Продажа офиса
  в 
Сайт «Акула» предлагает самую большую базу объявлений о продаже коммерческой недвижимости. На нашем портале вы узнаете, где можно купить офис в Воронеже. Мы публикуем только проверенные данные с качественным описанием и полной контактной информацией. Мы нашли для вас 70 актуальных предложений на сегодня.

70 предложения

Сортировать:
26 июня 2020 Офисное здание Продажа
Офисно-складское
Офисно-складское Производственно-офисное Кабинетной планировки
50 000 000 ₽

13 889 ₽ за м²

3 600 м²

Продам отдельно стоящее административное (бывший заводской административно-бытовой корпус). Общая площадь 3601 кв.м. Два этажа. Здание требует ремонта. Площадь земельного участка под зданием + вокруг него составляет 94 сотки Коммуникации: канализация есть,...

22 июня 2020 Офисное помещение Продажа
4 200 ₽

14 ₽ за м²

300 м² этаж 2

Крупногабаритная 2-х комнатная квартира для Вашей семьи, пожалуй, в лучшем месте Северного района. Дом кирпичный. Зимой в таком доме тепло и уютно, а в летний период прохладно, не жарко! Удобная планировка. Светлые комнаты правильной формы, просторный коридор. Квартира с...

11 июня 2020 Офисное помещение Продажа
На первом этаже
На первом этаже С отдельным входом Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги
4 600 000 ₽

88 462 ₽ за м²

52 м² этаж 1

ул Летчика Замкина 38 а нежилое помещение в тихом Центре под офис 52 кв метров на первом этаже жилого малоквартирного коттеджа на 9 квартир, помещение состоит из двух кабинетов площадью 10 и 26 кв метров , коридор, совмещенный санузел, индивидуальное отопление , горячая вода,...

24 апреля 2020 Офисное здание Продажа
Производственно-офисное
Производственно-офисное Образовательные услуги Детский центр
12 500 000 ₽

41 667 ₽ за м²

300 м²

Тихое и удобное расположение.Всё на фото.Кирпичный дом 1998 года постройки. Три уровня( цоколь + два этажа), въезд в гараж с улицы. Общая площадь 292.50 кв. м . Площадь комнат 25.3+12.3+8.4+25.2+17.0+16.6+12.4+11.6 кв. м. Площадь участка 6.59 сот. Угловой участок. Два санузла и сауна. Фундамент блочный....

24 марта 2020 Офисное помещение Продажа Кабинетной планировки
6 200 000 ₽

2 463 ₽ за м²

2 518 м² этаж 3

****Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное в непосредственной близости от трассы М-4. Офис располагается на 3 этаже 3-этажного дома. Общая площадь 251, 8 кв. м., кaбинeтная система, двa caнузла, кухня, санитaрная комнатa. Пoжарнaя сигнализация, все коммуникации...

14 февраля 2020 Офисное помещение Продажа
На первом этаже
На первом этаже С отдельным входом Open-space Детский центр Образовательные услуги
38 000 000 ₽

5 397 ₽ за м²

7 042 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения общей площадью 704, 2 кв.м. по адресу бульвар Победы, 50. Дом сдан и введен в эксплуатацию в 2009 году. Дом расположен в Коминтерновском районе города вблизи лесного массива, рядом с ул. Антонова-Овсеенко — окружной города, связывающей...

14 февраля 2020 Офисное помещение Продажа
На первом этаже
На первом этаже Кабинетной планировки Юридические услуги Банк
21 580 000 ₽

14 004 ₽ за м²

1 541 м² этаж 1

К продаже предлагается комфортный офис площадью 154, 1 кв.м с чистовой отделкой высокого качества, расположенный на первом этаже бизнес-центра ЖК АТЛАНТ. Характеристики объекта: - современный дизайн интерьера, выполненный по индивидуальному проекту - просторный холл с...

