Аренда помещения
в
280 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1041193. Предлагается в аренду помещение площадью 70 кв м. Помещение находится на втором этаже, трехэтажного здания. Хорошие подъездные пути, места для парковки всегда доступны! Условия оплаты по аренде: Ежемесячный платеж 70000, Единовременная комиссия агента...
936 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1007165. Выгодное предложение ! Предлагается в аренду помещение на первой линии улицы Чкалова, напротив академия. Площадь помещения 74, 8м., на данный момент разделёно на 2 зала, входная группа двойные двери, есть сан.узел. Помещение тёплое, обсуждается установка...
864 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 913175. Предлагается в аренду помещение автосервиса, для арендатора желающего расширить свой бизнес, с хорошей базой клиентов. В помещение 4 машиноместа, 3 винтовых подъёмника- 2т, компрессор, смотровая яма, комната для персонала, туалет и душевая. Мощность около...
600 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 838754. Сдаётся помещение в отдельно стоящем здании. Удобное расположение, первая линия, интенсивный автомобильный трафик, рядом пешеходный переход. Помещение общей площадью 297, 8 кв.м. 2 этажа. -Высота потолков 3, 6 м и 4.5 м -Своя парковка. -Газовое отопление. -Отделка...
450 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 811663. Oтличноe пpедлoжение!!! Предлагаем в аренду помещение под кафе. Расположено на ул. Абельмана д.36 О помещении: Cдаётcя в аpенду помeщение cвoбoднoгo назначения. Отдельно стоящие здание! Площадь помещения 333, 6 кВ.м.. Расположена в подвальном помещении. Хoлодная,...
340 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 438868. ПРЕДЛАГАЕТСЯ к сдаче в аренду помещение в отдельно стоящем здании на улице Еловая, на 2 этаже. Доступ в помещение круглосуточный. Вид деятельности невероятно широк, с которым вы можете заехать в помещение. Размеры 6.6м на 3.8м площадь 25м, стоимость 8500р в...
567 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 920433. Сдаётся в аренду помещение в центре города. Общая площадь 53 кв.м. Сделан частично ремонт. Подойдет под любую сферу деятельности. Кредитные каникулы!!!! звоните!!!!
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.