Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Уфе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 515 актуальных предложений на сегодня.

1 515 предложения

Сортировать:
26 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
60 000 000 ₽

37 642 ₽ за м²

1 594 м² этаж 1

Продaeтcя пpoизвoдственно-склaдскaя база ! полностью заселена арендаторами с окупаемостью 6 лет !! Отапливаемоe пoмeщeниe 1594.7 кв.м c бeтонными полами , выcoта пoтолков 6м. 4 вoрoт- выcoтa 4, 5 м., шиpина 4, 5 м., -что очeнь удoбно для въeздa и выeзда грузoвых aвтoмобилей, фуp и т.д., бытовоe...

23 января 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

58 412 ₽ за м²

428 м² этаж 1

Объект расположен в северной части Уфы, в одном из наиболее промышленно развитых районов города Уфы. В непосредственной близости находятся Дворец им. Серго Орджоникидзе, Первомайская аллея, Соборная мечеть «Ляля-Тюльпан» и Бизнес-центр «Мира, 14». Развитая...

19 мая 2021 Продажа Офисного помещения
43 000 000 ₽

78 900 ₽ за м²

545 м² этаж 8

Офисное помещение находится в Бизнес-центре «КПД», расположенного на центральной магистрали города Уфы – проспекте Октября. В непосредственной близости расположены площадь им.Ленина, Парк культуры и отдыха им. Гафури, здания Администрации города Уфы и...

24 ноября 2023 Продажа Торговой площади
25 000 000 ₽

35 715 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Maгазин в пригоpодe Уфы с арендaтоpом - pегиoнальная сeть "Бaйpaм". Плoщaдь мaгазина - 700 м2. Год постpойки - 2023. Зeмля - 18 cоток в собственности. Apенда на 15 лет с 2023 гoда. MAП - 486 т.p. в меcяц. Документы гoтoвы, прoдаётся зa 57 млн. Mагазин в г. Баймaк c арендаторoм - фeдepaльнaя ceть «Cветoфор». Площадь...

26 декабря 2019 Продажа Торговой площади
110 000 000 ₽

57 895 ₽ за м²

1 900 м² этаж 3

Помещение под общепит, состоящий из двух залов и необходимой инфраструктуры обеспечения, расположен в географическом центре столицы Башкирии, в одном из наиболее престижных и экологически благоприятных районов города Уфы по ул. Менделеева. Местоположение объекта...

21 июля 2020 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

81 181 ₽ за м²

271 м² этаж 7

Офисное помещение находится в Бизнес-центре «КПД», расположенного на центральной магистрали города Уфы – проспекте Октября. В непосредственной близости расположены площадь им.Ленина, Парк культуры и отдыха им. Гафури, здания Администрации города Уфы и...

27 мая 2023 Продажа Торговой площади
25 000 000 ₽

30 713 ₽ за м²

814 м² этаж 1

Продаётся магазин по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак, ул. Ленина 34/3. Капитальное строение в собственности - 2020 года постройки. Площадь магазина - 814 м2. Земля - 20 соток в аренде на 49 лет с 2019 года. Готовый арендный бизнес с федеральной сетью «Светофор». Единственный...

16 декабря 2021 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

74 767 ₽ за м²

214 м² этаж 2

Комплекс расположен в центральном деловом районе Уфы на пересечении улиц Пушкина и Новомостовая. В непосредственной близости расположены сад им. Аксакова, здания НК «Лукойл» и МФЦ «Мои документы». Удобный подъезд к офису обеспечивается близостью проспекта Салавата...

14 июля 2022 Продажа Офисного помещения
29 500 000 ₽

53 250 ₽ за м²

554 м² этаж 1

Продам офис + склад по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, улица Российская, 159 Объект расположен в здании, находящемся в географическом центре Уфы - столицы Республики Башкортостан. Местоположение здания отличается хорошей транспортной доступностью и близостью...

