Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Заводоуковске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
118 999 995 ₽

7 934 ₽ за м²

15 000 м² этаж 1

<p style="text-align:justify;">Земельный участок 103466 +/- 225кв. м. <br /></p><p style="text-align:justify;">Земли населенных пунктов, для размещения производственных зданий<br />Производственных и складских помещений около 15000 м2.<br /></p><p style="text-align:justify;">В собственности...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

11 704 ₽ за м²

1 538 м² этаж 2

Уважаемые предприниматели и инвесторы! Вашему вниманию представлены для приобретения второй и третий этажи в отдельно стоящем 3-х этажном здании единственного торгового центра в с.Юргинское, расположенное рядом со зданием районной Администрации. Место интересное для...

18 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 400 000 ₽

5 020 ₽ за м²

1 275 м² этаж 1

Продается половина торгового помещения (универмаг) в самом центре села Ярково на первой линии, ул. Ленина (Тюменская область). Здание отдельно_стоящее, проведены все коммуникации. Большой автомобильный и пешеходный трафик (вблизи школа, районная больница, почтовое...

17 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

525 м² этаж 1

Продается 3-х этажное здание 2016 года постройки площадью 510 кв.м. с долгосрочным арендатором СВЕТЛОЕ\ТЕМНОЕ, с хорошей окупаемостью.Находится в центре села Ярково( районный центр), первая линия.Хорошая проходимость обеспечивается удобным расположением: рядом Монетка,...

17 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды
1 000 000 ₽

14 750 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продам готовый бизнес-магазин одежды ( с помещением 67, 8 кв.м.) на второй линии улицы Ленина в центре Ярково. Отдельно стоящее помещение на трёх собственников(у каждого своя доля в общей собственности, включая земельный участок по 150 м2 на каждого) Помещение с косметическим...

17 октября 2023 Продажа Торговой площади
24 000 000 ₽

65 024 ₽ за м²

369 м² этаж 1

Продаем действующий магазин и кафе в п. Усть-Тавда. Здание из монолитной плиты, очень крепкое и долговечное. Состояние очень хорошее, всё продумано и сделано аккуратно и с любовью. Здание разделено на продовольственный магазин, хозяйственный магазин и кафе. Оборудование...

17 октября 2023 Продажа Торговой площади
1 650 000 ₽

15 378 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Продам нежилое здание, ранее был продовольственный магазин. Все оборудование которое там находится, все будет оставлено. Здание построено из блоков, оштукатурено, проведено отопление от эл. котла. Воду возможно завести. На земельный участок и здание оформлена...

17 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
700 000 ₽

10 325 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продаю помещение свободного назначения на второй линии улицы Ленина в центре с.Ярково. Отдельно стоящее помещение на двух собственников(в продаже 1/3 доля, включая земельный участок - 150 м2) В помещении выполнен косметический ремонт. Сейчас располагается магазин продажи...

20 октября 2023 Продажа Офисного помещения
960 000 ₽

61 147 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Продается офисное помещение 15, 7 м в административно-деловом центре с.Ярково. Кабинет подходит под любой вид деятельности.расположено здание в центре поселка, 150 метров до Администрации Ярково, детского сада и Дома культуры.Высокий пеший трафик.В кабинете выполнен...

17 октября 2023 Продажа Торговой площади
50 000 000 ₽

52 745 ₽ за м²

948 м² этаж 1

Продается 2 этажное отдельно стоящее здание в центре села Ярково. Площадь 947 кв.м. Мощность 50квт; газ. Площадь земельного участка 5, 8 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для магазина повседневного спроса. Помещение арендуют...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Банк
53 000 000 ₽

40 243 ₽ за м²

1 317 м² этаж 1

Продам базу отдыха расположенную в 170 км от Тюмени, в экологически чистом районе Тюменской области, в 3 км от села Юргинское! Вокруг необычайная красота с вековым сосновым лесом, с невероятно чистым целебным воздухом, звенящей тишиной и умиротворением. Летом лес...

17 октября 2023 Продажа Торговой площади
5 174 000 ₽

14 616 ₽ за м²

354 м²

Вашему вниманию представлен к продаже ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 354 кв.м на участке 5 соток в райцентре с.Райково, расположенный на Первой линии с хорошим трафиком и парковочной зоной. ТЦ имеет 12 помещений различного назначения. В настоящий момент 4 из которых сданы под аренду. Одно из...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
2 700 000 ₽

36 735 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение  в с. Упорово, 73, 5 кв. м общая площадь на земельном участке. Помещение и земельный участок в собственности. Одно помещение -15, 7 кв.м., второе -42кв. м. Отопление электрическое, вода -скважина - разводка вся есть (холодная/горячая), с/у отдельный....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».