Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Тутаеве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Арт. 48961775. ГК Метро предлагает в реализацию готовый бизнес, мини отель, автомойка, ресторан, объект расположен на въезде в г. Тутаев с большим автомобильным трафиком, заключен долгосрочный договор аренды под действующие предприятие в сфере обслуживания. Парковка на...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Мастерская Пилорама
45 000 000 ₽

45 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Арт. 40692878. Предлагаем в продажу: Эксплуатируемый комплекс зданий и сооружений расположенный в г. Тутаев, ул. Волжская Набережная, 1446 Комплекс ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ПРОИЗВОДСТВА: от пищевого производства до металлообрабатывающего цеха. На территории расположены...

5 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин С холодильной камерой
1 500 000 ₽

15 773 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес! Полностью функционирующий не требующий вложений продуктовый Магазин в деревне Машаково. Находится в 20 км от Ярославля. Здание: Площадь 95.1 кв.м. Здание: не жилое Назначение: магазин Этажность: 1 этаж Земельный участок: Площадь: 416 +/- 4.49...

17 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Арт. 48961775. ГК Метро предлагает в реализацию готовый бизнес, мини отель, автомойка, ресторан, объект расположен на въезде в г. Тутаев с большим автомобильным трафиком, заключен долгосрочный договор аренды под действующие предприятие в сфере обслуживания. Парковка на...

17 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Ресторан
38 797 000 ₽

50 171 ₽ за м²

773 м²

Арт. 58993857. Группа компаний «Метро» реализует нежилое здание, расположенное в Тутаеве на первой линии главной улицы города - пр-та 50-летия Победы д. 20а. Ключевые параметры: -Общая площадь - 773, 3 кв. м; -3 этажа, каждый из которых имеет свой вход; -Газовое отопление; -Участок 7, 3...

17 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 800 000 ₽

9 449 ₽ за м²

508 м² этаж 1

Арт. 35590889. Продаётся отдельно стоящее здание, производственно-складского формата. Общая площадь 508, 8 кв.м. Отопления нет, возможно подключение газа. Имеется несколько входов. Удобный подъезд+земельный участок, собственность. ------ -Больше информации по телефону и в форме...

8 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 800 000 ₽

9 449 ₽ за м²

508 м² этаж 1

Арт. 35590889. Продаётся отдельно стоящее здание, производственно-складского формата. Общая площадь 508, 8 кв.м. Отопления нет, возможно подключение газа. Имеется несколько входов. Удобный подъезд+земельный участок, собственность. —————— -Больше информации по телефону и в...

21 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

55 173 ₽ за м²

290 м² этаж 1

Арт. 48962272. ГК Метро предлагает в реализацию отдельно стоящее помещение свобордного назначения с ГАЗОМ, участок в собственности. -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим...

17 марта 2024 Продажа Производственного помещения
61 000 000 ₽

16 829 ₽ за м²

3 625 м² этаж 1

Арт. 52019155. Продается Производственный комплекс (возможна покупка, как готового бизнеса: производство обоев) , состоящий из здания ремонтных мастерских общ. площадью 2210, 5 кв. м 2 этажа и зданий гаражей 1348, 8 кв. м 2 этажа, 33, 7 кв. м 1 этаж, 19, 7 кв. м 1 этаж и здания проходной 12 кв. м с...

17 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

55 173 ₽ за м²

290 м² этаж 1

Арт. 48962272. ГК Метро предлагает в реализацию отдельно стоящее помещение свобордного назначения с ГАЗОМ, участок в собственности. -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу....

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 106 890 ₽

28 568 ₽ за м²

424 м² этаж 4

Нежилое здание свободного назначения, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 423, 8 кв. м. Земельный участок, площадь 1 312 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для предприятия питания, рассчитанные на малый поток...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 106 890 ₽

28 568 ₽ за м²

424 м²

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-366301. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах единым лотом имущество банкрота ПАО Банк «ВВБ»: -нежилое здание (4-х этажное, в т.ч. 1 подземный) общей площадью 423, 8 кв. м, кад. №...

23 января 2024 Продажа Производственного помещения
61 000 000 ₽

16 829 ₽ за м²

3 625 м² этаж 1

Арт. 52019155. Продается Производственный комплекс (возможна покупка, как готового бизнеса: производство обоев), состоящий из здания ремонтных мастерских общ.площадью 2210, 5 кв.м 2 этажа и зданий гаражей 1348, 8 кв.м 2 этажа, 33, 7 кв.м 1 этаж, 19, 7 кв.м 1 этаж и здания проходной 12 кв.м с...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».