Продажа помещения свободного назначения

В продажу предлагается торговое помещение свободного назначения у метро «Ленинский проспект» площадью 104, 8 кв.м. с отдельным входом.
Первый этаж.
Высота потолков – 4, 8 м.
Планировка — открытая.
Помещение подготовлено под чистовую отделку.
Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Шаговая доступность от ст. метро "Ленинский проспект" - менее 1 минуты пешком.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".
Помещение сдано в аренду до 2029 года под сеть салонов красоты Mon Caprice.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

ID 71694 AFY-901078377