Продажа помещения свободного назначения
Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, пер. Театральный, д. 2
5 300 000 ₽
41 733 ₽ за м²
- 127 м²
- Площадь
- -1
- Этаж
Предложение для инвесторов: продается нежилое помещение площадью 127 кв.м. (собственность) с арендатором - чайная - в центре города, пер. Театральный/ул. Ахматовская. Цокольный этаж 4х этажного административно-жилого дома. Локация с высоким пешеходным трафиком в любой день недели!
Цокольный этаж, отдельный вход с главного фасада здания, помещение смешанной планировки, выполнен ремонт, действуют центральные коммуникации. Высота потолков 2, 6 м. Оборудование и меблировка - арендатора.
Здание НЕ является объектом культурного наследия. Над помещением нет квартир, расположена коммерция.
Действующий договор до августа 2024 года с последующей пролонгацией, арендаторы работают год, МАП - 60 000 руб./мес. + компенсация коммунальных услуг. Чистая окупаемость вложений с учетом уплаты налогов на доход - 8 лет.
Продажа ТОЛЬКО с обременением "аренда". Показ помещения ТОЛЬКО в заранее согласованное время.
Дата обновления: 15 мая 2024