Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Алексине. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 15 актуальных предложений на сегодня.

15 предложения

Сортировать:
2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
75 000 000 ₽

84 489 ₽ за м²

888 м² этаж 3

Номер в базе: 46436. Продается современное офисное здание  площадью 887, 7 м2 в мкр Соцгород. Здание имеет 3 этажа и один цокольный, в котором располагается функционирующий тренажёрный зал. Первый и второй этаж занимает детский развлекательный комплекс с батутами и кухней....

28 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 450 000 ₽

39 390 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Предлагаются на продажу отдельно-стоящее, нежилое помещение в центре г.Дубна. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Дубна, ул.Свободы 1 Характеристика местности: Объект расположен в центре г.Дубна, ул.Свободы 1 Рядом центральный универмаг, магазин Спар, большое количество федеральных...

1 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
12 000 000 ₽

32 224 ₽ за м²

372 м² этаж 1

Номер в базе: 33130. Предлагается к продаже производственный комплекс.- Кондитерский цех ( площадь - 372 кв м) и пять жилых двух этажных домов для сотрудников (площадь - 117 кв м каждый). Земля, дома и цех в собственности. Кондитерский цех  производительностью 600 кг готовой...

13 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Юридические услуги
2 000 000 ₽

4 180 ₽ за м²

479 м² этаж 1

Номер в базе: 46754. В продаже здание площадью 478, 5 кв. м. с земельным участком по адресу  Тульская область, г. Алексин, улица Арматурная (микрорайон Горушки).  Вход с улицы. Парковка открытая на улице. Помещение под  отделку. Подходит как под гипермаркет, так и под хостел,...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
85 000 000 ₽

5 313 ₽ за м²

16 000 м² этаж 1

Номер в базе: 8706. Предлагаем к продажи действующую базу отдыха, расположенную в экологически чистом районе, в сосновом бору, на площади 1, 6 га (в собственности), на огороженной, охраняемой территории. От Москвы 100 км, от Тулы 70 км.. Свой свет, газ, скважина на воду. На территории...

11 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
4 600 000 ₽

104 546 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Номер в базе: 43351. Продаётся салон красоты полностью со всем оборудованием во втором микрорайоне на первой линии главной транспортной артерии гор. Алексин.  Площадь помещения 44 кв. м., состоит из двух залов: маникюрного и парикмахерской. Салон находится на первом этаже...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
2 100 000 ₽

29 454 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Номер в базе: 23543. Продается помещение свободного назначения в центральной части города. Помещение имеет 4 просторные комнаты, с/у.  Все центральные коммуникации подключены. Окна во двор, напротив здания детские учреждения, ПФР. Удобный подъезд. Рядом вся инфраструктура...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С/х переработка
8 500 000 ₽

33 597 ₽ за м²

253 м² этаж 1

Номер в базе: 27095. Продаю помещение свободного назначения в г. Алексин район Сельхозтехника. Здание имеет несколько просторных помещений, санузел, кабинет. Произведена замена кровли (профнастил). Имеется хороший подъезд по асфальтированной дороге, удобная парковка. На...

1 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
4 700 000 ₽

87 038 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Номер в базе: 30594. Номер объекта в базе : 30594.Продаю пекарню с тандыром 54м2 в с. Бунырево Алексинского района. Здание находится в курортной зоне при въезде на первой линии проезжей части поселка. В небольшом радиусе расположены санатории, пансионаты, базы отдыха, загородные...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 300 000 ₽

9 000 ₽ за м²

700 м² этаж 2

Номер в базе: 31744. Продаю нежилое здание административно - хозяйственного корпуса с прилегающей территорией. На первом этаже расположены гаражные боксы. На втором - офисные помещения. Заменена частично кровля, внутри требуется косметический ремонт. Удобная локация объекта...

8 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
9 900 000 ₽

1 024 ₽ за м²

9 673 м² этаж 1

Номер в базе: 34283. Обратите ваш взор на данное объявление! Срочная продажа!    Продаю : 1) цех  площадью 450 м2 ; 2) свинокомплекс (маточник, выгул с 4 загонами с домиками для свиней , общая ферма ) площадью 900 м2.Рядом с цехом установлена кран балка( в рабочем состоянии).Подъезд к базе...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
850 000 ₽

5 506 ₽ за м²

154 м² этаж 1

Номер в базе: 44880. В продаже торговое помещение по адресу 301180, обл. Тульская, р-н. Дубенский, д. Надеждино, ул. Центральная, д. 8. Площадь 154.4 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Предлагается к продаже помещение под любой вид деятельности вместе с землей. Имеются все...

20 декабря 2023 Продажа Производственного помещения
25 000 000 ₽

113 637 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Предлагается на продажу промышленная база (действующий бизнес по металлопереработке) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ г.Алексин, ул. Железнодорожная, д. 44а. ХАРАКТЕРИСТИКА База расположена в промышленной части города, рядом с центром города. Земельный участок 61 сотока в собственности. На...

16 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
7 500 000 ₽

8 170 ₽ за м²

918 м² этаж 1

Продаются производственных здания: 918 м2, 777 м2, 325 м2. Располагаются на земельном участке площадью 8000 м2. Коммуникации: Эл/Эн 160 кВт Вода Канализация центральная

4 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

29 167 ₽ за м²

240 м²

Продается участок 46, 9 сотки в Заокском р-не в деревне Скрипово под гостиничный бизнес. Назначение земли Земли населенных пунктов. Гостиничное обслуживание. Участок прямоугольной правильной формы, огорожен металлопрофилем. Благоустроен: вспахан, выровнен, обработан,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».