Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Вязниках. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
29 999 000 ₽

12 876 ₽ за м²

2 330 м² этаж 1

Продается кондитерское производство с оборудованием. Производство находится в 10 км. от трассы М-7 (Москва-Казань), между Владимиром и Нижним Новгородом, в 300 км. от Москвы. Общая площадь объектов недвижимости 2330 кв.м., в том числе двухэтажное здание площадью 1409 кв.м. и...

11 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

29 578 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Код объекта: 991007. В продаже коммерческое помещение 71 квм в г.Вязники , по ул Комсомольская. Ранее использовалось для преподавания детям английского и немецкого языков. Остаются все столы, стулья , методички . Помещение состоит из 5 раздельных комнат , есть так же большой...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 366 330 ₽

14 980 ₽ за м²

425 м² этаж 1

Код лота: РАД-358879. Реализуется на торгах. Помещение, назначение нежилое, общей площадью 425 кв.м. , этаж 01, подвал, номера на поэтажном плане 8-17, 15-33, адрес объекта: Владимирская обл. , г. Вязники, ул. Владимирская, д. 10, кадастровый номер: 33: 21: 010214: 304. Обременения: ипотека (находится...

18 октября 2023 Продажа Торговой площади
8 721 000 ₽

20 520 ₽ за м²

425 м² этаж 1

Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 425 кв. м, этаж: 1, подвал. Адрес: Владимирская область, г. Вязники, ул. Владимирская, д. 10. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...

16 марта 2024 Продажа Производственного помещения
50 000 000 ₽

6 141 ₽ за м²

8 143 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен уникальный объект расположенный в близи трассы М7 по направлению Нижний Новгород в п.Никологоры. Объект имеет участок 9, 3 гектара обнесенный по периметру бетонным забором. Совокупная площадь строений 8143 м2. Территория круглогодично охраняется...

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 035 600 ₽

16 887 ₽ за м²

594 м² этаж 2

Административное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 594, 3 кв. м, количество этажей: 2. Адрес: Владимирская область, Вязниковский район, г. Вязники, ул. Советская, д. 23. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...

28 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
47 000 000 ₽

8 569 ₽ за м²

5 485 м² этаж 1

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект- это санаторий "Мстера". Он расположен в экологически чистой местности, в хвойном массиве, на значительном удалении от крупных населенных пунктов (20 км от районного центра - г. Вязники и 120 км от г. Владимир). Имеет хорошую...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».