Продажа помещения
  во 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение во Владимирской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 524 актуальных предложений на сегодня.

524 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
3 450 000 ₽

141 394 ₽ за м²

24 м² этаж 3

Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, - Золотые...

10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
20 000 000 ₽

66 402 ₽ за м²

301 м² этаж 1

Продается готовый бизнес! Стекольный цех! Производство отлажено, функционирует и приносит доход! Необходимо инвестиционное вливание для развития производства - обновление оборудования, рекламное продвижение, поиск новых заказчиков и выход на тендеры. Располагается в...

28 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 050 000 ₽

91 112 ₽ за м²

23 м² этаж 1

Код объекта: 1017541. Внимание!!! Продается нежилое помещение 22, 5 кв.м в городе Собинка на первом этаже многоквартирного дома, идеальный вариант для получения пассивного дохода. Помещение можно использовать под магазин, склад, офис. Уже имеется действующий арендатор. Очень...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

97 293 ₽ за м²

617 м² этаж 1

Продается помещение в центре города Владимира! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города Владимир. Успенский и Дмитриевский собор, Золотые Ворота, музей Палаты, Водонапорная башня, Козлов Вал. Места большого скопления туристов и местных...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
400 000 000 ₽

88 889 ₽ за м²

4 500 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
7 500 000 ₽

99 338 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
30 500 000 ₽

71 765 ₽ за м²

425 м² этаж 1

Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
54 555 000 ₽

38 968 ₽ за м²

1 400 м² этаж 3

Код объекта: 994113. Продаются помещения свободного назначения, общей площадью 1400 кв.м. Расположены на 2 этаже бизнес-центра "Партнер" на ул.Гагарина. В здание заведены все необходимые коммуникации, отопление от собственной газовой котельной (низкие коммунальные платежи)....

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
6 100 000 ₽

61 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продам торговое помещение на ул.Северная. Первый этаж, два отдельных входа, площадь 100 кв.м. Разделено на два независимых помещения с санузлами. Все коммуникации центральные, высокие потолки, сделан ремонт. Вокруг дома свободная парковка, соседи - федеральные арендаторы....

11 января 2024 Продажа Складского помещения
95 000 000 ₽

58 473 ₽ за м²

1 625 м² этаж 1

Продается производственно-складское здание площадью 1624, 7 кв.м. Здание подходит для размещения склада, производства, автосервиса, гаража. Имеются офисные и бытовые помещения. Два земельных участка площадью 70 соток в собственности. Отопление автономное - газовое. Все...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

42 155 ₽ за м²

427 м² этаж 1

Код объекта: 994131. Продается помещение свободного назначения, на ул.Куйбышева, первая линия. Площадь помещения 427, 1 кв.м., расположено на 2-м этаже торгового центра. Два отдельных входа, лифт, дебаркадер для загрузки-погрузки. Планировка помещения свободная, несущие только...

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

42 155 ₽ за м²

427 м² этаж 2

Продам нежилое помещение встроено-пристроенное к жилому дому. Площадь помещения 427м2, расположено на 2м этаже Бизнес-центра. Два отдельных входа, лифт, дебаркадер для загрузки-погрузки. Планировка помещения свободная, несущие только колонны. В настоящий момент разбито на...

11 февраля 2024 Продажа Торговой площади
3 500 000 ₽

52 006 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Код объекта: 990620. Уникальный объект! Коммерческая недвижимость на улице Судогодское шоссе мкр.Коммунар. Вашему вниманию предлагается цоколь общей площадью 67м2. В настоящий момент имеется арендатор, т.е готовый бизнес. Низкие коммунальные платежи, понижающий коэффициент...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
3 200 000 ₽

16 843 ₽ за м²

190 м² этаж 1

Продается помещение площадью в цокольном этаже площадью 190 кв.м. с отдельным входом со стороны ул.Мира. Самый оживленный перекресток города ул.Мира и ул.Горького. Свой санузел. Есть стабильный арендатор на 41, 8 кв.м. Соседние помещения: пункт выдачи WildBerries, ортопедический...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
35 000 000 ₽

61 296 ₽ за м²

571 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 571 кв.м., Здание расположено в шаговой доступности от проспекта Ленина, остановка Пугачева. Свободная планировка, 2 входа, зона разгрузки. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед зданием. Последний арендатор...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
64 600 000 ₽

46 143 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

Код объекта: 994551. Продается отдельно стоящее административно-офисное здание, общей площадью 1400 кв.м., расположенное на первой линии ул.Чайковского! Здание 5-тиэтажное с полноценным подвалом. Все помещения заняты арендаторами, из которых более 70% - давно сложившиеся клиенты....

