Аренда коммерческой земли

Аренда ПСН 221.4 м2 м. Ленинский проспект в ЮАО Расположение: 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Описание: Аренда помещения свободного назначения 221, 4 кв. м. Освобождается с 01.05.2024г. Красивое светлое помещение на 1-й линии с отдельным входом, с большими арочными окнами, выполнен оригинальный дизайнерский ремонт (состояние за выездом арендатора). Смонтирован стационарный мангал. Есть технологическая вытяжка, кабинет руководителя. 1 зал, 2 подсобных помещения, 4 производственных помещения. Потолок 4, 0 м., стены - декоративная штукатурка, окна - стеклопакеты (пластик), двери - стеклопакеты (пластик), несколько с/у в блоке. Есть пожарная сигнализация. Возможность выделения нескольких машиномест. Возможность дополнительной аренды склада в подвале (42, 3 м2) с подъемником прямо в подсобное помещение. Выделено место под установку уличной веранды. (Возможность выкупа оборудования для кафе у текущего арендатора). Комуникации: Подведено 80 кВт (возможно увеличение).НДС включен. Сервисный сбор включен. Коммунальные услуги по счетчикам (электричество, вода). Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Парковка: Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Объект №3100-948438.