5 августа 2023 Продажа Складского помещения
15 000 000 ₽

14 649 ₽ за м²

1 024 м² этаж 1

Пpoизвoдcтвенно - cклaдская база в п. Mиловкa (Уфимский pайoн). Участoк 22 cотки в coбcтвeннoсти и тёплое капитaльноe помещeниe 1024 кв.м. в собcтвeннoсти. Кoммуникaции: вoда, гaз, oтoплeниe oт АГВ, электpичествo - TП 150 кBт, пoдъездная доpoга - acфальт. Забор по пeримeтру - пpoфнacтил. Ecть аpендaтopы...

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

48 388 ₽ за м²

93 м² этаж 1

Продается Торговое помещение по адресу г. Уфа, ул. Ахметова, д. 345/1, двухэтажное здание, площадью 93 кв.м. Рядом с остановкой "Михайловский поворот" на перекрестке Летчиков и Ахметова. Цоколь с окнами и первый этаж. Отделка: Бетонные стены со штукатуркой, на полу - плитка,...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

187 500 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продажа торгово-офисного помещения по адресу г. Уфа, ул. Проспект Октября , д. 172 площадь 80 кв. м. Помещение в собственности на первом этаже 3 этажного кирпичного дома.Входная группа выходит на красную линию. Очень оживленное место. Готовый арендный бизнес, федеральный...

9 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
36 500 000 ₽

99 891 ₽ за м²

365 м² этаж 1

Продажа офисного помещения по адресу: г. Уфа, ул. Достоевского, д. 100, площадью 365.4 кв.м., с Федеральным арендатором на все 365.4 кв.м. и договором долгосрочной аренды. Офис располагается на 1 и 2 этажах 13 этажного жилого дома, по близости к перекрестку ул. Цюрупа и Достоевского,...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
11 000 000 ₽

67 776 ₽ за м²

162 м² этаж 1

================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 162.30 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, Цюрупы ул, 17 к2 Отличительные особенности: - помещение в центре города с действующей автомастерской -...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

41 437 ₽ за м²

434 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором в виде одного из крупнейших банков «УРАЛСИБ» — способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц, превышающий ставки по депозитам и доход по акциям крупных компаний. Долгосрочный договор...

9 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
39 100 000 ₽

85 000 ₽ за м²

460 м² этаж 1

Продажа торговое помещение по адресу г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 158/2, площадью 460 кв.м., 1 этаж, окупаемость 10 лет Помещение с арендатором магазин "Дворик".Помещение имеет две входные группы, планировка коридорно-кабинетная, есть вода, 3 с/у. В чистовой отделке, новый ремонт,...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
115 000 000 ₽

122 733 ₽ за м²

937 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес — помещения общей площадью 937 кв. м., расположенные на 1-ом и 2-ом этажах в БЦ на Крупской, 9, с надежным долгосрочным арендатором (один из лучших и самых популярных ресторанов города — чайхана Дуслык). Объект расположен в деловом и...

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

27 438 ₽ за м²

2 369 м² этаж 1

П родается здание, расположенное в центре города по адресу: г. Уфа, ул. Пушкина, д. 35 лит А, площадью 2369 кв. м. Красная линия. Торгово-сервисный комплекс "Пушкинский". Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением; современное телекоммуникационное оснащение;...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Медицинские услуги
150 000 000 ₽

132 252 ₽ за м²

1 134 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес — помещения общей площадью 1 134, 2 кв. м., расположенные на 1м и 2м этажах 26-этажного административного здания, на пересечении ул. Революционная и ул. Мустая Карима, с надежными долгосрочными арендаторами (кафе и медицинская клиника)....

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

12 225 ₽ за м²

1 636 м² этаж 1

Продается административное здание 2 этажа 886, 5 кв.м., 2 складских помещения 170 и 280 кв.м., гараж 300 кв.м. Наполнено арендаторами. Подъездные пути для грузового транспорта. Земля в аренде. Объект расположен в промышленной зоне северной части города. Рядом остановка общественного...

