Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 2280 м2 (ГАБ) м. Тургеневская в ЦАО БЦ Б+. Расположение: в шаговой доступности от станций метро Лубянка, Чистые пруды, Тургеневская. Не более семи минут пешком. Здание расположенно в центре московского "французского" квартала. Год постройки здания - 1860. Полная реконструкция здания проведена в 2011 году, что позволило модернизировать здание и повысить эффективность его использования. Этажность - 4 наземных и 2 подземных. Наземная часть: 1 этаж - 376 м2, высота потолка - 3 м.; 2 этаж - 400 м2, высота потолка - 3, 2 м.; 3 этаж - 410 м2, высота потолка - 2, 7 м.; 4 (мансарда) - 405 м2, высота потолка - в коньке кровли - 4 м., у престенков - 1, 7 м. Подземная часть: -1 этаж (цоколь с окнами) - 343 м2, высота потолка - 3, 5 м.; -2 этаж (паркинг) - 343 м2, высота потолка 2 м. Состояние здания: дизайн особняка, применяемые технологии и инженерные коммуникации соответствуют требованиями, выдвигаемым к зданиям класса В+ в полном объеме. Смешанная планировка, готовый к въезду, отделка в стиле LOFT. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, система спринкерного пожаротушения, 2 лифта OTIS, система поэтажного видеонаблюдения, сисема поэтажного контроля доступа. В здании организованы отдельные входы с улицы (по два с фасадной и с дворовой части). Подземный паркин г для сотрудников и гостей бизнес-центра на 6-8 м/м, кроме того наземная во дворе на 6-7 м/м. На 100 % офисы сданы в аренду. Продажа ОН, цена с НДС. Объект №3100-921858.