Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Твери. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
78 м² , Комнату 22 ноября 2023
1 200 000 ₽

15 385 ₽ за м²

78 м² этаж 3

г. Твеpь, Петербургское шоссе, 30 Престижное, уютное ближнее Заволжье г. Твеpи! Идеальнoе мecтo для жизни!!! Пpoдaем отличную комнату с балконом-террасой общей площадью 18 кв. м. в малонаceленной 3 кoмнaтнoй квартире плoщaдью 77 кв. м. на 3 этaже 4-х этажного кирпичногo дoмa. Добpoтная...

78 м² , Комнату 9 февраля 2024
1 150 000 ₽

14 744 ₽ за м²

78 м² этаж 3

г. Tвeрь, Петepбургское шосcе, 30 Пpеcтижное, уютнoe ближнee Завoлжьe г. Tвepи! Идеальное мecтo для жизни!!! Прoдaем oтличную кoмнaту площaдью 14, 4 кв. м. в 3 комнатнoй кваpтире на 3 этажe 4-x этажного кирпичногo домa. Добротная клaссичeскaя cталинка с высокими потолками 3, 02 м. и толстыми стенами!!!...

18 м² , Комнату 27 марта 2024
820 000 ₽

45 055 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Продам комнату 18, 2 кв.м. в общежитии секционного типа, 3/5 этажного дома. Комната большая, чистая, на полу новый линолеум, деревянное окно, металлическая дверь. Сторона солнечная. В доме находится маленький продуктовый магазинчик. Вся инфраструктура рядом. Хорошее...

22 м² , Комнату 27 марта 2024
1 150 000 ₽

51 570 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Продаются две смежные комнаты в 3-комнатной квартире общей площадью 22, 3 кв.м., расположенные на 1/1 этажного деревянного дома. Общая площадь квартиры 45, 1 кв.м., кухня 7 кв.м. Газовое отопление, котел, вода в квартире, частичные удобства. В соседней комнате проживает...

127 м² , Комнату 28 марта 2024
850 000 ₽

6 704 ₽ за м²

127 м² этаж 3

Продам комнату 15 кв.м., в 3-комнатной коммунальной квартире в отличном состоянии, расположенную на 3/4 этажного кирпичного дома. Комната чистая, светлая, остается мебель. В квартире места общего пользования в нормальном состоянии. Хорошие соседи. В шаговой доступности...

18 м² , Комнату 27 марта 2024
1 250 000 ₽

68 682 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Продается комната в общежитии секционного типа площадью 18.2 кв.м., расположенная на 4/5 этажного кирпичного дома.            Комната теплая, светлая, установлены пластиковые окна, новые 12-секционные батареи отопления, заменена проводка, счетчик, установлена металлическая...

86 м² , Комнату 28 марта 2024
749 000 ₽

8 720 ₽ за м²

86 м² этаж 5

Предлагаем к покупке комнату 12, 7 кв м с ЛОДЖИЕЙ в тихом микрорайоне ЮНОСТЬ. Квартира Улучшенной планировки - кухня 8, 2 кв м Комната в четырех комнатной  квартире. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Отличное расположение, в шаговой доступности...

73 м² , Комнату 22 ноября 2023
900 000 ₽

12 329 ₽ за м²

73 м² этаж 5

г. Тверь, ул. Вагжанова, 10 Престижный, уютный и спокойный центр Твери. Идеальное место для жизни!!! Продаем отличную комнату 20 кв. м. в малонаселенной 3 комнатной квартире площадью 73 кв. м. на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Добротная классическая сталинка!!! Дом после...

48 м² , Комнату 28 марта 2024
1 300 000 ₽

27 084 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Предлагаем к продаже долю на 1м этаже 5-ти этажного кирпичного дома в Ближнем Заволжье.  Комната светлая, сухая и тёплая. Окно выходит во двор, ухоженная придомовая территория. В квартире проживает женщина, порядок пользования определён.  В шаговой доступности остановка...

81 м² , Комнату 27 марта 2024
1 750 000 ₽

21 579 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Продаются две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 18, 1+12, 8 кв.м. Состояние квартиры обычное. Места общего пользования чистые. Ванная комната 7, 5 кв.м., большая кухня 12, 6 кв.м. Окна выходят на южную сторону. В третьей комнате проживает одна женщина. Есть возможность...