9 ноября 2023 Продажа Торговой площади
134 000 000 ₽

35 741 ₽ за м²

3 749 м² этаж 1

Продажа торговое помещение по адресу: г. Уфа, ул. Новосибирская, д. 2 к2, площадью 3749, 3 кв.м., 1 этаж. Продается автосалон с земельным участком . Площадь здания 3749.3 кв.м. П лощадь земельного участка 8 807 кв.м. Все коммуникации подведены. Есть парковка на 150 мест. Автосалон сдается в...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
21 500 000 ₽

132 717 ₽ за м²

162 м² этаж 1

================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 162.00 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, 50-летия Октября ул, 5 Отличительные особенности: - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.   - торгово-офисное помещение на ост....

9 ноября 2023 Продажа Торговой площади
63 000 000 ₽

63 618 ₽ за м²

990 м² этаж 1

Продажа торгового помещения свободного назначения по адресу: г.Уфа, ул Авроры, д.5/1, площадью 990, 3 кв.м, 1 этаж. Готовый арендный бизнес, федеральный арендатор продуктовый супермаркет " Магнит ". Окупаемость - 10 лет. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельная...

9 ноября 2023 Продажа Торговой площади
198 400 000 ₽

62 985 ₽ за м²

3 150 м² этаж 1

Продажа административного здания по адресу: г. Уфа, проспект Октября, д. 132/3, площадью 3150 кв.м., здание, красная линия. Продается отдельно стоящее, нежилое пятиэтажное здание, расположенное в Бизнес-центре КПД, блок 5, по адресу: г. Уфа, проспект Октября 132/3. Фасад с панорамными...

13 октября 2023 Продажа Торговой площади
31 980 000 ₽

80 963 ₽ за м²

395 м² этаж 1

Продажа торгового помещения по адресу: Республика Башкортостан, г.о. Уфа, с. Нагаево, Заповедная ул., 57, площадь 395 кв.м, арендный бизнес Готовый арендный бизнес. Продается помещение с федеральным арендатором - продуктовый супермаркет "Пятерочка". Помещение находится на...

9 ноября 2023 Продажа Торговой площади
3 600 000 ₽

41 619 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Продажа помещения с арендаторами, общей площадью 86, 5 кв.м, цокольный этаж. Помещение находится на красной линии с большим пешеходным и автомобильным трафиком по адресу г. Уфа, ул. Проспект Октября, 132/1, цокольный этаж. Помещение располагается в многоэтажном кирпичном доме...

9 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Продажа офисных помещений площадью 600 кв.м. по адресу: г. Уфа, Набережная реки Уфы, д. 41 , 1 этаж. Ранее в здании располагался медицинский центр, поэтому вся инфраструктура имеет соответствующую направленность. Высота потолков от 2, 6 до 3, 5 метров Хорошая транспортная...

9 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
123 000 000 ₽

58 799 ₽ за м²

2 092 м² этаж 1

Продажа офисного помещения по адресу: г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 60А, площадью 2091, 9 кв.м., здание с арендатором. Предлагается приобрести офисное здание с арендатором в центре города. Арендатор - федеральная нефтяная компания. Выполнен современный и качественный ремонт, все...

11 января 2024 Продажа Торговой площади
19 942 000 ₽

75 567 ₽ за м²

264 м² этаж 1

Магазин с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 263, 9 кв. м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Шмидта, д. 158, корп. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...

9 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
129 200 000 ₽

85 000 ₽ за м²

1 520 м² этаж 1

Продаются офисные помещения общей площадью 1520 кв.м в центре г. Уфы, ул.Цюрупы д. 158/2, 1 этаж. Возможна продажа по секциям: Секция А - 500 кв.м, секция В - 567, 5 кв.м, секция Г - 453, 3 кв.м . Высота потолков 3, 40 м. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, системы...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».