Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Воронеже. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 75 актуальных предложений на сегодня.

75 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

60 069 ₽ за м²

350 м²

Продам помещение 349, 6 кв.м. на 2 этаже торгово-офисного центра по ул. Кольцовская, напротив кондитерской фабрики, рядом с ТЦ Мир, ЖК Солнечный Олимп. Отличный вариант для офиса, медицинского либо образовательного центра. Высота 3, 3 м. Работает Арендатор. Лифта нет. Стоимость: 21...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
63 200 000 ₽

16 382 ₽ за м²

3 858 м²

Продается часть 3-х этажного здания площадью 3858, 3 кв.м. по адресу: ул. Чапаева, 52. Год постройки -1983. Тип строения - колонно ригельный. Здание расположено на собственном земельном участке площадью 61, 5 сот. Присутствуют все инженерные коммуникации: электроснабжение,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

36 644 ₽ за м²

546 м²

Здание двухэтажное, кирпичное с подвалом. Общая площадь помещений 545, 8 м2. Площадь кабинетов 368, 4 м2 . Площадь подвала 52, 5 м2 . В здании имеются 19 городских телефонов, Интернет, арендаторы. Земля под зданием арендуется у администрации Воронежской области. Здание расположено на...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

45 455 ₽ за м²

99 м²

Продается светлое офисное помещение площадью 99 кв. м. Площадь состоит из двух кабинетов площадью 30 и 75 кв. м с отдельным входом . Кабинеты расположены напротив. В большом кабинете на данный момент времени работают арендаторы. Офисное помещение находится в здании...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

37 143 ₽ за м²

105 м²

Продается офисное помещение площадью 105 кв. м. Встроено - пристроенное помещение 1эт/16 этажного жилого дома. Отдельный вход со стороны нежилых помещений. Работают арендаторы. Наличие паковочных мест. Помещение подойдет под магазин, сервис бытовых услуг, офис, готовый...

14 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 300 000 ₽

108 631 ₽ за м²

67 м² этаж 2

Продаются офисные помещения в центре города общей площадью 67, 2 кв.м по адресу: ул.Свободы, 75. 4 кабинета: в отличном состоянии. В каждом кабинете установлены кондиционеры, имеется сейф, частично мебель см. на фото. Проводной интернет. Круглосуточный доступ. В...

17 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
15 999 990 ₽

57 266 ₽ за м²

279 м² этаж 4

Код объекта: 868328. Продается отличное коммерческое помещение под офис в престижном районе города по адресу: ул. Дорожная, д. 6А. Основные преимущества данного объекта: – Просторное помещение с высокими потолками обеспечивает комфортное размещение сотрудников и...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 550 000 ₽

75 614 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Продаётся крупногабаритная трехкомнатная квартира в прекрасном районе города. Три большие жилые комнаты 22, 11 , 17 квадратных метров. Возможен перевод в нежилое. Использовалась как офисное помещение. Возможна продажа с мебелью. Высокий первый этаж. Через стенку котельная,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

95 506 ₽ за м²

178 м²

Продается офисное помещение в центре Воронежа на пересечении ул.Пушкинской и Среднемосковской. Площадь помещения 179 кв м. Стильный, качественный ремонт. Свободное пространство офиса делят на кабинеты прозрачные перегородки. Имеется мощная серверная на 60 портов....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
24 600 000 ₽

33 289 ₽ за м²

739 м²

Продается нежилое двухэтажное здание в центре Воронежа – ул. К.Маркса, 114б. Площадь строения 739.6 кв.м. Год постройки – 1966. Здание расположено на участке площадью 10, 78 сот. Строение и земля оформлены в собственность. Подведены все инженерные коммуникации: электричество,...

17 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

350 м² этаж 4

Код объекта: 616841. Продам офисные помещения. Весь 4 этаж. (частично с арендаторами.). Помещения находятся на 4 этаже БЦ "ЗАСТАВА" в центре города, большая транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, парковочные места около бизнес-центра. AFY-601852749

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

40 230 ₽ за м²

87 м²

Продам помещение 86, 7 кв.м. на 1 (высоком) этаже торгово-офисного центра по ул. Минская, перекресток с ул. Переверткина. Помещение состоит из 2 комнат 60 кв.м. и 25 кв.м. и с/у. Высокие потолки 4, 2м, большие окна. Теплое. Рядом офис Сбербанка и Магнит. В непосредственной близости ЖК...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
68 269 000 ₽

7 478 ₽ за м²

9 130 м²

Продается отдельно стоящее здание площадью 9130 кв.м. по ул. Ростовская. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта. В строении 3-5 этажей, кабинетная система. Наличие всех коммуникаций:электричество, вода,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

62 054 ₽ за м²

322 м²

Продам офис 322, 3 кв.м., расположенный на 5 этаже БЦ по ул. Платонова, р-н площади Ленина. Состоит из двух независимых помещений (возможно объединение). Офис 116 кв.м., свободная планировка, панорамные окна, теплый пол, кондиционер, современный дизайн, собственный с/у. Офис 206 кв.м.,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