80 м² , Комнату 28 марта 2024
1 300 000 ₽

16 353 ₽ за м²

80 м² этаж 2

Продается комната в 3-комнатной квартире, расположенная на 2/4 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 79.5 кв.м., площадь продаваемой комнаты 13 кв.м., кухня 9, 1 кв.м., комнате принадлежит помещение площадью 1.3 кв.м. В комнате выполнен дорогостоящий ремонт. Выровнены и...

19 м² , Комнату 27 марта 2024
850 000 ₽

44 737 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Продается просторная комната в кирпичном доме. Площадь 19 кв.м. Комната очень светлая с большим окном. На этаже кухня, сан/узел, душевые со свежим ремонтом. Комната в жилом состоянии. Есть часть стройматериалов, которые можем оставить при продаже, если будет желание сделать...

81 м² , Комнату 27 марта 2024
950 000 ₽

11 714 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Продается комната в 3-комнатной квартире площадью 18, 1 кв.м. Комната в обычном состоянии, окно на южную сторону, места общего пользования чистые. Кухня 12, 6 кв.м., ванная комната 7, 5 кв.м. Есть возможность выкупить вторую комнату площадью 12, 8 кв.м. В третьей комнате проживает одна...

Ищите выгодные предложения о продаже жилой недвижимости в Твери на сайте "Акула" 

Сайт Akula. ru - актуальная база свежих объявлений о продаже комнат в Твери позволит быстро найти нужный вариант. Если вы хотите купить отдельное жилье недорого, но бюджет ограничен, риэлторы советуют приобрести комнату в коммунальной квартире. В дальнейшем вы сможете выкупить остальные комнаты, став обладателем собственной квартиры, или продать имеющуюся площадь по выгодной цене. 

 

Юридические особенности покупки комнаты в Твери

Если в качестве объекта сделки выступает комната, то существует несколько «подводных камней», которые важно обойти на начальном этапе.

- Какие привилегии есть у соседей по коммуналке, если они захотят купить вашу комнату  

Главное отличие покупки комнаты заключается в том, что соседям по квартире предоставляется преимущественное право в этом вопросе. На практике это означает, что, решившись продавать «коммунальную собственность», продавец, в первую очередь, должен предложить ее жильцам этой квартиры. И только если они откажутся, комната выставляется в открытую продажу. 

Соответственно, если соседи ничего не предпримут в течение месяца после получения уведомления, а в идеале, оформят письменный отказ от покупки у нотариуса, можно приобретать комнату на законных основаниях. Конечно, получить отказ в общежитии у большого количества проживающих - дело хлопотное, но закон есть закон. Если какая-либо комната не приватизирована, собственник должен направить уведомление в Департамент муниципального жилья. 

- Продажа комнаты: родители за ребенка не подписываются! 

Еще одна распространенная ситуация, когда одна из комнат соседей является собственностью (полной или долевой) несовершеннолетних детей. В таких случаях отказ от преимущественного права оформляется только с согласия органов опеки. Нередко попечительские органы не торопятся с выдачей такого разрешения. 

Это связано с тем, что они пытаются побудить родителей приобрести  дополнительную жилплощадь, чтобы улучшить жилищные условия детей. В таком случае некоторые родители пишут «отказное заявление» от имени ребенка, которое не имеет никакой юридической силы. Обычно такие сделки разваливаются на этапе госрегистрации или при оспаривании продажи в суде. 

 

И еще несколько нюансов о покупке комнаты в Твери

В сложных случаях следует обратиться к помощи посредника: агентства недвижимости или частного риелтора. При этом стоит поинтересоваться об опыте специалиста, например, спросить, сколько сделок по продаже комнат он провел. Ведь описанными обстоятельствами, список «тонкостей» не ограничивается. На стоимость комнаты может влиять: 

  • категория и год постройки дома;
  • площадь (в кв метрах);
  • наличие мебели;
  • престижность района и удаленность от столицы;
  • общее состояние квартиры.

Все объявления о продаже комнат в Твери и Тверской области смотрите на сайте "Акула".