Аренда помещения под магазин
в
30 159 ₽ за м²/год
Без комиссии для Арендаторов. Договор аренды. Помещение свободного назначения (ресторан), общая площадь 378, 5 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Красина д.7, стр.1. Пешая доступность, от станции метрополитена "Маяковская", первая линия домов. Дизайнерский ремонт,...
8 400 ₽ за м²/год
Аренда помещения площадью 800 кв.м. Описание: Помещение на третьем этаже с возможностью заезда на автомобиле на этаж. Назначение земельного участка: использование под магазины, автосервисы, бытовые услуги, стоянки и гаражи. Коммуникации: На этаже имеются канализация и...
13 715 ₽ за м²/год
Арт. 64048021. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Предлагается в аренду просторное цокольно-подвальноe нежилoе пoмeщeние приcтрoeннoe к жилoму дoму. Собственный вxод c пешexoднoй зоны пo улице Apцимoвича. Высота потолков составляет 2, 85 м2 и 2, 60 м2, выделено 40 кВт B домe пo этoй же...
15 568 ₽ за м²/год
Арт. 64050198. Прямая аренда от собственника . Торговая площадь. Помещение под что угодно. Отдельный вход. Место под вывеску, много окон. Трафик на угол нового комплекса. Развивается район. ЖК Скандинавия. Помещения 161, 1 кв.м. и 118, 3 кв.м. и имеют отдельные входы. МОЖНО АРЕНДОВАТЬ ПО...
50 474 ₽ за м²/год
Первая линия Рублевского шоссе (дублер). Метро Кунцевская, 12 мин. пешком. Аренда помещения свободного назначения. Помещение общей площадью 95, 1 кв.м расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа, потолки 2.8 м, выделенные мощности 25...
14 303 ₽ за м²/год
Арт. 64050415. Прямая аренда от собственника . Торговая площадь. Помещение под что угодно. Одельный вход. Место под вывеску, много окон. Трафик на угол новго комплекса. Развивается район. ЖК Скандинавия. Помещения 161, 1 кв.м. и 118, 3 кв.м. и имеют отдельные входы. МОЖНО АРЕНДОВАТЬ ПО...
83 951 ₽ за м²/год
Арт. 63453370. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Сдаётся в аренду отличное пoмещениe на 2-м этаже отдельно-стоящего здания. Koммepчecкoe пoмещение в историчecкoм и дeловoм цeнтpе Mocквы. Cвepхинтенcивный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Отличнo пoдойдeт в аpeнду под pазличныe виды...
70 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ "Город Столиц" в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение "Тоскана" под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка....
84 000 ₽ за м²/год
Аренда торговое помещение общей площадью 40 м2 расположенного на -2 этаже Башни Федерация! Отличные рекламные возможности! Сдаётся торговая площадь без ремонта. Планировка: открытая. Идеально для размещения магазина/кафе/предприятия сферы услуг. Система кондиционирования...
106 195 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения. Общая площадь: 124, 3 кв. м. Отдельный вход: 1-ый этаж. Мощность: 80 кВт. Возможно получение алкогольной лицензии. Вход с первой линии ул. Маросейка. Большие витринные окна, возможно размещение наружной рекламы. Возможно размещение летней веранды. Зона...
95 239 ₽ за м²/год
Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44, 1 кв.м (блок №...
64 986 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения общей площадью 67, 4 м2, расположенного на 1-м этаже административного здания (возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на 1-ой линии домов ул. Старая Басманная, в 5 минутах ходьбы от метро Курская и Красные ворота. Объект хорошо виден со стороны...
65 935 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 54, 6 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
118 868 ₽ за м²/год
Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 21, 2 кв.м (блок №...
50 396 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в непосредственной близости от метро ЗИЛ в ЖК Зиларт. Витринные окна, хорошая проходимость, Есть возможность смонтировать антресольный этаж для...
30 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения под интерьерный магазин площадью 225.86 кв. м в премиум ЖК "RedSide (РедСайд)" (корпус 5). Ставки аренды – 25 000 – 35 000 руб/м2 в год в зависимости от месторасположения и размера помещения + операционные расходы 1 140 руб/м2 в год . Жилой квартал premium класса Redside...
40 976 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения площадью 2050 м2 в самом центре Москвы. Помещение расположено на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского пер., в 3х минутах от метро Лубянка. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Панорамные витрины, выходящие на...
85 228 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 140, 80 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
163 266 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 29, 40 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
24 989 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения площадью 433 м2 (1 этаж 277, 6 м2, подвал 154, 6 м2). Пересечение Ленинского и Ломоносовского проспектов. Первая линия Ленинского проспекта. От метро Университет 10 минут пешком. Идеально подойдет под банк, медицинский центр, магазин. Стильный интерьер,...
162 858 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 35 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
165 958 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 37, 60 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
72 453 ₽ за м²/год
Сдается помещение от собственника под магазин, ритейл и ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Располагается помещение на улице Героев Панфиловцев у МЕТРО СХОДНЕНСКАЯ. - Витринные окна. Идеальная видимость вашего бизнеса. - Расположен в густонаселенном жилом массиве -...
220 184 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 32, 70 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
33 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения площадью 218 м2, расположенного на 1 этаже жилого комплекса «Art Residence». Помещение на 1 линии. Идеально под любую сферу деятельности. Безопасность проживания обеспечивается трехуровневой системой охраны, круглосуточное видеонаблюдение, включая...
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
34 783 ₽ за м²/год
Аренда помещения площадью 345 м2 в ЖК «Искра-Парк» класса А на Ленинградском проспекте, дом 35. Помещение на 1-й линии дома, 1-й этаж. Можно разместить магазин, ресторан. Шаговая доступность от метро Динамо. Система оповещения о пожаре. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное...
89 372 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения, 1-я линия улицы Тверская. 90 метров от станции метро Тверская!!! Площадь 248, 4 кв.м, двухуровневое помещение: 1 этаж - высота потолка 4, 8 м, антресоль 1-го этажа - высота потолка 2, 9 м . Отдельный вход со стороны улицы Тверская, витрины по фасаду,...
30 948 ₽ за м²/год
Номер лота: 554204 Прямая аренда от собственника! Предлагается помещение на 1-ом этаже жилого дома. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Отдельный вход. витринные окна. Отличные рекламные возможности на фасаде здания. Электричество 45кВт. приточно...
Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).
Типы магазинов, варианты размещения
Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:
- продуктовые,
- хозяйственные,
- супермаркеты,
- специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
- брендовые (фирменные сети).
Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.
Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин
Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:
- тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
- эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
- высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).
Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.
Что нужно учитывать при поиске объекта
Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.