Продажа торговой площади
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, б-р Есенинский, 1/26к1
215 712 000 ₽
134 025 ₽ за м²
- 1 610 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Продажа арендного бизнеса площадью 1 609, 5 м2. От метро Кузьминки 10 минут пешком. 1-я линия домов. 1-й этаж и подвал 9-этажного жилого дома по адресу: Есенинский бул, д. 1/26 корп. 1. Распределение площади: 1-й этаж 845, 7 м2, подвал 763, 8 м2. Высота потолков 3, 5 м. Все центральные коммуникации. Витрины вдоль всего фасада более 70 м. 3 входа с бульвара + запасные + дебаркадер с торца дома. Рядом остановка общественного транспорта. Крупный жилой массив. Высокий автомобильный трафик. Пешеходный, ухоженный бульвар - излюбленное место горожан для прогулок. Отличная рекламная составляющая.
Арендатор: супермаркет «Лента»
Договор аренды от 2016 года на 10 лет, лицензия на алкоголь.
МАП 2 247 000 руб. без НДС.
Индексация 5 % со 2-го года. Окупаемость 8 летНомер объекта: #5/550549/131
Дата обновления: 26 октября 2023