Продается торговое помещение  Тула, Новомосковское шоссе, 60А

35 000 000 

37 634  м²

район Центральный территориальный округ

Супермаркет, на первом этаже
  • Площадь

    930 м²

  • Этаж

    1 из 2

Вашему вниманию на продажу предлагается готовый арендный - торговое помещение с сетевым арендатором расположенное по адресу Тула ш.Новомосковское 60а. Помещение расположено на первом этаже отдельно-стоящего здания. Земля в собственности (15 соток). Собственная парковка. Электрическая мощность 70 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 930 кв.м. Стоимость здания - 35 000 000 руб. 1 этаж 417 кв.м. - арендует сетевой супермаркет Пятерочка договор заключен 2015 на 7 лет. МАП - 4 % от товарооборота Среднеарифметический МАП - 292 450 руб.; ГАП - 3 509 400 руб. Индексация - 5 %. 2 этаж 513 кв.м. Ориентировочный МАП - 100 000 руб.; ГАП - 1 200 000 руб. Совокупный о риентирово чный МАП - 392 450 руб.; ГАП - 4 709 400 руб. Расчетный срок окупаемости - 7 43 года (без учета индексации). Доходность - 13 45 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу ш.Новомосковское 60а Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Контактные данные

Показать телефон

Скажите, что нашли объявление на Акуле

  • Карта
  • Панорамы
;