Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в тихом зеленом районе, в 6 минутах пешком от м. Нахимовский пр. или м. Каховская, ул. Болотниковская, д.18.
9/14 этажного панельного дома улучшенной серии П-46 М 2001 г.п., площадь с учетом лоджии 59, 4 кв.м., общая площадь 55 кв.м., жилая – 35, 3 кв.м, комнаты изолированы – 23, 2 и 12, 1 кв.м., линейная планировка, кухня 8, 6 кв.м., санузел раздельный, большая лоджия 4, 4 кв.м., остеклена. Окна в тихий зеленый двор, на юг, установлены кондиционеры в обеих комнатах.
В квартире около 10 лет назад был сделан качественный ремонт, в настоящее время требуется косметический ремонт. Пол – ламинат, плитка, стены идеально ровные - обои, потолки покрашены, встроенная кухня, оборудована встроенной мебелью и всей необходимой техникой. Добротная металлическая дверь. Чистый подъезд, хорошие соседи.
Инфраструктура района развита – в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, в т.ч. сетевые, торговые центры, кафе, аптеки, в шаговой доступности несколько детских садов, школ, в том числе, входящие в ТОП 200 лучших школ Москвы, бассейн, фитнес клубы, для прогулок – Коробковский сад, парки Долина реки Котловки, Сосенки, Зюзино, Битцевский лесопарк, в 5 мин. тр. – музей-заповедник Коломенское, Воронцовский парк.
Основание права собственности – Договор купли-продажи 2013 г., 1 взрослый собственник. Свободная продажа.
Возможна продажа с готовым арендным доходом – в квартире длительное время проживают аккуратные платежеспособные арендаторы.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, субсидии, поможем в получении ипотечного кредита, при покупке по ипотеке Сбербанка скидка 0, 3% от базовой ипотечной ставки. Торг уместен!