Продажа помещения
  во 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение во Владимире. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 438 актуальных предложений на сегодня.

438 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
3 450 000 ₽

141 394 ₽ за м²

24 м² этаж 3

Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, - Золотые...

10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
20 000 000 ₽

66 402 ₽ за м²

301 м² этаж 1

Продается готовый бизнес! Стекольный цех! Производство отлажено, функционирует и приносит доход! Необходимо инвестиционное вливание для развития производства - обновление оборудования, рекламное продвижение, поиск новых заказчиков и выход на тендеры. Располагается в...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

97 293 ₽ за м²

617 м² этаж 1

Продается помещение в центре города Владимира! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города Владимир. Успенский и Дмитриевский собор, Золотые Ворота, музей Палаты, Водонапорная башня, Козлов Вал. Места большого скопления туристов и местных...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
400 000 000 ₽

88 889 ₽ за м²

4 500 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
7 500 000 ₽

99 338 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
30 500 000 ₽

71 765 ₽ за м²

425 м² этаж 1

Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
54 555 000 ₽

38 968 ₽ за м²

1 400 м² этаж 3

Код объекта: 994113. Продаются помещения свободного назначения, общей площадью 1400 кв.м. Расположены на 2 этаже бизнес-центра "Партнер" на ул.Гагарина. В здание заведены все необходимые коммуникации, отопление от собственной газовой котельной (низкие коммунальные платежи)....

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
6 100 000 ₽

61 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продам торговое помещение на ул.Северная. Первый этаж, два отдельных входа, площадь 100 кв.м. Разделено на два независимых помещения с санузлами. Все коммуникации центральные, высокие потолки, сделан ремонт. Вокруг дома свободная парковка, соседи - федеральные арендаторы....

11 января 2024 Продажа Складского помещения
95 000 000 ₽

58 473 ₽ за м²

1 625 м² этаж 1

Продается производственно-складское здание площадью 1624, 7 кв.м. Здание подходит для размещения склада, производства, автосервиса, гаража. Имеются офисные и бытовые помещения. Два земельных участка площадью 70 соток в собственности. Отопление автономное - газовое. Все...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

42 155 ₽ за м²

427 м² этаж 1

Код объекта: 994131. Продается помещение свободного назначения, на ул.Куйбышева, первая линия. Площадь помещения 427, 1 кв.м., расположено на 2-м этаже торгового центра. Два отдельных входа, лифт, дебаркадер для загрузки-погрузки. Планировка помещения свободная, несущие только...

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

42 155 ₽ за м²

427 м² этаж 2

Продам нежилое помещение встроено-пристроенное к жилому дому. Площадь помещения 427м2, расположено на 2м этаже Бизнес-центра. Два отдельных входа, лифт, дебаркадер для загрузки-погрузки. Планировка помещения свободная, несущие только колонны. В настоящий момент разбито на...

11 февраля 2024 Продажа Торговой площади
3 500 000 ₽

52 006 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Код объекта: 990620. Уникальный объект! Коммерческая недвижимость на улице Судогодское шоссе мкр.Коммунар. Вашему вниманию предлагается цоколь общей площадью 67м2. В настоящий момент имеется арендатор, т.е готовый бизнес. Низкие коммунальные платежи, понижающий коэффициент...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
3 200 000 ₽

16 843 ₽ за м²

190 м² этаж 1

Продается помещение площадью в цокольном этаже площадью 190 кв.м. с отдельным входом со стороны ул.Мира. Самый оживленный перекресток города ул.Мира и ул.Горького. Свой санузел. Есть стабильный арендатор на 41, 8 кв.м. Соседние помещения: пункт выдачи WildBerries, ортопедический...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
35 000 000 ₽

61 296 ₽ за м²

571 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 571 кв.м., Здание расположено в шаговой доступности от проспекта Ленина, остановка Пугачева. Свободная планировка, 2 входа, зона разгрузки. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед зданием. Последний арендатор...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
64 600 000 ₽

46 143 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

Код объекта: 994551. Продается отдельно стоящее административно-офисное здание, общей площадью 1400 кв.м., расположенное на первой линии ул.Чайковского! Здание 5-тиэтажное с полноценным подвалом. Все помещения заняты арендаторами, из которых более 70% - давно сложившиеся клиенты....