63 421 ₽ за м²

244 м²

Продаётся офис 244 кв.м в центре города на 1 (высоком) этаже нежилого офисного здания. * Качественный ремонт; * Кабинетная система; * Индивидуальное кондиционирование; * Телефон, интернет, счетчики; * Отдельная входная группа; * Возможность размещения наружной рекламы; *...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
10 550 000 ₽

65 692 ₽ за м²

161 м²

Продам помещение свободного назначения 160, 6 кв.м. по ул. Пограничная, рядом с ТРЦ Галерея Чижова, 1 этаж, 2 отдельных входа( с улицы и со двора), отделка, телефоны, кондиционер, пожарно-охранная сигнализация, интернет. Вокруг несколько жилых комплексов. Центр города, удобная...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
70 000 000 ₽

58 334 ₽ за м²

1 200 м²

Продам помещение 1 200 кв.м. на 1 и 2 этажах жилого дома по ул. Революции 1905 года, 31е. 4 отдельных входа с улицы (без ступенек). Две лестницы на 2 этаж, место для лифта. Свободная планировка, черновая отдела. Независимая от дома система канализации и отопления. Силовой кабель....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

9 642 ₽ за м²

882 м²

Продам часть отдельно стоящего нежилого здания 881, 6 кв.м. по ул. Мосина, 4 на центральной площади г. Рамонь Воронежской области. Газовая котельная. Площадь 1 этажа 153, 3 кв.м., 2 этажа 130, 3 кв.м., 3 этажа 456, 3 кв.м., подвала 141, 7 кв.м. Второй Собственник здания – Ростелеком. Земельный...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
4 735 000 ₽

44 006 ₽ за м²

108 м²

Продам нежилое помещение на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: ул. Коммунаров, д.41б Площадь: 107, 6 кв.м. , парковка перед помещением. Высокий автомобильный трафик и проходимость. Кабинетная система, кондиционер, хороший ремонт. Арендная ставка 500 руб. за кв.м.в месяц....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

45 834 ₽ за м²

1 200 м²

Продается нежилое помещение площадью 1200 кв.м в бойком месте – на пересечении 3 улиц – Свободы, Пирогова и Промышленной. Площадь участка -7 соток. Строение имеет три уровня по 400кв.м. Фундамент - монолитная армированная плита. Крыша – мягкая кровля в отличном...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
8 700 000 ₽

51 972 ₽ за м²

167 м²

Помещение 167, 4 кв.м. на пересечении ул. Куколкина и Революции 1905 года, 1 этаж, отд. вход. 7 кабинетов, 3 с/у, кладовая, 2 холла. Отличный вариант для офиса, салона, медицинского либо образовательного центра, хостела и пр. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом ТРЦ...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
4 900 000 ₽

55 682 ₽ за м²

88 м²

Продаётся офисное помещение 88, 3 м.кв в районе ТРЦ «Московский проспект» Второй этаж, четыре кабинета, собственный с/у, кухня, балкон. Имеется грузовой лифт. Две сигнализации (ЧОП базируется в соседнем подъезде) Доступ в помещение возможен в любое время,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
89 146 000 ₽

29 000 ₽ за м²

3 074 м²

Продаётся комплекс помещений под фитнесцентр премиум класса в центре Воронежа. Предлагаемый проект Фитнес -центра включает : 3074, м.кв. в том числе :2093, 1 м.кв. -этаж F комплекса , 981, 2 м.кв. этаж Е комплекса. Помещения для тренажёров, массажные кабинеты, душевые и раздевалки ,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

78 918 ₽ за м²

89 м²

Продам офис 88, 7 кв.м. в новом ЖК Чернавский. Рядом набережная. Выполнен ремонт. В данный момент работает Арендатор. Вход через подъезд и с улицы. Собственность на жилое помещение. В цену входит два места на подземной парковке по 1 000 000 каждое.

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

114 504 ₽ за м²

79 м²

Продаю помещение 78, 6 кв.м. по ул. Ф. Энгельса, 64а, 2 этаж ТЦ Атмосфера. Работает Арендатор.

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
29 000 000 ₽

57 200 ₽ за м²

507 м²

<p>Продам нежилое помещение 1, 2 этаж , отдельная входная группа. Общая площадь 507 кв.м. Воронеж, ул. 20 лет Октябяря д.66. В помещение есть арендаторы. Помещение оснащено всеми коммуникациями, сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Парковка.</p>

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
67 600 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 352 м²

Офис с достойной отделкой, работают Арендаторы. Есть возможность покупки площадей от 400 кв.м. Стоимость: 50 000 руб/кВ.м. (с учетом техэтажа)

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
95 000 000 ₽

47 500 ₽ за м²

2 000 м²

Продается 9-ти этажное офисное здание с ремонтом, с парковкой. Частично занято арендаторами.

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 200 000 ₽

68 334 ₽ за м²

120 м²

Продается помещение на цокольном этаже свободного назначения. Подойдет для офиса, ателье, парикмахерской, магазина или чего-либо иного. Общая площадь: 120 кв м.

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

72 000 ₽ за м²

125 м²

Продается офис в центре г. Воронеж ул. Куцыгина 125 м. кв. Отдельная входная группа, парковка, хорошая отделка. Интернет, телефон подведены. Кабинетная система. Форма оплаты любая. .

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.