Продажа помещения
в
1 650 предложения
119 800 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение со всем оборудованием и наработанной клиентской базой! Помещение имеет свой отдельный вход.Готовый бизнес - многопрофильный салон красоты 1 мкр города. Студия существует уже 20 лет и имеет отличную репутацию. За это время салон наработал...
- Тюменская область, Тюмень, ул Широтная, 113к1
135 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение с федеральным арендатором - сеть продуктовых магазинов "Монетка". Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 33 на 1-ом этаже здания. Отдельный вход. Большая парковка! Общая площадь 499, 4 кв.м. Договора аренды заключен...
- Тюменская область, Тюмень, ул Газовиков, 33 ЖК «Фэнси»
140 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение с арендатором - фитнес клуб. Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 35 на 2-ом этаже здания. Количество квартир в радиусе 500 метров - 8259 шт, количество домов - 56 шт. В соседях - торгово-развлекательный центр регионального...
- Тюменская область, Тюмень, ул Газовиков, 35 ЖК «Фэнси»
16 500 ₽ за м²
<p>Продается производственно-техническая база с комплексом капитальных зданий.<br />Находиться по адресу ул.50 лет Октября 200а (Гилевское Кольцо)</p><p>На территории 0, 6га размещен комплекс административно-хозяйственных зданий, складских и производственных...
- Тюменская область, Тюмень, ул 50 лет Октября, 200а СК на ул. 50 лет Октября, 200А
140 000 ₽ за м²
Продажа помещения с арендатором. Помещение расположено в ЖК Фэнси. Первый этаж с отдельной входной группой. Первая линия с выходом на ул. Газовиков. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие парковочных мест. Для покупки данного помещения Вам необходимо...
- Тюменская область, Тюмень, ул Газовиков, 33 ЖК «Фэнси»
14 982 ₽ за м²
Готовый бизнес кресел компьютерных МОЖНО В РАССРОЧКУ ЧЕРЕЗ БАНК Я собственник бизнеса по продаже мягкой мебели и осветительных приборов (офисные, игровые, компьютерные, кресла, светодиодные ленты, подушки, кресла мешки) В связи с переездом ПРОДАЮ готовый бизнес на...
79 208 ₽ за м²
Продается новый инвестиционный проект 1262, 5 кв.м в Восточном округе г.Тюмени !!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!! Основные преимущества и характеристики объекта: ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская; - высокий...
132 005 ₽ за м²
Помещение на 1 этаже Отдельно стоящее здание на первой линии. Высокие потолки, правильная геометрическая форма, отдельная входная группа Инфраструктура Общая парковка у здания, хороший автомобильный и пешеходный трафик Территория возле здания отдана под комплексное...
36 946 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение в отдельно стоящем здании, общей площадью 284, 2 кв.м. в с. Исетское - районный центр Исетского района. Население села - 7, 5 тысяч человек, развитая инфраструктура - много федеральных арендаторов, которые успешно ведут свою...
126 605 ₽ за м²
Помещение 280 кв.м. с отделкой под ресторан * Готовое помещение под ресторан; * Район высокой деловой Помещение 280 кв.м. с отделкой под ресторан * Приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой; * Электрическая мощность 60 кВт. Возможно увеличение под нужды и за счет...
- Тюменская область, Тюмень, ул Немцова, 22 Бизнес-центр Менделеев House (Менделеев Хаус)
104 342 ₽ за м²
<p>Продажа помещения с арендатором по ул. Червишевский тракт 2.</p><p>- 1 этаж</p><p>- 1 линия, высокий поток автотранспорта;</p><p>- Наличие наружной рекламы на фасаде здания;</p><p> Арендатор: ГлазЦентр Центр микрохирургии глаза<br />Договор 15...
69 566 ₽ за м²
Продажа помещения на Дамбовской 47 б площадью 230 кв.м. Первая линия. Удобное расположение и транспортная развязка. Активно развивающийся район города. Наличие парковки перед зданием. Земельный участок площадью 23 сотки. Первый этаж сделан под СТО. Высота потолка - 5м....
130 000 ₽ за м²
<p>Продажа помещения с арендатором по адресу Республики 250б<br />Общая площадь 218 кв.м.<br />Вблизи развязка улицы Республики и 50 лет Октября. Напротив офиса находится автобусная остановка. Имеется парковка.<br />Арендатор: Красное и Белое. Площадь 100 кв.м<br /><br...