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 100 000 ₽

61 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Код объекта: 994270. Внимание!! Доходный бизнес с арендатором ОЗОН!!! Прекрасное вложение и окупаемость! Продается помещение свободного назначения, на ул.Северная. Первый этаж, несколько входов, площадь 100 кв.м. Помещение разделено на несколько кабинетов, возможно разделение на...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 600 000 ₽

100 000 ₽ за м²

56 м² этаж 4

Продается готовое офисное помещение в Деловом Центре "Консоль". Удачное месторасположения здания в центральном районе города. Рядом остановки общественного транспорта и администрация города. Удобный подъезд со стороны улицы Мира. В помещение сделан качественный ремонт...

10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
400 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

8 000 м² этаж 1

Продается производственная площадка расположенная в промышленной зоне "Рокадной дороги" г. Владимир. Производственное помещение площадью 5288 кв.м.представляет собой два пролета, каждый пролет шириной по 18 м., длина 147 м., высота до балки 12 м. В каждом пролете мостовой кран...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
584 000 ₽

40 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Ресторан Под гостиницу Хостел
104 900 000 ₽

32 782 ₽ за м²

3 200 м² этаж 1

Продается отдельное здание в центральной части города. Новое кирпичное строение. Удачное расположение на улице Карла Маркса, которая дублирует центральную улицу города - Большая Московская! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
37 120 000 ₽

200 108 ₽ за м²

186 м² этаж 1

Продается торговая площадь в новом доме! Первая линия! Элитный дом! Первый этаж. Остановка общественного транспорта около входа в торговую площади. Панорамные (витринные) окна. Высота потолка 4 метра. Подъезд для разгрузки. Дом в процессе ввода в эксплуатацию. Находится в...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
42 000 000 ₽

154 697 ₽ за м²

272 м² этаж 1

Продается уникальный объект - отдельностоящее трехэтажное здание в самом центре исторического ядра г.Владимир с видом на Успенский собор рядом со смотровой площадкой. Здание полностью реконструировано в 2020 г. Построена благоустроенная летняя веранда с видом на...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
3 900 000 ₽

75 000 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Предлагаем рассмотреть покупку торгового помещения площадью 52 кв.м.расположенного в ТЦ Северные торговые ряды. Наилучшее использование: бьюти студия, салон красоты и т.п. Есть возможность подключения воды и канализации (см.фото). Розетки смонтированы по всему периметру...

11 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
9 200 000 ₽

43 173 ₽ за м²

213 м² этаж -1

Код объекта: 991654. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость свободной планировки общей площадью 213 кв. м. на цокольном этаже с полноценными окнами, высота потолков 2, 7 м., на ул. Большая Нижегородская д.27, помещение очень хорошо отапливается, вход с центральной улицы...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Кафе
450 000 000 ₽

120 644 ₽ за м²

3 730 м² этаж 1

Продается гостиничный комплекс в центре города Владимира! Состоит из двух корпусов. 54 гостевых номера (первой категории, люкс, люкс VIP). Премиальная отделка. На цокольном этаже зона СПА с бассейном и джакузи. Первый этаж спроектирован для ресторанного комплекса с летней...

10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
8 990 000 ₽

42 207 ₽ за м²

213 м² этаж 1

Продается помещение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Имеет два входа. Подходит для использование под офис или торговлю, для швейного, обувного и другого легкого производства. Рядом остановка общественного транспорта. Находится в новом доме,...

29 февраля 2024 Продажа Торговой площади
63 000 000 ₽

63 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продам торгово-офисное помещение "ТЦ Октябрьский". Здание встроено-пристроенное к жилому дому, четыре входа. Площадь помещений: первый этаж 729, 3 подвал 268, 2 кв.м. На первом этаже торговые помещения, всё сдано в аренду. Подвал оборудован под ресторан, есть кухня и мебель. ТЦ...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе
23 080 000 ₽

57 700 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Код объекта: 992496. Срочно! И очень недорого! Продаётся обособленное здание со своим земельным участком. Общая площадь 400 кв.м., - здание магазина 365 м2 (182 кв.м. первый этаж, 183 кв.м подвал) + здание склада 44 м2. Земельный участок в собственности, 11 соток, под содержание магазина....

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 400 000 ₽

95 385 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Код объекта: 994396. Продается офисное помещение в центре города! Расположено на первом этаже двухэтажного офисного здания. Общая площадь 130 кв.м. Два отдельных входа, 6 кабинетов, 2 санузла, зона ресепшен. Все коммуникации центральные. Видеонаблюдение, охранно-пожарная...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
27 552 000 ₽

70 000 ₽ за м²

394 м² этаж 1

Продается помещение в малоэтажном кирпичном жилом доме. Имеет два входа (можно разделить). Своя котельная. Высокие потолки. Обособленная территория. Имеется дополнительная внешняя парковка. Отделка: на полу цементная стяжка, стены частично заштукатурены, отопление...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».