Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Владикавказе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 37 актуальных предложений на сегодня.

37 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 500 000 ₽

12 500 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения, которое состоит из 5 блоков (1 из них в аренде).Блоки можно использовать под склад, базу, мойку и тому подобное. Также к продаже относится дом 125 кв.м.Есть парилка с бассейном, которую посещают свои постоянные клиенты!Во дворе имеется...

21 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

86 539 ₽ за м²

1 040 м² этаж 1

Продается Коммерческое помещение 1 038 м2, .   Здание 3 этажа (1 этаж с ремонтом, 2 и 3 этажи частично с ремонтом). Есть лифт .Удобное расположение объекта. Звоните.

27 марта 2024 Продажа Торговой площади
4 100 000 ₽

52 565 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Срочно продаю магазин, на рынке "Привоз". На фото, весь товар арендаторов, все увезут. Длина магазина 17м. Площадь - 45м2, склад - 33м2. Электричество - 3 фазное. Более 20 лет в собственности, земля приватизирована. Цена снижена на - 1000000 (из за срочности). Торга нет. Просьба, звоните, не...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 100 000 ₽

64 286 ₽ за м²

126 м² этаж 1

100 м от перекрёстка заводской Михайловское по федеральной трассе продаётся готовый бизнес помещение под выпечку хлеба всё оборудование остаётся ипотека проходит за зданием находится ещё земельный участок охраняемая территория под видеокамерами также там и магазинчик...

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой
16 500 000 ₽

41 250 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается действующий клуб в самом центре города. Полностью оборудован звуковым, световым, проекционным оборудованием. В помещении остаются: музыкальные инструменты, мебель, телевизоры. Также олностью оснащённая кухня: печи, плиты, холодильники, посуда. Два кинозала, два...

23 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
35 000 000 ₽

6 192 ₽ за м²

5 653 м² этаж 1

Продается коммерческая недвижимость в с.Михайловское. Капитальные строения - 220 м2, некапитальные строения-1300 м2.  Ферма на 300 гголов, холодильник большой и маленький, здание бойни, кабинет, раздевалки, душевые, столовая, здание для охраны, своя канализация и все...

12 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 240 000 ₽

120 000 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Возможна рассрочка до конца строительства.Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения   в строящемся новом доме с интересным проектом ( дом строился по типу проспекта мира! ).Высокие потолки, монолитно-кирпичный дом, черновая отделка, проводка,...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

90 385 ₽ за м²

52 м² этаж 1

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ   КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! 57 м2, на цокольном этаже 5 этажного дома , Подходит под любой вид деятельности, магазин, аптека, салон, Офис ! большой благоустроенный двор,   в пешей доступности школа Интеллект, детсад остановка транспорта ,   Прекрасное  ...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

158 537 ₽ за м²

410 м² этаж 10

Предлагается к продаже помещение на двух ярусах: 10-11 этажи,   пентхаус с отдельным лифтом и обустроенной террасой. Действует единственный коворкинг-центр. Что обычно делают в Коворкинге? За определенную плату человек или команда получают место, в котором могут находиться...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 100 000 ₽

60 000 ₽ за м²

135 м² этаж 1

ИПОТЕКА ПРОХОДИТ   По федеральной трассе недалеко от пересечений поворота на село Михайловское и Заводской в 100 м от светофора продаётся кафе полностью оснащённая для работы кафе имеется барная стойка имеется душ отдельный туалет отдельный кабинки отдельные за кафе...

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
51 000 000 ₽

151 336 ₽ за м²

337 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения (2 ЭТАЖА) под ресторанкафе в проходимом месте! Все коммуникации самостоятельны от дома. Развитый район с отличной инфраструктурой. Евроремонт выполнен из качественных и долговечных материалов и будет доделан до конца этого...

