Продажа помещения
в
88 предложения
53 476 ₽ за м²
APEНДA-ПРОДАЖА предлагaет лучшую кoммерчеcкую недвижимоcть Tвеpи. Продается коммерческое торговое помещение 187 кв. м., расположенное в центре спального района, на хорошем пешеходном трафике. Одноэтажное здание с помещением на 1м этаже (фото с 1-10) и подвальным помещением в...
- Тверская область, Ржев, Степанченко ул, 31
213 311 ₽ за м²
Продам недвижимость с гостиничным бизнесом Старица- один из самых красивых городов России. В городе Старица целая россыпьдостопримечательностей: от старинных храмов, до современных сооружений. Город Старица удобно расположен между Москвой и Санкт- Петербургом, всего в...
- Тверская область, Старица, ул. Река Старченка, 7
21 704 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 355, 8 кв. м. Адрес: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Екатерининская, д. 10. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
- Тверская область, Вышний Волочек, ул. Екатерининская, д. 10
31 474 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, общая площадь 558, 7 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадь 337 кв. м. Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул....
- Тверская область, Ржев, ул 8 Марта, 33а
15 000 ₽ за м²
Продается административно-складской имущественный комплекс в г Тверь по ул Бригадная д1, расположенная на автономно-огороженной территории. Комплекс находиться на двух земельных участках 80 соток (кадастровые номера 69:40:0300309:369, 69:40:0300309:462). Категория: земли населенных...
99 010 ₽ за м²
Действующий бизнес. Нежилое помещение 101 кв.м., расположено на первом этаже нового кирпичного жилого дома, в помещении работает стоматологическая клиника, импортное оборудование, бессрочные лицензии (терапия. хирургия, рентген) .
29 831 ₽ за м²
Продается помещение 1 352 м - 3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
- Тверская область, Тверь, Двор Пролетарки ул, 7
29 816 ₽ за м²
Продается помещение 4 138 м - 3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
- Тверская область, Тверь, Двор Пролетарки ул, 7
29 813 ₽ за м²
Продается помещение 1382 м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
- Тверская область, Тверь, Двор Пролетарки ул, 7
29 807 ₽ за м²
Продается помещение 1404 м - 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
- Тверская область, Тверь, Двор Пролетарки ул, 7
57 143 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения с арендаторами. Общая площадь помещения 364, 1 кв.м. Расположено в полуцокольном этаже. Три отдельных входа, включая разгрузочно-погрузочную зону. Автономное отопление у дома. Низкие коммунальные платежи. Потолки 3, 1 метра. Состояние отличное. ...
133 334 ₽ за м²
Нежилое кирпичное здание 220 кв.м + пристройка 100 кв.м 320 кв.м. Земельный участок в собственности 11, 2 сот. Коммуникации : электричество 15 квт., вода и канализация центральные , отопление центральное. Здание сдано в аренду 3-м арендаторам - "Красное и Белое" , суши "Фарфор" , кафе...
58 415 ₽ за м²
Продаем коммерческое здание от собственника! ТОРГ! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Так же возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...
- Тверская область, Тверь, Академика Туполева ул, 61,корп.а
34 616 ₽ за м²
Продам готовый бизнес автосервис или можно использовать под рем зону для своих автомобилей, а также сдача части помещений в аренду (есть действующие арендаторы). Помещения имеют площади от 26 м2 до 92 м2, суммарная площадь составляет 1 300 м2. Помещения, находится в черте...
84 662 ₽ за м²
г. Тверь, Центральный район, ул. Бассейная 2/12. Продается отдельно стоящее административное здание 2004 года постройки, общей площадью 1004 кв.м. Здание состоит из трех этажей с цоколем, на земельном участке 4.7 сот. в долгосрочной аренде. Цокольный этаж: подземный паркинг на 3...
- Тверская область, Тверь, ул Бассейная, 2/12
111 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в современном и престижном ЖК Мичуринский. Объект подойдет под любой вид деятельности. Вход со стороны школы, окна на школу. Помещение без отделки. Автономное отопление. Высота потолков 3 метра. Выгодные инвестиции в будущее! Жилой...
72 369 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на 7 этаже бизнес-центра общей площадью 304, 5 кв.м. Помещение занимает весь этаж. Высокие потолки. Два входа. Лифт. Вид из окон на фото. Без отделки. Парковкой можно воспользоваться у нового выставочного центра. Возможно разделение на два...
68 182 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения площадью 176 кв.м., расположено в цокольном этаже нового жилого 5 ти этажного кирпичного дома. Территориально находится в элитном жилом комплексе Заволжского района города Твери, на улице Голландская, 21. Описание помещения:...
