Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Вологодской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
2 марта 2024 Продажа Офисного помещения
22 500 000 ₽

23 276 ₽ за м²

967 м² этаж 2

АО "Банк "Вологжанин" продает имущество Банка. Весь 2-ой этаж по указанному адресу, с отдельным входом. Данный объект находится в доступной части р-на Водники, конечная остановка автобусов № 6, 16. Сам объек находится на незначительном удалении от жилых домов, что позволяет...

2 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 450 000 ₽

9 849 ₽ за м²

858 м² этаж 3

Продается помещение на 3-м этаже кирпичного здания. Общая площадь - 858.8 кв.м. Возможно использовать под торговую площадь, под офисные помещения, под спортивное помещение, под производственное помещение. - Имеется отдельный вход и подъезд. - Пол деревянный, покрыт линолеумом,...

2 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 100 000 ₽

43 331 ₽ за м²

118 м² этаж 2

Продается офисное помещение с площадью 117.7 м2. Находится на 2 этаже 2-этажного торгово-развлекательного центра "Галактика". Высота потолков: 3.5 м. Данное помещение было актуализировано как компьютерный клуб. Инфраструктура ТЦ: аптека, ателье одежды, банкомат, боулинг, буфет,...

27 января 2024 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

47 017 ₽ за м²

111 м²

Номер:6288. Отличное предложение помещения под коммерческую деятельность! Вологда, ул.Воровского 58А ( р-н Верхний Пасад) кирпичное, пятиэтажное здание, с отдельным входом, общая площадь 110.6 кв.м. Удобная, продуманная планировка, качественный ремонт, учтены все нюансы для...

16 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
10 800 000 ₽

24 546 ₽ за м²

440 м² этаж 1

Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. В продаже отдельно стоящее двухэтажное административное здание с действующей арендой офисных помещений и гаражного бокса под автосервис. Высота здания 6, 90 метров. Вход в здание по...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.