Аренда помещения свободного назначения

Сдается помещение под торговлю или иной вид деятельности (обсуждается), площадью 83, 1 кв.м. (36, 4+14+10+лестница, санузел). Помещение расположено на 1-й линии домов, на 1- этаже жилого дома, отдельный вход с улицы, в крупном жилом массиве, рядом Почта России, Пятерочка и др.. Недалеко от м. «Университет». Остановка общественного транспорта 30м, бесплатная парковка. В помещении сделан хороший ремонт, отдельный санузел, мокрая точка, высота потолков 3, 5 м., электричество от 5кВт с возможностью увеличения до 15 кВт.. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Имеется рекламное пространство. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Договор субаренды, (договор аренды на 5 лет с последующим продлением), арендные каникулы обсуждаются. Льготные условия аренды на первые 3 месяца:

1-ый месяц: 100 тыс.руб. (скидка 50%);
2-ой месяц: 100 тыс.руб. (скидка 50%);
3-ий месяц и далее полная оплата по 200 тыс. руб.

Обеспечительный платеж (залог) — 200 тыс.руб