Продажа помещения
в
115 001 ₽ за м²
Арт. 61841135. Спешите приобрести последнее коммерческое помещение в ЖК Преображение. Ключевые параметры: Общая площадь: 73, 6 кв. м Ввод секции в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года. Отдельный вход без огороженной территории О помещении: 1. Высота потолков: 3, 00м. 2. Вентиляция -...
148 708 ₽ за м²
Арт. 63609857. Продается коммерческое помещение в ЖК " Новеллы". Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
127 197 ₽ за м²
Арт. 63610712. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". -Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
130 950 ₽ за м²
Арт. 63611419. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы".- Больше информации по телефону и в форме чата. - Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом...
135 000 ₽ за м²
Арт. 63611795. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". -Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
145 000 ₽ за м²
Арт. 63612316. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". -Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
145 082 ₽ за м²
Арт. 63612529. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". -Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
127 953 ₽ за м²
Предлагаю готовый бизнес. Стоматологический кабинет, полностью оборудованный под работу. Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Площадь 50.8 кв.м. Отдельный вход, место для ожидания, раздевалка. Также есть 2 подсобных помещения, для...
117 544 ₽ за м²
Предлагаем помещение свободного назначения 114, 8 кв.м. Хороший трафик. Сделан ремонт под школу Английского языка. Отдельный вход 24/7 Выделено электричества 22 кВт. Есть постоянный арендатор. Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Показ по договорённости. #объект в...
206 250 ₽ за м²
Арт. 43818921. Предлагаем в покупку площади с долгосрочными арендаторами -Арендаторы с долгосрочными договорами -Окупаемость 9-10 лет (1% в месяц) -Не рекламная база интересных объектов -Больше информации по телефону и в форме чата, нам всегда есть что вам предложить! -Если...
148 708 ₽ за м²
Арт. 63609857. Продается коммерческое помещение в ЖК " Новеллы". Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
127 197 ₽ за м²
Арт. 63610712. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". -Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
130 950 ₽ за м²
Арт. 63611419. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". - Больше информации по телефону и в форме чата. - Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре...
135 000 ₽ за м²
Арт. 63611795. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". -Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
145 000 ₽ за м²
Арт. 63612316. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". -Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
145 082 ₽ за м²
Арт. 63612529. Продается коммерческое помещение в ЖК "Новеллы". -Первый этаж; - Панорамные окна; - Высота потолка 3, 2 м; - 15 кВт; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом; - Находится в самом центре микрорайона "Яблоневый посад" где проживает...
39 415 ₽ за м²
Арт. 62516050. Продается производственно- складское помещение в промышленном районе Ярославля Параметры: - Общая площадь 888 кв. м; - Ровный пол; - Ворота для большегрузного транспорта; - Удобная транспортная доступность- выезд на Тормозное шоссе; - Отопление центральное; - 60 кВт....
104 623 ₽ за м²
Предлагаем помещение для покупки. Площадь: 41, 1 кв.м. Центральные коммуникации. Входная группа и окна поставлены рольставни. Чистое ухоженное состояние. Есть арендатор. (договор аренды по запросу) Вид использования в данный момент под общепит. Рядом остановка общественного...
39 415 ₽ за м²
Арт. 62516050. Продается производственно- складское помещение в промышленном районе Ярославля Параметры: - Общая площадь 888 кв.м; - Ровный пол; - Ворота для большегрузного транспорта; - Удобная транспортная доступность- выезд на Тормозное шоссе; - Отопление центральное; - 60...
206 250 ₽ за м²
Арт. 43818921. Предлагаем в покупку площади с долгосрочными арендаторами -Арендаторы с долгосрочными договорами -Окупаемость 9-10 лет (1% в месяц) -Не рекламная база интересных объектов -Больше информации по телефону и в форме чата, нам всегда есть что вам предложить! -Если...
17 500 ₽ за м²
Арт. 61381504. Группа компаний "Метро" предлагает в долгосрочную аренду торговое здание в центре Диево-Городище. Здание расположено в центральной части поселения, пососедству с 5-терочкой и пунктом выдачи товаров. В настоящее время 5-терочка является практически монополистом...
48 000 ₽ за м²
Сдается / Продается помещение свободного назначения. От собственника, Без комиссии для арендатора. Продажа - 12 млн. руб., или обмен на недвижимость, транспорт, участки. Аренда - 400р. за 1 кв.м., Общая площадь 250 кв.м., цокольный этаж. Ремонт сделаем под арендатора или делает сам...
128 572 ₽ за м²
Арт. 35592049. Арт. 2542214 Реализуем нежилое помещение на Комсомольской улице. Второй этаж, адаптировано под массажный салон. Вопрос цены обсуждаем: посмотрите и предложите свою. Рассмотрим обмен на приличное нежилое помещение в районе пр-та Машиностроителей. Подходит...
97 290 ₽ за м²
Арт. 35592111. Арт. 2542482 Предлагается к продаже действующий замкнутый цикл производства лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми помещений, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
68 360 ₽ за м²
Арт. 63814703. ГК Метро реализует коммерческое помещение в центре города, цоколь с полноценными окнами, два входа, сделан свежий ремонт, подойдет под любой вид деятельности, парковка перед помещением на 4 автомобиля. Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот...
90 000 ₽ за м²
На прямую от собственника, помещение свободного назначения торговое от 300 кв. м. в Фрунзенском районе города Ярославля. Помещение находится на 1- м этаже, пристроенное к 9 - этажному дому, в новостройке с отдельным входом и свободным доступом и свободной планировкой. Если у...
25 130 ₽ за м²
Зравствуйте, продается готовый арендный бизнес рядом с центром Ярославля Реальная стоимость объекта выше запрашиваемой Если строить сейчас, то только теплые склады с автопандусом выйдут в 74 мл/р. Плюсом офисное помещение 1000 метров с ремонтом минимум 40 мл/р Плюс земля,...
99 490 ₽ за м²
Арт. 49489640. Группа компаний "Метро" реализует коммерческие площади в Жилом комплексе "Мирный" Площадь от 30 до 150 кв. метров Помещения расположены на 1 этаже Отдельный вход на улицу или во двор Санузел в каждом помещении ____________________________________________ -Больше информации по...
61 343 ₽ за м²
Арт. 47968963. ГК Метро реализует торговое помещение в ТЦ Фрунзенский, помещение правильной формы с тремя окнами, которые выходят во двор ТЦ. ------------- -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь,...
68 987 ₽ за м²
Арт. 42439487. ГК Метро предлгагает к реализации помещение свободного назначения, для ведения собственного бизнеса, подойдет как под офис, так под организации хостела, доступ в помещение 24/7 -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».