Продажа здания

Москва, ул. 6-ая Радиальная, дом 20с8.
Продается отдельно стоящее здание 45, 7м2 на участке 1, 4 сотки.
В здании три комнаты (в каждую комнату отдельный вход).
Земельный участок 144м2 в аренде у города до 2065 года.
Свет 30квт (возможно увеличение), автономное отопление.
Здание расположено на первой линии домов, рядом с дорогой, сзади есть парковка на 2 машиноместа.
Удобный подъезд и зона для разгрузки. Возможность расширения и надстройки. Возможно размещение наружной рекламы.
В непосредственной близости будет располагаться новая станция метро «6-я Радиальная улица» (открытие в 2026году).
Последние несколько лет здание используется как шиномонтаж.
В собственности с 2014 года. По документам земельный участок предназначен для размещения объектов торговли.
Документы готовы, оперативный показ, продажа от физического лица, быстрый выход на сделку.
Капитальное строение по документам 1976 года.
Напротив большой жилой массив из новостроек нового квартала ЖК "Царицино", примерно на ~12-14 тыс жителей, а чуть дальше старый район, ещё на ~30-40 тыс жителей. Место проездное, вокруг много предприятий, в том числе перепрофилированных под офисные центры.
Агентство недвижимости ооо «Новая жизнь» Быстро! Надежно! Честно! AFY-100125226