Аренда помещения
в
36 000 ₽ за м²/год
Всеволожский р-н, Янино1 , ул. Ветряных мельниц д.3, м. Ладожская Угловое помещение 119 кв м в новом торговом центре в ЖИЛОМ МАССИВЕ!!! Сдам в аренду новое помещение в новом ТРК Построенном в огромном жилом массиве! Имеет два входа: из центрального холла ТЦ и отдельный вход с...
24 000 ₽ за м²/год
Аренда от собственника. Без комиссии. Сдается помещение 30 кв. м. (пом. S 1.2) в новом торговом центре на пересечении ул. Ленинградская и проспекта Строителей. Предоставляются арендные каникулы для ремонта. Инфраструктура: - Густонаселенный район Кудрово; - Активная...
36 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 9 кв. м. (А 09) в новом торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Пражской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: + Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве; + Высокая...
36 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 11 кв. м. (А07) в новом торговом центре с товарами и услугами повседневного спроса в Кудрово на пересечении ул. Пражской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район: ТЦ находится...
58 667 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение (А 03) на 1 этаже площадью 9 кв. м. в микрорайонном торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Английской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: + Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном...
42 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение (А08) на 1 этаже площадью 50 кв. м. в новом микрорайонном торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Английской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Комплекс введен в...
9 600 ₽ за м²/год
№270246 Сдаются торговые помещения, площадью 100 кв.м, состоит из подсобных помещений.Сдаваемые помещения возможно использовать под офис, помещение готово к эксплуатации, проходное место.Рядом остановка общественного транспорта и электрички.Возможна сдача в аренду, по...
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 11301958. Аренда углового помещения в Мурино Предлагаем в аренду угловое помещение общей площадью 78, 4 кв. м, расположенное на первом этаже жилого комплекса «Территория» по адресу: Петровский бульвар, д. 6к5, секция 3. Ключевые характеристики: Площадь: 78, 4 кв. м. Этаж: 1-й....
24 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 49 кв. м. (А23/1) на 1 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 16. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; - Интенсивный поток....
28 168 ₽ за м²/год
Предлагается в долгосрочную аренду торговое помещение в жилом комплексе Кудровский Парк. Начало Итальянского переулка.114, 6 м.кв. 1 этаж. 4 окна. Открытая универсальная планировка. Витринные окна.Высокие потолки. 24 кВт.Отлично просматривается. На...
24 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 35 кв. м. (А06) на 1 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 16. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; - Интенсивный поток....
9 598 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаю Вашему вниманию отличный производственный блок 196кв.м. в центре города Всеволожск. Помещения расположены на первом этаже, с удобной зоной разгрузкипогрузки. Блок состоит из двух цехов: 141кв.м. и 55кв.м.. Отопление, канализация, ХВС,...
41 619 ₽ за м²/год
Арт. 63062735 <br>Уникальное положение этого помещения находится на фасаде активного перекрестка Петровского Бульвара и улицы Шувалова, что гарантирует огромный пешеходный трафик и привлечение множества потенциальных клиентов. <br>Помещение имеет современный дизайн...
9 600 ₽ за м²/год
№321609 Предлагаются в аренду коммерческие помещения разной площади в цокольном этаже жилого дома. Всего 6 помещений разной площади (2 по 16, 5м; 17, 6м; 2 по 40, 4 м; 76, 7м ). Вход в помещения осуществляется со двора жилого комплекса. Все помещения имеют современную отделку и оснащены...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
4 857 ₽ за м²/год
Всеволожский район Новосаратовка Покровская дорога. ст.м Пролетарская Уткина Заводь (Вантовый мост) Общая площадь: 1728 кв.м. Три этажа Первый и второй - производство, склад, Третий этаж - офис Первый и второй этаж - 576 кв.м. Высота 4.5м Третий этаж - 500 кв.м. Высота 4м Электричество...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
7 059 ₽ за м²/год
Код объекта: 6998 Аренда помещения свободного назначения 170 м2 на 2 этаже в ТК. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожск, ул. Константиновская , д. 142. Общая площадь:170 м2; Полезная площадь: 130 м2; Этаж:2-ой; Высота потолков:3.30 м; Э/мощность:150 кВт; С отделкой; Все...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
13 190 ₽ за м²/год
Код объекта: 6856 Предлагается в аренду универсальное помещение на 2-ом этаже нового торгового комплекса, расположенного в Ленинградской области, г. Всеволожск, Колтушское ш., 103. Площадь:627, 5 м2; Этаж:2-ой; Высота потолков:3.80 м; Э/мощность:100 кВт с возможностью увеличения; Под...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду производственно-складской блок площадью 4000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки груподъемностью от 5 до...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду производственно-складской блок площадью 4000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки груподъемностью от 5 до...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду производственно-складской блок площадью 4000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки груподъемностью от 5 до...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.