Продажа торговой площади
Москва, Калужское шоссе 56-й (п Вороновское) км.
132 000 000 ₽
31 482 ₽ за м²
- 4 193 м²
- Площадь
- 1860 м²
- Жилая площадь
- 4/4
- Этаж
К продаже предлагаются торговые площади с действующими арендаторами.
З/У 1, 2 Га в собственности, категория: земли населенных пунктов, ВРИ для размещения хоз. магазинов и складов. ГПЗУ позволят возведение до 5000 м2 только торговой площади + можно возводить подсобные помещения.
На территории З/У расположено 12 зданий, общей площадью 4, 193 м2 торгово-производственного назначения, включая банный комплекс с собственным прудом, магазин Дикси, гостиницу, офисы, склады, автосервисы, фермерский магазин, пункт приема цветных металлов.
Высокая транспортная доступность, объект расположен на пересечении Сипягинского и Калужского шоссе (с двух шоссе прямой заезд). Рядом расположены коттеджные поселки, населенные пункты и логистические центры. Идет активное развитие территории новой Москвы, высокая потребность торговых, логистических и производственных площадях позволяет нарастить выручку в течение 12 месяцев на 80–90% с последующим ежегодным ростом более 100%.
Наиболее эффективным использованием объекта, с учетом текущего потока выручки, является коммерческое использование:
Сдача в аренду торговых производственных площадей (срок окупаемости 5–6 лет)
Право собственности: ООО, прямая продажа, помощь в оформлении ипотеки, полная стоимость в договоре, возможна рассрочка платежа или обмена вашего объекта недвижимости по системе трейд ин.
По запросу будет направлена дополнительная информация. Звоните, не упустите свой шанс приобрести коммерческий объект с действующим арендным доходом.
Арт. 63290895
Дата обновления: 20 апреля 2024