62 771 ₽ за м²
Продажа! Инвестиционный объект! Нежилое помещение свободного назначения площадью - 465 м. кв., расположено на первом этаже нового жилого 5 ти этажного кирпичного дома. Территориально находится в элитном жилом комплексе Заволжского района города Твери, на улице...
56 582 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с ремонтом, общей площадью - 86, 6 м2, с отдельной входной группой на 1-м этаже в жилом кирпичном доме по адресу: г.Кимры, набережная Савеловская, д.6. В помещении сделан ремонт под кабинет стоматологических услуг, в аренду не сдавалось....
- Тверская область, Кимры, Савеловская набережная, д.6
117 000 ₽ за м²
Отличноe пpедлoжение !!! Продаетcя ДЕЙCТBУЮЩИЙ РECTОPAH ПИBHЫE TРАДИЦИИ - деятельноcть болеe 15 лeт! Помeщeниe на пepвoй линии Кoминтepнa (pядoм ЖД вокзaл). Oбщая плoщадь пoмeщения 470 кв. метpoв, отдeльно стоящее cдaние, в собственнocти зeмельный участoк 7 сoток. Большaя паpкoвкa, зона барбекю....
120 000 ₽ за м²
Продажа коммерческой недвижимости расположенной в центральном районе Твери. 1-й этаж, свободная планировка, свой с/у. Вход холл на 2 помещения. Площадь 232 м2. Коммуникации городские сети, отопление центральное. Стоимость 120 000 рублей за м2. Все условия для ведения...
- Тверская область, Тверь, ул Лидии Базановой, 51 ЖК Look House
80 000 ₽ за м²
Продается помещение 110 м на 1-м этаже 1-й линии, с отдельным входом и удобной парковкой. Коммуникации: электрическая мощность 30 КВт свой с/у центральные: отопление, канализация и вода интернет, высота потолков 5 метров. Удобная транспортная локация и очень высокий...
44 574 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения от собственника полезной площадью 129 м - 5 750 000 руб. на 2-м этаже Бизнес Центра. Помещение расположено на первой линии по адресу: г.Тверь ул. Мусорского д.12. Коммуникации центральные, с/у на этаже, пожарная сигнализация,...
- Тверская область, Тверь, ул Мусоргского, 12 Административное здание на ул. Мусоргского, 12
83 057 ₽ за м²
Предлагаем к продажи 3-этажное здание в центре города. Площадь здания составляет 903 кв.м.Здание находится на первой линии на пересечение двух главных улиц города. В шаговой доступности набережная р.Волги, городской сад и главные достопримечательности Твери. Является...
- Тверская область, Тверь, ул Советская, 28 Бизнес-центр на ул. Советская, 28
1 037 ₽ за м²
Продаётся производственно - складская база в Калязинском районе Тверской области. Общая площадь 13510 кв.м., Цена всех объектов составляет- 14.000.000 рублей ( 75% от цены продажи каждого лота отдельно). Возможна продажа зданий по отдельным позициям ( лотам). Лот 1 Здание котельной...
116 177 ₽ за м²
Пpодaeтся коммеpческая недвижимoсть oбщей площaдью 33, 8+14, 4+6, 9 кв.м., в oфиснoм здании, pacпoлoжeннaя на 2/7 этажного здания. Haзнaчениe: нежилое. В настоящеe вpемя сдaeтся в apенду, apeндaтoр может oстатьcя, т.е. не нужно искaть нoвого арендaтopa. Ecть удобная пapкoвкa вo двopе за шлагбаумом. Звоните,...
- Тверская область, Тверь, ул Московская, 82к3
80 189 ₽ за м²
Готовый бизнec! Прoдaем действующую парикмaхeрскую. Опытные мacтеpа. Пoмeщeниe 107 кв.м, 1 этaж, отдельный вхoд. Oчень удобная плaнирoвка: ресeпшен, 2 светлыx зaлa, 2 кaбинeта- для мaникюpa и кocмeтoлoгa, кaбинeт рукoводителя, подcoбноe пoмещение, санузeл. Пoмещeние в oтличнoм сocтoянии, вложений нe...
34 232 ₽ за м²
Продаются офисные помещения общей площадью 371м - 12 700 000 руб., торг возможен. Все помещения сданы. Коммуникации центральные, с/у на этаже, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, круглосуточная охрана, вахтер на входе (24/7), удобная бесплатная парковка, высота...
- Тверская область, Тверь, ул Мусоргского, 12 Административное здание на ул. Мусоргского, 12
112 108 ₽ за м²
Нежилое помещение 223, 4 кв.м., расположено на первом этаже многоэтажного жилого кирпичного дома. В данный момент помещение используется под гостиницу. Помещение состоит: ресепшн, кухня-гостиная, восемь номеров (четыре номера по 40 кв.м., три по 15 кв.м., один- 30 кв.м.), санузлы,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».