Продажа здания
в
340 716 ₽ за м²
<p>Продается отдельно стоящее здание 58, 7 кв.м., расположенное в районе центрального рынка и привокзальной площади в г. Лиски Воронежской области. Место высокого автомобильного и пешеходного трафика. Здание представляет собой капитальное строение с витражным...
414 160 ₽ за м²
<p>Продается отдельно стоящее здание 56, 5 кв.м., расположенное в районе центрального рынка и привокзальной площади в г. Лиски Воронежской области. Место высокого автомобильного и пешеходного трафика. Здание представляет собой капитальное строение с витражным...
149 238 ₽ за м²
<p>Продается отдельно стоящее здание 72, 1 кв.м., расположенное в районе центрального рынка и привокзальной площади в г. Лиски Воронежской области. Место высокого автомобильного и пешеходного трафика. Здание представляет собой капитальное строение с витражным...
59 310 ₽ за м²
<p>Продается отдельно стоящее здание 66, 6 кв.м., расположенное в жилом районе в непосредственной близости с промышленными предприятиями в г. Лиски Воронежской области. Место высокого автомобильного и пешеходного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Здание...
41 096 ₽ за м²
<p>Продается отдельно стоящее здание 189, 8 кв.м. в центре г. Бобров Воронежской области. Место высокого автомобильного и пешеходного трафика, рядом с центральным стадионом, административными, офисными учреждениями и жилыми кварталами города. Здание представляет собой...
18 668 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание в центре г. Лиски по адресу: пр.Ленина, 23. Трехэтажное строение имеет площадь 1441, 6 кв.м. Год постройки – 2002. Здание расположено на участке 11, 2 сот. Все в собственности. В наличии все инженерные коммуникации.
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.