Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Щекино. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
14 800 000 ₽

19 734 ₽ за м²

750 м² этаж 1

Предлагается на продажу нежилое помещение 750 кв.м. с отдельными входами в новом доме на ул.Колоскова в г. Щекино. Состояние — отличное (после ремонта). Возможна продажа частями от 20 кв.м. Все коммуникации.

13 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 200 000 ₽

39 253 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Номер в базе: 31499. Продаётся магазин в селе Никольское, готовый бизнес для вашей прибыли. В магазине имеется торговый зал, подсобное складское помещение и санузел. К магазинчику ведёт хорошая дорога, возле него удобно парковаться. Вместе с магазином продаётся большой...

21 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
6 300 000 ₽

57 799 ₽ за м²

109 м²

Продается готовый бизнес!!! Помещение в собственности более 5 лет. Площадь 110, 9 м2.: 5 изолированных помещений, санузел и кладовка. Салон красоты со всем оборудованием. Хоpoшeе инвестициoннoe влoжeние. Boзмoжнocть получения eжeмеcячногo стабильного доxoдa при грамотном...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Юридические услуги
25 000 000 ₽

49 408 ₽ за м²

506 м² этаж 2

Номер в базе: 43961. Продается действующий бизнес, кафе «Гурман» по адресу г. Щёкино, Советская 2. 1 этаж (248м2): -основной зал (40 посадочных мест); -кухня; -кабинет; -2 продуктовых склада; -замесочный  цех; -холодильная камера; -производственный цех; -гостевой, санузел для персонала;...

20 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

41 510 ₽ за м²

530 м² этаж 1

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: Щекинский район, МО Лазаревское, д.Солова, д 11 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь 530 кв.м., земельный участок 60 соток в собственности, ( есть возможность еще купить рядом земельный участок) 1...

23 марта 2024 Продажа Производственного помещения
9 500 000 ₽

11 712 ₽ за м²

811 м² этаж 2

Продаётся двухэтажное кирпичное производственное здание площадью 811, 2 квадратных метров, расположенное на огороженном высоким металлическим забором земельном участке площадью 25 соток. Высота потолков в помещениях от 3 до 4 метров, три санузла с душевыми кабинами....

21 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
9 500 000 ₽

11 714 ₽ за м²

811 м² этаж 1

Продается производственно-административное здание площадью 811 кв. метров   на земельном участке площадью 25 соток в Щекинском районе, пос. Первомайский ул. Южная.  Здание разделено на два крыла: одно можно использовать под офисы, второе под производство, (высота потолков 3м...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

24 618 ₽ за м²

731 м² этаж 1

Номер в базе: 36754. Предлагается к продаже помещение свободного назначения (подходит под складские и под торговые) на земельном участке 15550 м.кв., расположенное по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с. Зайцево.  Общая площадь помещения 731, 2 м.кв. Помещение находится на...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
480 000 ₽

48 000 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Номер в базе: 43636. Продаю железный, просторный гараж в  Центральный р-н., в районе ул. Рязанской.Гараж и земельный участок в собственности.Сухой, погреб с вентиляцией, который проходит под всем гаражом. Не протекает, крыша перестелена заново.внутри, надежный  замок. Все в...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 000 000 ₽

28 038 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Номер в базе: 41819. В продаже торговое помещение по адресу 301235, обл. Тульская, р-н. Щекинский, с. Никольское, ул. Центральная.ЗДАНИЕ: Площадь 107 кв. м. Вход с улицы в магазин для покупателей. Парковка на улице, на территории участка. Без отделки, здание требует ремонта. 15Квт эл....

21 ноября 2023 Продажа Торговой площади
4 800 000 ₽

21 146 ₽ за м²

227 м²

Продается часть нежилого здания, общей площадью 227, 3 кв.м. Земельный участок 5 соток в собственности. Отличное расположение на Центральном рынке, огромный пешеходный трафик. Подойдет под любые виды коммерческой деятельности. На данный момент действующий магазин и склад...

21 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 550 000 ₽

28 334 ₽ за м²

90 м²

Продам бизнес - общепит и баню. Баня и земельный участок 12 соток под баней оформлены, свое водоснабжение - скважина и водоотведение, свет. Благоустроенный сруб, парная, зона отдыха и приема пищи, есть открытая купель. Внутри все современное и чистое. Здание кафе не оформлено,...

21 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
1 700 000 ₽

27 420 ₽ за м²

62 м²

Продам торговое помещение, отлично подойдет под любой вид деятельности. Помещение просторное 62 кв.м., проведены все необходимые коммуникации. Отличный пешеходный трафик, обьект находится в рядах центрального рынка.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».