Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Улан-Удэ. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
28 марта 2024 Аренда Офисное помещение
150 000 ₽/мес

867 ₽ за м²/мес.

173 м² этаж 1

Сдаётся офисное коммерческое помещение 173, 3 м2, в центре нашего города. Бывшее отделение Сбербанка. Два отдельных входа. Окна выходят на две стороны жилого дома.Помещение разбито на 8 отдельных кабинетов. А также большие залы для размещения рабочих мест.Отдельный вход в...

28 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Кафе
550 000 ₽/мес

2 157 ₽ за м²/мес.

255 м² этаж 1

Отличное универсальное помещение. Очень светлое, теплое в шикарном состоянии! Подойдет как под магазин, так и по салон красоты. Даже легко открыть кафе, все для этого сделано и проведено. Можно частный детский сад. Все коммуникации центральные, вся проводка новая,...

28 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Мастерская Медицинские услуги
250 000 ₽/мес

2 101 ₽ за м²/мес.

119 м² этаж 1

Теплые складские помещения от 20 кв.м до 500 кв.м с отдельным входом в новом доме! Множество преимуществ, такие как - Удобное месторасположение и отличная транспортная развязка, полуцоколь - помещение светлое, с окнами, отдельный вход. Новый дом, вместительная парковка. Доступ...

28 марта 2024 Аренда Торговую площадь
600 000 ₽/мес

6 522 ₽ за м²/мес.

92 м² этаж 2

Сдам в аренду торговое помещение 92 кв.м. (бывший магазин спортивных товаров Олимпиец) на втором этаже Удинского пассажа, Электричество и коммунальные платежи в аренду НЕ включены.

28 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
21 500 ₽/мес

606 ₽ за м²/мес.

36 м² этаж 1

Предлагается в аренду офисное помещение в 43 квартале ЖК ГРИНПАРК . Офис расположен на 1 этаже. Евроремонт. стены окрашены, на полу керамоплитка, два окна. Подойдет под любой вид деятельности. Круглосуточный доступ. Удобная транспортная развязка как для владельцев...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.