Продажа помещения свободного назначения

Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 388, 6 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, есть небольшая антресоль 49, 9 кв.м. Первая линия домов ул.Трофимова, в 7- 8 мин. пешком от метро Кожуховская. Зальная планировка, высота потолков 3, 3 м. Большие витринные окна. Отличные рекламные возможности на фасаде. Есть отдельный вход для разгрузки/погрузки со двора. Рядом с помещением большая бесплатная парковка. Густонаселённый жилой массив. Хороший пешеходный трафик. Центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.

В настоящий момент помещение сдано 4-м арендаторам. Арендаторы: сеть аптек Фармлэнд, сеть Ермолино, пункт проката оборудования "Городской центр проката", школа роботехники "ROBBO", вакантен блок 55 кв.м.

Совокупный МАП объекта –

Совокупный ГАП объекта – Срок окупаемости – 108 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей). Доходность – 11, 1 % AFY-901079630