Продажа помещения свободного назначения
269 900 000 ₽
174 130 ₽ за м²
- 1 550 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Торговая площадь 1550м2 в шаговой доступности от м. Лермонтовский проспект, м. Косино и станция МЦД-3 – до 5 минут пешком.
Адрес: Лермонтовский проспект д. 2 к. 1.
Помещение расположено в стрит ритейл по фасаду здания, на текущий момент в помещении расположены: Дискаунтер "ЧИЖИК", Алкомаркет "Ароматный мир", Аптека №1, ПВЗ "Boxberry", "ЯндексМаркет", магазин Автозапчасти, круглосуточный компьютерный клуб "Venom", цветочный магазин рознично-оптовой торговли.
Помещение расположено на первом и подвальном этажах.
Общая площадь - 1550 м2.
Площадь первого этажа - 1045 м2,
Площадь подвала - 555м2.
Весь объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции,
кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Общая электрическая мощность 240 кВт, теплый дебаркадер.
В помещения по фасаду здания оборудованы отдельные входные группы. Вдоль главного и бокового фасадов здания расположена большая парковка.
К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер.
Стоимость продажи объекта - 270 000 000 рублей(продажа 100%
доли ООО).
Сумма арендных потоков от текущих арендаторов - 2 300 000 в месяц.
Окупаемость - 10 лет.
ГОТОВЫ рассмотреть встречные предложения
Номер объекта: #2/560317/10777
Дата обновления: 12 апреля 2024