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 100 000 ₽

61 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Код объекта: 994270. Внимание!! Доходный бизнес с арендатором ОЗОН!!! Прекрасное вложение и окупаемость! Продается помещение свободного назначения, на ул.Северная. Первый этаж, несколько входов, площадь 100 кв.м. Помещение разделено на несколько кабинетов, возможно разделение на...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 600 000 ₽

100 000 ₽ за м²

56 м² этаж 4

Продается готовое офисное помещение в Деловом Центре "Консоль". Удачное месторасположения здания в центральном районе города. Рядом остановки общественного транспорта и администрация города. Удобный подъезд со стороны улицы Мира. В помещение сделан качественный ремонт...

26 января 2024 Продажа Торговой площади
9 900 000 ₽

95 376 ₽ за м²

104 м²

ПРОДАЖА торговое помещение на Ленина, 10 за 9, 9 млн руб Уникальный номер объявления: 4551 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: торгово-офисное Адрес: Кольчугино, ул. Ленина, д. 10 Цена: 9.9 млн. руб. Продажа Описание: Коммерческое помещение (магазин) на Ленина, 10 (самая центральная...

10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
400 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

8 000 м² этаж 1

Продается производственная площадка расположенная в промышленной зоне "Рокадной дороги" г. Владимир. Производственное помещение площадью 5288 кв.м.представляет собой два пролета, каждый пролет шириной по 18 м., длина 147 м., высота до балки 12 м. В каждом пролете мостовой кран...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
584 000 ₽

40 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Ресторан Под гостиницу Хостел
104 900 000 ₽

32 782 ₽ за м²

3 200 м² этаж 1

Продается отдельное здание в центральной части города. Новое кирпичное строение. Удачное расположение на улице Карла Маркса, которая дублирует центральную улицу города - Большая Московская! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города...

10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
65 000 000 ₽

13 403 ₽ за м²

4 850 м² этаж 1

Площадка расположена в производственной зоне г. Кольчугино Владимирской области. Площадка представлена имущественным комплексом, представляющим собой земельный участок площадью 2 Га, на котором расположены производственные здания и сооружения. Все имущество находится...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
37 120 000 ₽

200 108 ₽ за м²

186 м² этаж 1

Продается торговая площадь в новом доме! Первая линия! Элитный дом! Первый этаж. Остановка общественного транспорта около входа в торговую площади. Панорамные (витринные) окна. Высота потолка 4 метра. Подъезд для разгрузки. Дом в процессе ввода в эксплуатацию. Находится в...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
42 000 000 ₽

154 697 ₽ за м²

272 м² этаж 1

Продается уникальный объект - отдельностоящее трехэтажное здание в самом центре исторического ядра г.Владимир с видом на Успенский собор рядом со смотровой площадкой. Здание полностью реконструировано в 2020 г. Построена благоустроенная летняя веранда с видом на...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
3 900 000 ₽

75 000 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Предлагаем рассмотреть покупку торгового помещения площадью 52 кв.м.расположенного в ТЦ Северные торговые ряды. Наилучшее использование: бьюти студия, салон красоты и т.п. Есть возможность подключения воды и канализации (см.фото). Розетки смонтированы по всему периметру...

11 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
9 200 000 ₽

43 173 ₽ за м²

213 м² этаж -1

Код объекта: 991654. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость свободной планировки общей площадью 213 кв. м. на цокольном этаже с полноценными окнами, высота потолков 2, 7 м., на ул. Большая Нижегородская д.27, помещение очень хорошо отапливается, вход с центральной улицы...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

25 715 ₽ за м²

3 500 м² этаж 1

Код объекта: 994044. Здание и земля под застройку!!!! Продается отдельно стоящее производственное здание, площадью 3.500 кв.м., на собственном земельном участке площадью 4, 6 гектара. Высота потолков более 6 метров. Все необходимые коммуникации для производства и строительства...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Кафе
450 000 000 ₽

120 644 ₽ за м²

3 730 м² этаж 1

Продается гостиничный комплекс в центре города Владимира! Состоит из двух корпусов. 54 гостевых номера (первой категории, люкс, люкс VIP). Премиальная отделка. На цокольном этаже зона СПА с бассейном и джакузи. Первый этаж спроектирован для ресторанного комплекса с летней...

10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
8 990 000 ₽

42 207 ₽ за м²

213 м² этаж 1

Продается помещение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Имеет два входа. Подходит для использование под офис или торговлю, для швейного, обувного и другого легкого производства. Рядом остановка общественного транспорта. Находится в новом доме,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».