13 февраля 2020 Офисное здание Продажа
Образовательные услуги
Образовательные услуги Детский центр
9 472 000 ₽

37 888 ₽ за м²

250 м²

Отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком 650 кв.м. Земля и здание в собственности. Вся площадь здания в одном этаже, расположено на второй линии Бульвара Пионеров за “Магнитом”, бывший физкультурно-оздоровительный комплекс. В здании много света, кирпичное,...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа Юридические услуги
3 660 000 ₽

62 034 ₽ за м²

59 м²

Продается помещение 59 кв.м. с арендатором по ул. Плехановская, остановка Застава! Преимущества местоположения: - Красная линия. - Высокий автомобильный трафик - Фасад выходит на ул. Плехановская - Отличная видимость со стороны проезжей части - Возможность парковки перед...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
4 500 000 ₽

45 455 ₽ за м²

99 м²

Продается светлое офисное помещение площадью 99 кв. м. Площадь состоит из двух кабинетов площадью 30 и 75 кв. м с отдельным входом . Кабинеты расположены напротив. В большом кабинете на данный момент времени работают арендаторы. Офисное помещение находится в здании...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
3 900 000 ₽

37 143 ₽ за м²

105 м²

Продается офисное помещение площадью 105 кв. м. Встроено - пристроенное помещение 1эт/16 этажного жилого дома. Отдельный вход со стороны нежилых помещений. Работают арендаторы. Наличие паковочных мест. Помещение подойдет под магазин, сервис бытовых услуг, офис, готовый...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
Open-space
Open-space
23 265 000 ₽

55 000 ₽ за м²

423 м²

Продается офисный блок 423 кв.м на четвертом этаже нового бизнес-центра, расположенного на ул. Донбасская (перекресток с ул. 9 Января, вблизи ЖК Современник). Блок занимает весь этаж. Первая линия. Свободная планировка (open space). На полу стяжка, стены отделаны гипсокартоном....

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
44 172 000 ₽

54 000 ₽ за м²

818 м²

Продается помещение 818 кв.м., расположенное на 2-м этаже в новом бизнес-центре на ул. Средне-Московская. Колонно-ригельная система, панорамное остекление, атриум. Помещение занимает целый этаж. Дизайнерская отделка. Все коммуникации. Имеется две лестницы, лифт. В цокольном...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа Образовательные услуги
21 000 000 ₽

60 069 ₽ за м²

350 м²

Продам помещение 349, 6 кв.м. на 2 этаже торгово-офисного центра по ул. Кольцовская, напротив кондитерской фабрики, рядом с ТЦ Мир, ЖК Солнечный Олимп. Отличный вариант для офиса, медицинского либо образовательного центра. Высота 3, 3 м. Работает Арендатор. Лифта нет. Стоимость: 21...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
290 000 000 ₽

58 000 ₽ за м²

5 000 м²

Продаются помещения в торгово-офисном центре с наличием арендаторов. Здание - трехэтажное + тех. этаж с наличием кабинетов. Колонно-ригельная система. Высота потолков 3.15 м. В здании имеется несколько входных групп, четыре лестницы, четыре новых грузопассажирских лифта....

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
19 700 000 ₽

76 954 ₽ за м²

256 м²

Продается офисное помещение 256 кв. м., расположенное на четвертом этаже в новом бизнес-центре на ул. Средне-Московская. Выполнена дизайнерская отделка помещения. Все инженерные коммуникации, включая кондиционирование. В здании в (-)1 этаже имеется гараж. Покупка одного...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
20 000 000 ₽

36 644 ₽ за м²

546 м²

Здание двухэтажное, кирпичное с подвалом. Общая площадь помещений 545, 8 м2. Площадь кабинетов 368, 4 м2 . Площадь подвала 52, 5 м2 . В здании имеются 19 городских телефонов, Интернет, арендаторы. Земля под зданием арендуется у администрации Воронежской области. Здание расположено на...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
Кабинетной планировки
Кабинетной планировки На первом этаже
13 500 000 ₽

72 973 ₽ за м²

185 м² этаж 1

Ликвидное предложение!Срочно продается готовый офис в центре города!Первый полноценный этаж современного дома.Отдельная входная группа.Кабинетная система(5 кабинетов), приемная со стойкой, холл, санузел, оборудованная кухня.Отличная и качественная отделка всего...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
14 500 000 ₽

46 475 ₽ за м²

312 м² этаж 2

Продается офисное помещение 312 кв.м в центре Воронежа. Помещение состоит из 16-и кабинетов различной площади, двух санузлов, технических помещений. Хорошая внутренняя отделка позволит приступить к эксплуатации помещения без дополнительных затрат. Установлено всё...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа На первом этаже
2 950 000 ₽

