Продажа помещения
в
368 предложения
48 824 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 13170 Площадь: 170 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 Квь Коммунальные платежи:оплачивает арендатор! Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение:...
40 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 14275 Площадь: 200 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3, 2 м Кол-во входов: 2 Санузел:...
17 500 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17189 Площадь: 120 кв.м с земельным участком 280 кв м! Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: Коммунальные платежи: Высота потолков: Кол-во входов: Санузел:...
- Ульяновская область, Ульяновск, проезд 4-й Инженерный, д.4
76 087 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 17616 Площадь: 46 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 8 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
86 030 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 17599 Площадь: 136 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел:...
104 822 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть покупку торгового здания , расположенного на 1линии Московского шоссе! *Есть место для строительства *Отличный вариант под автотехцентр *площадь- 238кв.м.+ проект строительства на такую же площадь *площадь участка 16 сот *электричество 15...
- Ульяновская область, Ульяновск г., Московское ш.
96 471 ₽ за м²
Федеральная сеть. Регион Бизнес Недвижимость. РБН-73 Ульяновск. От Собственника без комиссии. Продаются торговые точки на центральной улице Заволжского района. Адрес Ульяновский проспект 122 павильона (40м и 45 м)Оживленная улица с большим трафиком.имеется сан....
1 881 ₽ за м²
Описание Готовый бизнес Номер объекта в базе # 16279 Площадь: 63825 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 300 к Вт Высота потолков: 9 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
16 500 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17178 Площадь: 3080 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: с ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 100 кватт. Коммунальные платежи: Высота потолков: Кол-во входов: 3. Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
47 298 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 11457 Площадь: 74 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
133 334 ₽ за м²
Основные характеристики помещения: -одноэтажный пристрой к жилому дому -2 основных входа и запасной выход со двора -хорошие подъездные пути -удобная локация(напротив "Аквамол") -своя парковка -большие пластиковые окна -возможность перепланировки -в некоторых комнатах...
60 715 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17478 Площадь: 280 кв.м Этаж: 1 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 отдельный. Санузел:...
- Ульяновская область, Ульяновск, Горького улица, д.1
29 033 ₽ за м²
Продаётся торговый павильон на РАДИЩЕВА. Основные характеристики: * Первая линия * Отдельно-стоящее * Охранная и пожарная сигнализация * Доступ 24/7 Идеально подойдёт как для тех, кто планирует собственную торговлю, так и для тех, кто планирует получать постоянный доход от...
25 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17173 Площадь: 120 кв.м (31, 5;49, 7;41, 4 м2) можно покупать по кабинетно! Этаж: цоколь Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Электроснабжение: 15 Квт Высота потолков: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
23 530 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17505 Площадь: 510 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 40кватт. Высота потолков: 7м. Кол-во входов: 3. Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля,...
38 500 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17541 Площадь: 100 кв.м Этаж: -1 Этажность: 7 Все коммуникации проведены Состояние: С ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 30 кватт. Высота потолков: 2.7 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, ул Радищева, 86 дом на ул. Радищева, 86
17 510 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17612 Площадь: 5140 кв.м . Основного здания площадью 3 640 кв.м. где склад 2640 кв.м. (60*44м). Офисы 500 кв.м. Пять холодильников по 100 кв.м. Полуярус 500 кв.м. Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, ул Автомобилистов, 8 Отдельно стоящее здание на ул. Автомобилистов, 8
28 269 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17506 Площадь: 283 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 40кватт. Высота потолков: 7м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля,...
1 620 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15090 Площадь: 6794 кв.м Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: требует рекмонта! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 150 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, ул Шоферов, 1 Офисно-производственный комплекс на ул. Шофёров, 1
96 471 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17311 Площадь: 85 кв.м нто Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: Электроснабжение: Коммунальные платежи: Высота потолков: Кол-во входов: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
38 889 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17332 Площадь: 81 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: ЗЕМЛЯ И...
129 788 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17295 Площадь: 47 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в экплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
- Ульяновская область, Ульяновск, Народного учителя Латышева улица, д.13
33 334 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 17549 Площадь: 1650 кв.м Этаж: 1и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в активной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 200 кВт Высота потолков: 3-4 м Кол-во входов: 6 Санузел:...
21 206 ₽ за м²
Помещение расположено на бульваре Пензенском Площадь: 141, 5 м2 Этаж 2 Все коммуникации проведены Рядом остановки общественного транспорта 2 входа Места для парковки Назначение: Свободного назначения Примечание: Все удобства под любой вид деятельности Продажа: 2990000...
97 015 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17636 Площадь: 134 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: без отделки! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
141 305 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17095 Площадь: 46 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
- Ульяновская область, Ульяновск, 7-й квартал улица, д.1
150 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17154 Площадь: 60 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
30 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17085 Площадь: 20 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Коммунальные платежи:ЭЭ по счетчику! Высота потолков: 2 , 6 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
28 315 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 10603 Площадь: 388.5 кв.м на земельном участке 1267 кв м! Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 65 кВт Высота потолков: 2, 7 кв м Кол-во входов: 4 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
81 633 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17554 Площадь: 245 кв.м Этаж: цоколь с выходом на Гончарова и Бебеля! Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 2, 8...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».