15 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
26 000 000 ₽

70 845 ₽ за м²

367 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на первой линии ул.Весенняя. Продажа возможна по этажам. Все коммуникации будут проводиться застройщиком, фасад устанавливаться (можно под предпочтения покупателя), внутри черновая отделка и проводка. Парковочная зона предусмотрена и...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 100 000 ₽

17 000 ₽ за м²

300 м² этаж 2

Недалеко от светофора на перекрёстке   Михайловское Заводской продаётся готовый спортивный зал с клеткой для ведения боёв смешанных единоборств со всем необходимым инвентарём в том числе штангами гирями грушами хорошо проветриваемое помещение установленный...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 540 000 ₽

26 486 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Недалеко от развилки заводской Михайловское продаётся готов в бизнес пекарня на первом этаже рядом кафе совсем необходимым оборудованием и пекарня и кафе на втором этаже над пекарной над кафе готовый спортзал с клеткой для ведения боёв зал оборудование всем необходимым...

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

6 192 ₽ за м²

5 653 м² этаж 1

Продается коммерческая недвижимость (ферма для содержания КРС) в с. Михайловское.  Капитальные строения - 220 м2, некапитальные строения-1300 м2.  Ферма на 300 голов, холодильник большой и маленький, здание бойни, кабинет, раздевалки, душевые, столовая, здание для охраны, своя...

28 марта 2024 Продажа Производственного помещения
17 999 000 ₽

17 999 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продажа или аренда производственных помещений.Возможно приобретение с существующим арендатором.Подробности по телефону.

28 марта 2024 Продажа Производственного помещения
25 000 000 ₽

12 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Продажа или аренда производственных помещений.Возможно приобретение с существующим арендатором.Подробности по телефону.  

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 700 000 ₽

162 136 ₽ за м²

103 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом сданном доме.Дом строился по типу Проспекта Мира.Черновая отделка и   проводка.Торопитесь, цена ниже чем у застройщика на 50 тысяч за кв м.

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
15 599 000 ₽

151 447 ₽ за м²

103 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом сданном доме на Цветочном бульваре(Вишневый Сад). Дом строился по типу Проспекта Мира. Черновая отделка и проводка. Торопитесь, цена ниже чем у застройщика на 50 тысяч за кв м!

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
14 161 680 ₽

123 146 ₽ за м²

115 м² этаж 1

В городе Владикавказе продаётся коммерческая недвижимость на данный момент там располагается Почта России получается цокольный этаж и первый этаж вместе отдельный вход стабильная прибыль ответственный Тимур

15 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Срочная продажа готового бизнеса. Популярный спортивный зал в центре Бама.Зона ресепшена, 3 тренировочных зала, мужская и женская раздевалки, 2 сан уза, 2 парилки. Своя постоянная база клиентов, обеспечивающая высокий стабильный доход.Все документы готовы к сделке.

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 299 000 ₽

149 988 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом сданном монолитно-кирпичном доме. В помещении: черновая отделка, проводка, качественные панорамные окна и двери.Цена ниже чем у застройщика. Активно развитый район.Торопитесь, предложение...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

86 706 ₽ за м²

1 038 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения.Индивидуальное отопление, стяжка и проводка!Торопитесь, предложение ограничено!

12 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение свободного назначения в прекрасной части г.Владикавказ под любые виды коммерческой деятельности. Рядом развитая инфраструктура. 

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 725 000 ₽

75 000 ₽ за м²

103 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения под любой вид деятельности в развитом районе нашего города.Без отделочных работ, все коммуникации, панорамные окна.

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 080 000 ₽

90 000 ₽ за м²

112 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения под любой вид деятельности в развитом районе нашего города.Без отделочных работ, все коммуникации, панорамные окна.

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 125 000 ₽

75 000 ₽ за м²

215 м² этаж 1

Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения под любой вид деятельности в развитом районе нашего города.Без отделочных работ, все коммуникации, панорамные окна.

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 699 000 ₽

37 487 ₽ за м²

72 м²

Срочная продажа коммерческого помещения в развитом районе нашего города.Мебель остается по квартире.Подробности по телефону.

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Продажа коммерческого помещения свободного назначения.Можно переоформить под жилую недвижимость.Есть подвал такой же площади.Черновая отделка, проводка.Звоните за подробностями.

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 100 000 ₽

103 334 ₽ за м²

30 м² этаж 3

Продается помещение в торговом центре Вертикаль. Удобная транспортная развязка, Помещение в собственности.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».