожного транспорта. Охраняемая...
8 268 ₽ за м²/год
Лот №1000463 Предложение от Собственника! В производственно-складском корпусе на охраняемой огороженной территории предлагается в аренду -преимущественно под склад- помещение площадью 969 м2. Габариты 18 м х 53, 8м, высота потолка 6 м, несущие опоры с шагом 6 м разделяют помещение...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №825865 Предложение от Собственника! Сдается в аренду офис с ремонтом 26 кв.м. 10 км. от МКАД по Варшавскому ш., в г. Щербинка, Новая Москва. В пешей доступности остановка автобусов на Москву и Подольск на Варшавском ш. Недалеко станция МЦД Остафьево. Охраняемая территория....
11 676 ₽ за м²/год
Лот №463008 Предложение от Собственника! ОТВЕТСТВЕННОЕ ХРАНЕНИЕ!!! Предлагаются площади с отоплением на складе ответственного хранения. 9 км. от МКАД по Варшавскому ш. в г. Щербинка, Новая Москва. Отличные подъездные пути для евро фуры с трассы. Охраняемая и огороженная...
10 800 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду помещение свободной планировки на 1-м эт. торгового строительного центра. Общая площадь 680 кв.м. Состоит из зала с колонами. Шаг колон 6 м. И офисных помещений. Потолки 4.2 м. Пол плитка. Три входа. Свой С/У. В помещенях проводят ремонт....
6 000 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду холодный склад/навес на территории торгового строительного центра. Общая площадь 120 кв.м. Потолки 6 м. Пол бетон. Газель до склада заедет. Эл-во 100 кВт. Парковка. Охрана. Круглосуточно. Аренда прямая. УСНО. Эл-во отдельно. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ...
12 858 ₽ за м²/год
Арт. 131321978 БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Адрес: г. Москва, Щербинка, ул. Южная, 8 Характеристики:-этаж/этажность: 1/1-площадь: 180 м2-стоимость: 300 000-наличие отделки: без отделки-мощность 10 кВт-наличие отопления-наличие пандуса для разгрузки-доступ 24/7-высокая...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.