46 802 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 6, общая площадь 8 333 кв. м. Земельный участок, площадь 11328 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения существующих зданий. Адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул....
86 592 ₽ за м²
<p style="text-align:justify;">Продается помещение с Федеральным оператором.Долгосрочный договор. Договор аренды 10 лет.<br /></p><p style="text-align:justify;"> Центр города. 1 Линия. 1 этаж. Свободная планировка. W-24 кВт. Высота потолков- 2, 68м. Установлена приточно-вытяжная система...
44 118 ₽ за м²
ID: 4-72043-986 Коммерческое помещение в центре города по ул. Циолковского, 9 в жилом доме Подвальное помещение с отдельным входом Площадь - 146, 2 кв.м. Высота потолков - 2, 9 м Сделана разводка электричества, установлены лампы с датчиками движения, есть автономная приточно-вытяжная...
168 549 ₽ за м²
id:20040. Дом на Баумана — это авторская архитектура и воплощение настоящего комфорта. Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. 4-этажный дом с двумя секциями рассчитан на 56 квартир. На первом и цокольном этажах будут...
149 445 ₽ за м²
id:20041. Дом на Баумана — это авторская архитектура и воплощение настоящего комфорта. Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. 4-этажный дом с двумя секциями рассчитан на 56 квартир. На первом и цокольном этажах будут...
142 113 ₽ за м²
ОК Salut (Салют) – это комплекс апартаментов. Быстрый доступ к деловой части Тюмени - офисы, кафе, магазины, фитнес. Хороший трафик и транспортная развязка Район, где все готово для жизни в 5 минутах от центра Красивое витражное остекление 2, 7 м, Высота потолков 4 м Отдельная...
- Тюменская область, Тюмень, ул 2-я Луговая, 22к1 ЖК SALUT
140 625 ₽ за м²
<p style="text-align:justify;">Заречный микрорайон. 1 линия. Площадь - 320м2. Высота потолков 3, 86м. Подведены все коммуникации. Парковка для а/т. Зона разгрузки. Отдельный вход в помещение.</p><p style="text-align:justify;">Объект будет разделен на 2 помещения.</p><p...
- Тюменская область, Тюмень, ул Газовиков, 53с1
205 129 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
- Тюменская область, Тюмень, Братьев Бондаревых ул, 5
200 467 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
- Тюменская область, Тюмень, Братьев Бондаревых ул, 5
190 477 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
- Тюменская область, Тюмень, Братьев Бондаревых ул, 5
145 715 ₽ за м²
Продаются апартаменты в центре города ! С новым качественным ремонтом , рядом университет, институты и колледжи, есть возможность полностью меблировать апартаменты. В Апарт отеле будет располагаться детская комната, комната отдыха с большим экраном , прачечная,...
49 524 ₽ за м²
Арт. 62233472. Продаётся производственно-складское помещение с промышленными холодильниками общей площадью строения 440, 3 кв м. (полезная площадь под эксплуатацию - 525 кв.м.) в активно развивающемся районе города Тюмени. Отличный вариант для организации собственного бизнеса, с...
- Тюменская область, Тюмень, ул Голышева, 1а, литера1
190 910 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
- Тюменская область, Тюмень, Братьев Бондаревых ул, 5
90 000 ₽ за м²
Продажа офисного помещения по адресу Республики 250б Вблизи развязка улицы Республики и 50 лет Октября. Напротив офиса находится автобусная остановка. Имеется парковка. Офисные помещения находится на 7 этаже. Есть грузовой и пассажирский лифт. Свободная планировка...
119 922 ₽ за м²
<p>Продажа помещения свободного назначения на Володарского 26. <br /></p><p>Первая линия. Центр города. Парковка перед зданием. Рядом ТД Сибирь. Пешеходный бульвар. Пассаж.<br />Свободная планировка. Две входные группы. Витражное остекление.</p><p>Общая площадь 2...
150 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8253844 Продам нежилого помещение общей площадью 397, 6 м² ( г Тюмень ул Харьковская 59а). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 13. Помещение расположено на 1 этаже 13-ти этажного жилого дома. кв. м с отдельным входом с ул. Харьковская. 1 линия....
186 019 ₽ за м²
Помещение на 1 этаже Отдельно стоящее здание на первой линии. Высокие потолки, правильная геометрическая форма, отдельная входная группа Инфраструктура Общая парковка у здания, хороший автомобильный и пешеходный трафик Территория возле здания отдана под комплексное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».