81 945 ₽ за м²

36 м² этаж 1

СРОЧНО!!! Продаю помещение площадью 36, 5 м кв по адресу - Московский проспект, 13/1 - ЖК Славный - ост. Автовокзал. Это последние помещение с видом на Московский проспект. Также в собственность оформлены места общего пользования. Документы оформлены на физлицо. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА !!!...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
Офисно-складское
Офисно-складское На первом этаже
2 500 000 ₽

40 000 ₽ за м²

63 м² этаж 1

СРОЧНО!!! Продаю коммерческое помещение площадью 62, 5 м - два зала, по адресу - ул. Никитинская, 46 - в 100 метрах Галерея Чижова. Заезд как с ул. Кольцовская, так и с ул. Никитинская. Коммуникации - свет 220, вода - установлен счетчик, вытяжка установлена. Высота потолков - 3, 95 м....

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
7 100 000 ₽

45 513 ₽ за м²

156 м²

Продам офисное помещение по улице Лизюкова. Помещение состоит из 5 комнат, 1 кухня и небольшая гардеробная. В офисе установлены камеры видео наблюдения, кондиционер. Есть возможность установить баннер при входе. Рядом парковочные места. Остановка в шаговой...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
Кабинетной планировки
Кабинетной планировки Образовательные услуги
36 000 000 ₽

57 972 ₽ за м²

621 м²

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 621 кв.м, расположенное на земельном участке 11, 85 соток в центре города Воронежа. Площадь 1-го этажа составляет 263, 7 кв.м, 2-го этажа -224, 6 кв.м , площадь подвального помещения составляет 132, 9 кв.м. Высота потолков - 3.30 м....

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
3 500 000 ₽

40 230 ₽ за м²

87 м²

Продам помещение 86, 7 кв.м. на 1 (высоком) этаже торгово-офисного центра по ул. Минская, перекресток с ул. Переверткина. Помещение состоит из 2 комнат 60 кв.м. и 25 кв.м. и с/у. Высокие потолки 4, 2м, большие окна. Теплое. Рядом офис Сбербанка и Магнит. В непосредственной близости ЖК...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
10 550 000 ₽

65 692 ₽ за м²

161 м²

Продам помещение свободного назначения 160, 6 кв.м. по ул. Пограничная, рядом с ТРЦ Галерея Чижова, 1 этаж, 2 отдельных входа( с улицы и со двора), отделка, телефоны, кондиционер, пожарно-охранная сигнализация, интернет. Вокруг несколько жилых комплексов. Центр города, удобная...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
50 000 000 ₽

44 924 ₽ за м²

1 113 м²

Продается помещение 1113 кв.м свободной планировки  на третьем этаже БЦ в Левобережном районе г. Воронежа.  Помещение расположено в трехэтажном здании, находящемся на земельном участке 43 сотки в месте высокого автомобильного и пешеходного трафика. Здание имеет несколько...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа Кабинетной планировки
4 300 000 ₽

39 815 ₽ за м²

108 м²

Продается встроенное помещение общей площадью 108, 3 кв.м. на ул.Владимира Невского. Отдельная входная группа. Современная отделка. Кабинетная система: пять помещений, два сан.узла и фойе. Коммуникации: центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение (три фазы)....

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
55 000 000 ₽

45 834 ₽ за м²

1 200 м²

Продается нежилое помещение площадью 1200 кв.м в бойком месте – на пересечении 3 улиц – Свободы, Пирогова и Промышленной. Площадь участка -7 соток. Строение имеет три уровня по 400кв.м. Фундамент - монолитная армированная плита. Крыша – мягкая кровля в отличном...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
8 500 000 ₽

9 642 ₽ за м²

882 м²

Продам часть отдельно стоящего нежилого здания 881, 6 кв.м. по ул. Мосина, 4 на центральной площади г. Рамонь Воронежской области. Газовая котельная. Площадь 1 этажа 153, 3 кв.м., 2 этажа 130, 3 кв.м., 3 этажа 456, 3 кв.м., подвала 141, 7 кв.м. Второй Собственник здания – Ростелеком. Земельный...

19 сентября 2020 Офисное помещение Продажа
20 000 000 ₽

62 054 ₽ за м²

322 м²

Продам офис 322, 3 кв.м., расположенный на 5 этаже БЦ по ул. Платонова, р-н площади Ленина. Состоит из двух независимых помещений (возможно объединение). Офис 116 кв.м., свободная планировка, панорамные окна, теплый пол, кондиционер, современный дизайн, собственный с/у. Офис 206 кв.м.,...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.